土瓜灣 預備拆樓
本帖最後由 kay 於 2024-11-18 08:46 編輯裡面旺德大廈已預備
面向土瓜灣道個堆應該都差唔多
十幾層 唔算舊嘅樓都要拆
十三街嗰啲甩皮甩骨就唔理
Quanta 發表於 2024-11-19 14:52
十幾層 唔算舊嘅樓都要拆
十三街嗰啲甩皮甩骨就唔理
十三街業權太散
要去到強拍都有啲難度
同埋嗰陣有一大堆車房
成區鏟起咁點車房點安置都好頭痛
JX9097 發表於 2024-11-20 12:00
十三街業權太散
要去到強拍都有啲難度
仲有地積比問題拆左起返都無肉食
其實係要政府自己包底做
比市建局佢就拖然後拆其他
隔離五街都有重建時間表
不過鴻福街個帶拆晒再起過
將來就有行人天橋行去土瓜灣站
馬路都唔駛過
但都要2030後
本帖最後由 Hopuco 於 2024-11-23 23:40 編輯
Quanta 發表於 2024-11-19 14:52
十幾層 唔算舊嘅樓都要拆
十三街嗰啲甩皮甩骨就唔理
十三區業權太多太散，仲要安置/賠償車房，再加上樓價下跌，十三街重建對市建局財務負擔好大，舊年年中就有新聞話重建好可能會蝕60億，如果政府無額外資金支持，短期內十三街重建既可能性都幾低
kay 發表於 2024-11-20 12:22
仲有地積比問題拆左起返都無肉食
其實係要政府自己包底做
市建唔駛補地價，同埋十三街地盤佢都唔一定會保留返咁多條街，睇下荃灣七街變成點就知啦
反而樓價下跌先令佢無肉食
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