原帖由 jpoon 於 2010-12-19 22:43 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
唔好睇少如心酒店, 好多內地客住的
所以莎莎、金至尊響果度開舖, 我係租務既話我寧願間細做內地人生意, 好過一間大舖租畀百貨公司, 最少收租金會收多好多 ...
實情當初如心係諗住引百貨公司入去開鋪
當年明報直情報導埋話 Sogo 會入去 ~
原帖由 AVD1 於 2010-12-20 12:05 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
事實又係 o既,
不過其實而家都有好多品牌出分支 (如 UNY 分出三間出黎, UNY, APITA, PANGO)
如果 Jusco有樣學樣都唔係唔得 o既我覺得~
PS. 我自己又唔覺得一田高檔得去邊 ~ ...
其實好多新百貨公司都係靠裝修去打造"grand"效果
(當然,價錢上亦同時作調整)
吉之島裝修都係用最"原始"嘅方式,感覺唔夠grand
(睇吓MegaBox就知,同其他分店裝修無乜分別,依然用番傳統平民式裝修出場)
P.S.應該係"PIAGO"
原帖由 JX9097 於 2010-12-20 12:09 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
其實好多新百貨公司都係靠裝修去打造"grand"效果
(當然,價錢上亦同時作調整)
吉之島裝修都係用最"原始"嘅方式,感覺唔夠grand
(睇吓MegaBox就知,同其他分店裝修無乜分別,依然用番傳統平民式裝修出場)
P.S.應該係" ...
已改 ~
其實我覺得咁多間 JUSCO, 康怡個間算叫裝修得靚 ~
原帖由 AVD1 於 2010-12-19 18:49 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
高座的其中30層為甲級寫字樓，其餘樓層及低座全棟皆經營酒店服務
ref: wikipedia
講真都唔明點解佢可以起咁多層酒店
真係咁大需求 ? (雖然話自由行姐, 都唔係多得咁緊要呀 ...) ~ ...
事實上每日都起碼有十幾部旅遊巴出入酒店
入住率唔係想像中咁差 :handshake
原帖由 AVD1 於 2010-12-20 12:22 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
已改 ~
其實我覺得咁多間 JUSCO, 康怡個間算叫裝修得靚 ~
其實我覺得康怡店講靚ge話....再上一次裝修仲靚過最近果一次
最近果一次除左超市真係大裝修之外....其實1~3/F只係將新ge地板同牆紙貼起舊有ge地板牆紙上面....
那車場是全人皆知臨時場, 用來等Jusco開, 結果要足等五年, 可能就係等港鐵出口成事先租
至於黃埔, 地鐵一落實, B/F好大機會變出口, 所以好大可能新城同Jusco都走, G/F變Taste先真
新城個租, 基本上呎價等如係銅鑼灣IKEA一樣勁, 因為和黃盤數左手交右手
新城多年前話搬去天水圍, 都因為藝員去唔到先無搬到, 依家又傳搬去日出康城, 依次近TVB可能得
原帖由 andy92 於 2010-12-20 16:05 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
事實上每日都起碼有十幾部旅遊巴出入酒店
入住率唔係想像中咁差 :handshake
我只係知如心海景酒店收得平,
我自己有朋友起廣州黎香港旅行, 住一晚
講大油店黎講, 如心海景真係算平 ~
原帖由 qualcomm 於 2010-12-21 00:02 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
那車場是全人皆知臨時場, 用來等Jusco開, 結果要足等五年, 可能就係等港鐵出口成事先租
至於黃埔, 地鐵一落實, B/F好大機會變出口, 所以好大可能新城同Jusco都走, G/F變Taste先真
新城個租, 基本上呎價等如係銅鑼 ...
其實我到而家都唔明解地鐵無啦啦會開入黃埔...
黃埔設站只係服務到黃埔花園 o既居民,
局限某一個屋苑
對海逸黎講又遠,
黃埔新村個邊又係,
天后廟/家維村就更加,
唔明點解無啦啦會刻意起個站去黃埔就真 ~
即係話起紅磡中心點起我都唔覺有咩問題,
但係而家我覺得係刻意做就黃埔再升值 ~
不過 JUSCO 起紅磡一小左間鋪,
起附近區域都未必可以再搵到一個咁大 o既鋪位去開一間百貨公司 ~
[ 本帖最後由 AVD1 於 2010-12-21 19:01 編輯 ]
昨天實地觀察一下：
－－－－－
首先是出入口，進入前是需要經過屋苑的大閘，閘外貼著「私人地方，閒人免進」:o．．．
兩組扶手電梯的位置不是在同一個位置，兩組之間相距約有十米，基本上在一般商場及百貨公司較少採用這樣的設計：
一樓及二樓設有一對門，車輛可從停車場進出「名車館」，不知道改建後會否改作逃生之用呢？另外該處是沒有貨用升降機，進出貨物應該會怎樣安排呢？
至於客用升降機，一樓及二樓的機門設在較隱閉的地方，不知道改建時會怎樣處理呢？另外升降機只開放了其中一部：
[ 本帖最後由 hkaiw 於 2010-12-21 21:31 編輯 ]
原帖由 AVD1 於 2010-12-21 19:00 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
其實我到而家都唔明解地鐵無啦啦會開入黃埔...
黃埔設站只係服務到黃埔花園 o既居民,
局限某一個屋苑
對海逸黎講又遠,
黃埔新村個邊又係,
天后廟/家維村就更加,
唔明點解無啦啦會刻意起個站去黃埔就真 ~
即 ...
黃埔區支持到起一個地鐵站嘛