barking在 2005-7-24 10:45 發表:
而且，在某方面，私有化領匯是房署慰藉高官、
送他們一個大禮「封諸候」的做法，讓他們嘗一嘗做老闆的癮，
而房署將會損失長期的租金回報。
一筆過的大額現金，及長期的租金回報，
是否一定是後者吸引？在財務學上言，不一定如此．
若將來通賬率高於租金回報，你認為房委會是賺定係蝕？
Chairman在 2005-8-6 06:57 PM 發表:
講到東隧加價，局外人是可以質疑為何政府不就仲裁上訴．
但一單還一單，在法律上該得值的，
無論是政府抑或其他人，都應該得到公正的審判，
而不因為是政府就有理無理都要判其敗訴．
現在有些板友取向是， ...
從來沒有人這樣說過。
公義的大原則是，
第一，合乎既有道德標準；
第二，照顧社會各階層，特別是弱勢社群的利益。
可能有板友與我看法不同，
本人一向認為公義大於一切。
就用回東隧加價為例，
得益者只有中信泰富，
相反，大眾只能從繳交較貴隧道費
和忍受紅隧塞車中二擇其一，
加價對社會整體有害，所以是違反公義的。
說回領匯，當然，我支持領匯上巿，
至少因為這樣可以提供資金support房委會繼續起樓。
不過，不可否認商戶已經準備要捱貴租。