本帖最後由 tkf_2005 於 2020-8-9 22:17 編輯
ksmbh 發表於 2020-8-9 12:56
新達既租務都好差
中間成行吉鋪
依家真係個個場都難接客,接得又唔想做CHEAP尺租,
超級城A區夾公仔同靠譚仔果邊都係吉鋪,
C區前康泰都未有人租
荃新天地近大會堂/荃廣天橋都吉左一大排鋪...
仲有樓上大眾舊鋪
jpoon 發表於 2020-8-9 00:23
如心廣場二期開完MOS，荃新天地果間都冇執到啦
點解大埔中心果間會執？
...
唔知C區果間會唔會學荃灣咁轉CAFE~
tkf_2005 發表於 2020-8-9 22:16
依家真係個個場都難接客,接得又唔想做CHEAP尺租,
超級城A區夾公仔同靠譚仔果邊都係吉鋪,
C區前康泰都未有 ...
似乎近期只有民生商舖、日本先會逆市擴充
不過超級城有一田同吉野家，Donki應該入唔到去，Sukiya可能唔入去住（要睇新地同吉野家合約有冇排他性條款）
P.S.回第二段，近期海之戀都搵到唔少新租戶入去，連如心一期都有新租戶，不過荃灣西競爭激烈，附近仲有Plaza 88同協和廣場，但再講要去隔籬post荃灣區店舖消息度講了
Outback steak house 大埔超級城 新店即將開幕！
本帖最後由 tkf_2005 於 2020-8-13 21:12 編輯
jpoon 發表於 2020-8-10 18:22
似乎近期只有民生商舖、日本先會逆市擴充
不過超級城有一田同吉野家，Donki應該入唔到去，Sukiya可能唔入 ...
DONKI 有消息再開第7間分店,新界東暫時無據點,但宏觀哂咁多商場,
個人估計較大機會似大圍站上蓋...
不過旺區仲有唔少大租戶棄租大鋪位,
例如旺角前FOREVER 21,
GAP 盛傳都再棄租手上鋪位...
海之戀接到DONKI 應該都係食佢人氣加新場開優惠租金
講番大埔超級城較大鋪位得前lowrys farm位置,
旁邊NIKO AND同ZOFF 新簽應該郁唔到住...
想開DONKI 應該要再執執鋪位...
tkf_2005 發表於 2020-8-13 20:54
DONKI 有消息再開第7間分店,新界東暫時無據點,但宏觀哂咁多商場,
個人估計較大機會似大圍站上蓋...
但Donki會搶一田生意喎，新地未必會畀佢入去囉
本帖最後由 tkf_2005 於 2020-8-14 01:31 編輯
jpoon 發表於 2020-8-13 22:15
但Donki會搶一田生意喎，新地未必會畀佢入去囉
所以大埔正常應該無咩可能... SHK 霸權...;P 新達同超級城...
**大埔GROUP有人提議前潮福...
依家連地鋪加一樓,萬4尺 放40萬租,
如果夠平租,30萬租得成,我諗都租得過...
不過開得大埔預番做唔到好多外區客...
市中心車位配套淨係夠頂一田購買日...
唔似荃灣,西鐵站上蓋.食盡新西人流,重點本身荃灣都多人行...
tkf_2005 發表於 2020-8-13 20:54
DONKI 有消息再開第7間分店,新界東暫時無據點,但宏觀哂咁多商場,
個人估計較大機會似大圍站上蓋...
大圍站上蓋唔會有DONKI
早前已經流傳沙田市中心會開
AL_71 發表於 2020-8-14 11:10
大圍站上蓋唔會有DONKI
早前已經流傳沙田市中心會開
但恆基場得沙田廣場同沙田中心,
2邊人流唔少,區內較少人流O既好運同希爾頓係華懋
除非好運同希爾頓可以執一執租戶
如果唔係硬塞DONKI 都幾蝕租...
*除非佢肯為DONKI 收購好運 OR 希爾頓業權啦...:hug: