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唔係咁好彩俾我估中吧...:L
咁既話真係可以大過沙田果間...
始終細鋪放租應該會好搵過大鋪...
唔排除SHK都會keep番一樓d鋪位,但係大汁就一定架la...君不見展銷場果邊d設計已經好out 嗎:L?
幾日前經濟日報已經講左大埔超級城新既商戶組合
香港經濟日報
A39商業工貿2010-06-23
大埔超級城 重組商戶
大埔超級城為迎合區內需求，將投資4,000萬元翻新，讓商場更年輕化；另亦將重組商戶組合，除日式一田百貨外，亦會引入大型電子產品商戶及保健品商戶。
擬撥停車場作戲院
「商場以生活化為概念，並有對口的年輕品牌新商戶加入，例如Quick Sliver。」新鴻基地產租務總經理馮秀炎表示，商場將重新定位，計劃撥出停車場部分地方，開設戲院，而商場4個購物區域，亦會有特定主題，商戶類別將劃分得更細緻。
A區為電訊及保健區，將集合多家手機電訊商；她提到，市民愈來愈注重健康，故特別引入保健商戶。
B區佔商場總面積一半，是場內重要區域，將定為美容、鑽飾及精品區，一田百貨亦落戶區內，並成最大租戶；該區將於1年後完成優化。
C區為電子產品及旅遊區，將有大型電子產品連鎖店進駐；D區則為家居生活區。優化工程為期3年，翻新後總商戶租用面積將提升5%，現時場內續約及新商戶有30個，租金按年升幅約15%。
馮秀炎表示，近2年場內本地客平均消費均見升幅，按年升約15%，現單額介乎600至1,000元，該商場上半年營業額達10.5億元，上升13%。
一田年底落戶大埔 走精品
大埔超級城的吉之島於下月離場，一田百貨即將進駐。針對區內年輕家庭，一田大埔新店貨種更精緻化，超市方面會以日本新鮮直送食品為賣點，並開設日本鮮奶專區，每周由兩班飛機空運到港；首期的超市、化粧區等將於12月開幕。一田新店投資逾6,170萬元，位於商場B區1及2樓，面積近8.8萬平方呎，約為沙田店的一半；超市則位於現時的吉之島超市位置，面積與沙田店相若，約2.5萬平方呎。
投資6千萬 面積8.8萬呎
「沙田店主打日本關東產品，大埔店則有較多北海道、鹿兒島貨。」一田百貨董事總經理莊偉忠表示，希望每間分店有其特色，故沙田及大埔新店，在貨品來源上略有不同。他表示，大埔區有30萬人口，年齡中位數為38歲，人口較沙田年輕，故會因應區內年輕客需求作採購；新店超市逾60%貨品來自日本，並加強新鮮空運直送概念，食品種類更精緻化。
精肉鮮奶從日空運來港
新店的超市將開設全港首間德島精肉專門店，引入日本德島縣的禽畜急凍精肉，另設日本鮮牛奶專區，每周由兩班飛機空運抵港；另與鹿兒島農林及水產局合作，將率先引入當地鮮貨。鑑於區內少有紅酒專賣店，超市特設法國1至5級紅酒專區，引入當地61個著名酒莊紅酒，並有試酒區。
莊偉忠表示：「商場鄰近多個大型屋苑及低密度住宅，且大埔區個人平均入息達1.95萬元，料有一定消費力。」
此外，看準區內年輕夫婦市場，百貨特設首個嬰兒奶嘴及餵食配件專區，其中售賣奶嘴款式達100種，專區將闢親子照相位，亦會不定期舉辦新奇奶嘴展。
沙田一田百貨定期舉辦展覽，莊偉忠表示，有意把泳衣展等部分展覽，移師大埔新店舉行。他提到，新店目標客群為20至40歲，較沙田店年輕，預料平均消費較沙田店低10%。
百貨分兩期開幕，其中超市、化粧區及部分女士生活精品區，將於今年12月聖誕前夕開幕。
服裝區及家品等百貨區域，預計於明年3月底開張；一田下月底將舉辦招聘會，招聘179名員工。
社區特色商場吸內地客
一田近年加強向內地客推廣，並在購物優惠日組織內地購物團，現內地客消費佔沙田店逾10%。一田大埔超級城分店鄰近火車站，莊偉忠稱，社區特色商場對內地客亦有吸引力。他又指，今年不少企業加薪，市民有餘錢購物，沙田一田百貨今年首5個月營業額較去年同期上升約10.2%。
[ 本帖最後由 AL_71 於 2010-6-25 14:07 編輯 ]
原帖由 AL_71 於 2010-6-25 14:05 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
幾日前經濟日報已經講左大埔超級城新既商戶組合
香港經濟日報
A39商業工貿2010-06-23
大埔超級城 重組商戶
大埔超級城為迎合區內需求，將投資4,000萬元翻新，讓商場更年輕化；另亦將重組商戶組合，除日式一田百貨外，亦會引入大型電子產品商戶及保健品商戶。
擬撥停車場作戲院
「商場以生活化為概念，並有對口的年輕品牌新商戶加入，例如Quick Sliver。」新鴻基地產租務總經理馮秀炎表示，商場將重新定位，計劃撥出停車場部分地方，開設戲院，而商場4個購物區域，亦會有特定主題，商戶類別將劃分得更細緻。
A區為電訊及保健區，將集合多家手機電訊商；她提到，市民愈來愈注重健康，故特別引入保健商戶。
B區佔商場總面積一半，是場內重要區域，將定為美容、鑽飾及精品區，一田百貨亦落戶區內，並成最大租戶；該區將於1年後完成優化。
C區為電子產品及旅遊區，將有大型電子產品連鎖店進駐；D區則為家居生活區。優化工程為期3年，翻新後總商戶租用面積將提升5%，現時場內續約及新商戶有 30個，租金按年升幅約15%。
馮秀炎表示，近2年場內本地客平均消費均見升幅，按年升約15%，現單額介乎600至1,000元，該商場上半年營業額達10.5億元，上升13%。
唔通老百打入大埔??
Quick Sliver今個月已經開左...入去打個轉...得個望字..好q貴...
戲院方面會唔會又比隔條大馬路o既CPU嘈啊...:L
原帖由 AL_71 於 2010-6-25 14:05 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
幾日前經濟日報已經講左大埔超級城新既商戶組合
精肉鮮奶從日空運來港
新店的超市將開設全港首間德島精肉專門店，引入日本德島縣的禽畜急凍精肉，另設日本鮮牛奶專區，每周由兩班飛機空運抵港；另與鹿兒島農林及水產局合作，將率先引入當地鮮貨。鑑於區內少有紅酒專賣店，超市特設法國1至5級紅酒專區，引入當地61個著名酒莊紅酒，並有試酒區。
莊偉忠表示：「商場鄰近多個大型屋苑及低密度住宅，且大埔區個人平均入息達1.95萬元，料有一定消費力。」
......他提到，新店目標客群為20至40歲，較沙田店年輕，預料平均消費較沙田店低10%。
空運抵港......即係唔荒會便宜得去邊
一時又話「料有一定消費力」,一時又話會比沙田店的消費低10%,會唔會有些少矛盾?
抑或只是代表沙田店太高檔而已?
社區特色商場吸內地客
一田近年加強向內地客推廣，並在購物優惠日組織內地購物團，現內地客消費佔沙田店逾10%。一田大埔超級城分店鄰近火車站，莊偉忠稱，社區特色商場對內地客亦有吸引力。他又指，今年不少企業加薪，市民有餘錢購物，沙田一田百貨今年首5個月營業額較去年同期上升約10.2%。
睇完紅色呢句,我第一個反應係 o 咀,第二個反應係冷笑,第三個反應係無奈
「計劃撥出停車場部分地方，開設戲院」
我想問問新地，今次又有無向政府入紙申請？
成日發現新地幾大想頭，不過次次都違規收場。
停車場...係指邊個?
多層果個定係B區地庫果個?
原帖由 TP人 於 2010-6-25 22:27 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
睇完紅色呢句,我第一個反應係 o 咀,第二個反應係冷笑,第 ...
行10分鐘都到太和站
佢話近都冇錯既...:L
原帖由 dennis28a 於 2010-6-26 00:26 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
「計劃撥出停車場部分地方，開設戲院」
我想問問新地，今次又有無向政府入紙申請？
成日發現新地幾大想頭，不過次次都違規收場。
睇返e法定圖則，上次入紙申請係08年
原來新地一直都延遲申請....
原帖由 OTIS401 於 2010-6-26 10:53 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
停車場...係指邊個?
多層果個定係B區地庫果個?
係多層停車場
原帖由 ~EV5641@70~ 於 2010-6-26 11:16 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
行10分鐘都到太和站
佢話近都冇錯既...:L
見仁見智啦
應該要非常急步先至得
如果一般步速行,10分鐘只可行至翠樂街和大埔太和路交界附近
要去到太和站閘口,起碼要多三四分鐘
大熱天時 / 滂沱大雨行十五分鐘,都幾"擇駛"
如果吉之島近太和站,就唔駛 K12 接駁鐵路吧
講番吉之島,
唔知7月19日起至12月其間,
新鴻基有無方法維持B區的人流?
今日太陽報都有報道
http://the-sun.on.cc/cnt/news/20100626/00407_016.html