hkitalk.net 香港交通資訊網

標題: 大埔商户消息 [打印本頁]

作者: 英雄 時間: 2020-5-20 10:21
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 英雄 時間: 2020-5-25 17:40
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: tkf_2005 時間: 2020-5-26 23:17

英雄發表於 2020-5-25 17:40
大埔超級城C區owrys Farm執了

上述2間鋪位置係B區.唔係C區

作者: 英雄 時間: 2020-5-27 07:59
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: tkf_2005 時間: 2020-6-6 17:59
A區:
地下:
前品味1+1 將開設 SMARTONE
2樓
前麵屋武藏將開設 譚仔雲南米線
前PAPRIKA 將開設 維特健靈

B區
1樓
一田百貨部早前重組店面陳列
騰空靠翠園部份鋪位
將開設OUTBACK

作者: 英雄 時間: 2020-6-10 17:22
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 英雄 時間: 2020-6-11 07:55
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2020-6-15 16:06
太和廣場
加藤屋
營業至7月6日

作者: tkf_2005 時間: 2020-7-13 02:02

tkf_2005 發表於 2020-6-6 17:59
A區:
地下:
前品味1+1 將開設 SMARTONE

A區:
地下:
前品味1+1 將開設 SMARTONE (已開)
2樓
前麵屋武藏將開設譚仔雲南米線 (13/7開)
前PAPRIKA 將開設維特健靈 (已開)

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2020-7-16 19:54
太和廣場
大快活
租約期滿，營業至7月16日

作者: jpoon 時間: 2020-7-18 20:51

~~Knysna~~ 發表於 2020-7-16 19:54
太和廣場
大快活
租約期滿，營業至7月16日

果邊除咗大快活同加藤屋外，智文等等都貼咗租約期滿，似乎係領展收返晒D舖做翻新

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2020-7-19 17:12
大埔超級城
吉野家
營業至7月28日

作者: tkf_2005 時間: 2020-7-19 19:05
本帖最後由 tkf_2005 於 2020-7-19 19:07 編輯

jpoon 發表於 2020-7-18 20:51
果邊除咗大快活同加藤屋外，智文等等都貼咗租約期滿，似乎係領展收返晒D舖做翻新
...

有傳聞話舊百佳果位會轉番超市
同場商務搬番出超級城,真係要睇下領展點再組合個場....

**一係AEON LIVING PLAZA....?

作者: jpoon 時間: 2020-7-19 23:59

tkf_2005 發表於 2020-7-19 19:05
有傳聞話舊百佳果位會轉番超市
同場商務搬番出超級城,真係要睇下領展點再組合個場....

果個位算多人行，拆細可以收到較高租金，做返超市未必可以收咁貴租
而如果做超市，而家超市個位又點？拆細？
商務個位好似畀咗一半位家品屋？

作者: tkf_2005 時間: 2020-7-20 18:09
本帖最後由 tkf_2005 於 2020-7-20 20:42 編輯

jpoon 發表於 2020-7-19 23:59
果個位算多人行，拆細可以收到較高租金，做返超市未必可以收咁貴租
而如果做超市，而家超市個位又點？拆 ...

真係要睇下領展想點翻執,
路邊消息話想加裝電梯係(天仁果邊?)落現大快活果一層,

同埋果層平時見除左加滕屋/大快活等食肆多人D之外,其他都好似無咩人...加埋愛和地下近幾年多左譚仔/銀龍...
食厭左行出少少翠怡/太和中心都唔少選擇,
本身落戶舊百佳鋪位O既大快活間唔中先行過都係見D人食冷氣多
果邊堆食肆應該收支平衡無咩點搵到錢....

再者,360果邊都執左幾間細鋪,如果果邊細鋪繼續都無人承租,
我估領展應該就唔會再拆細東翼黎租,可以靠大少少鋪位引吸引力高D O既品牌落戶

領展場近排逆市有D動作O既中型租戶
例如之前租左樂富O既壽司郎,阿布泰,上面提過O既AEON 12蚊店...
或者插多家牛角,牛陣呢D 唔同類型O既食肆,
都可能留得住街坊係太和唔洗下下食厭行出舊墟/大埔中心

作者: tkf_2005 時間: 2020-7-28 01:43
B區:134號前美麗華旅遊將開設 Zeppelin hot dog
D區: 前好彩海鮮酒家將開設豪宴海鮮酒家
新達廣場 : COMEBUY TEA 已開業

作者: jessc 時間: 2020-8-1 17:55
新達廣場：
原智文藥房開MOS Burger

作者: 英雄 時間: 2020-8-8 10:45
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: jpoon 時間: 2020-8-9 00:23

英雄發表於 2020-8-8 10:45
大埔中心果間Mos Burger會唔會執？

如心廣場二期開完MOS，荃新天地果間都冇執到啦
點解大埔中心果間會執？

作者: ksmbh 時間: 2020-8-9 12:56

jpoon 發表於 2020-8-9 00:23
如心廣場二期開完MOS，荃新天地果間都冇執到啦
點解大埔中心果間會執？
...

新達既租務都好差
中間成行吉鋪

作者: tkf_2005 時間: 2020-8-9 22:16
本帖最後由 tkf_2005 於 2020-8-9 22:17 編輯

ksmbh 發表於 2020-8-9 12:56
新達既租務都好差
中間成行吉鋪

依家真係個個場都難接客,接得又唔想做CHEAP尺租,
超級城A區夾公仔同靠譚仔果邊都係吉鋪,
C區前康泰都未有人租

荃新天地近大會堂/荃廣天橋都吉左一大排鋪...
仲有樓上大眾舊鋪

作者: tkf_2005 時間: 2020-8-9 22:17

jpoon 發表於 2020-8-9 00:23
如心廣場二期開完MOS，荃新天地果間都冇執到啦
點解大埔中心果間會執？
...

唔知C區果間會唔會學荃灣咁轉CAFE~

作者: jpoon 時間: 2020-8-10 18:22

tkf_2005 發表於 2020-8-9 22:16
依家真係個個場都難接客,接得又唔想做CHEAP尺租,
超級城A區夾公仔同靠譚仔果邊都係吉鋪,
C區前康泰都未有 ...

似乎近期只有民生商舖、日本先會逆市擴充
不過超級城有一田同吉野家，Donki應該入唔到去，Sukiya可能唔入去住（要睇新地同吉野家合約有冇排他性條款）

P.S.回第二段，近期海之戀都搵到唔少新租戶入去，連如心一期都有新租戶，不過荃灣西競爭激烈，附近仲有Plaza 88同協和廣場，但再講要去隔籬post荃灣區店舖消息度講了

作者: nokia 時間: 2020-8-13 20:21
Outback steak house 大埔超級城新店即將開幕！

作者: YY487 時間: 2020-8-13 20:50
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: tkf_2005 時間: 2020-8-13 20:54
本帖最後由 tkf_2005 於 2020-8-13 21:12 編輯

jpoon 發表於 2020-8-10 18:22
似乎近期只有民生商舖、日本先會逆市擴充
不過超級城有一田同吉野家，Donki應該入唔到去，Sukiya可能唔入 ...

DONKI 有消息再開第7間分店,新界東暫時無據點,但宏觀哂咁多商場,
個人估計較大機會似大圍站上蓋...

不過旺區仲有唔少大租戶棄租大鋪位,
例如旺角前FOREVER 21,
GAP 盛傳都再棄租手上鋪位...

海之戀接到DONKI 應該都係食佢人氣加新場開優惠租金
講番大埔超級城較大鋪位得前lowrys farm位置,
旁邊NIKO AND同ZOFF 新簽應該郁唔到住...
想開DONKI 應該要再執執鋪位...

作者: jpoon 時間: 2020-8-13 22:15

tkf_2005 發表於 2020-8-13 20:54
DONKI 有消息再開第7間分店,新界東暫時無據點,但宏觀哂咁多商場,
個人估計較大機會似大圍站上蓋...

但Donki會搶一田生意喎，新地未必會畀佢入去囉

作者: tkf_2005 時間: 2020-8-14 01:30
本帖最後由 tkf_2005 於 2020-8-14 01:31 編輯

jpoon 發表於 2020-8-13 22:15
但Donki會搶一田生意喎，新地未必會畀佢入去囉

所以大埔正常應該無咩可能... SHK 霸權...

新達同超級城...

**大埔GROUP有人提議前潮福...
依家連地鋪加一樓,萬4尺放40萬租,

如果夠平租,30萬租得成,我諗都租得過...
不過開得大埔預番做唔到好多外區客...
市中心車位配套淨係夠頂一田購買日...

唔似荃灣,西鐵站上蓋.食盡新西人流,重點本身荃灣都多人行...

作者: AL_71 時間: 2020-8-14 11:10

tkf_2005 發表於 2020-8-13 20:54
DONKI 有消息再開第7間分店,新界東暫時無據點,但宏觀哂咁多商場,
個人估計較大機會似大圍站上蓋...

大圍站上蓋唔會有DONKI
早前已經流傳沙田市中心會開

作者: tkf_2005 時間: 2020-8-15 16:50

AL_71 發表於 2020-8-14 11:10
大圍站上蓋唔會有DONKI
早前已經流傳沙田市中心會開

但恆基場得沙田廣場同沙田中心,
2邊人流唔少,區內較少人流O既好運同希爾頓係華懋

除非好運同希爾頓可以執一執租戶

如果唔係硬塞DONKI 都幾蝕租...

*除非佢肯為DONKI 收購好運 OR 希爾頓業權啦...

作者: clivetock 時間: 2020-8-15 17:02

tkf_2005 發表於 2020-8-15 16:50
但恆基場得沙田廣場同沙田中心,
2邊人流唔少,區內較少人流O既好運同希爾頓係華懋

Donki唔係恆基，APITA／UNY先係

作者: tkf_2005 時間: 2020-8-15 17:06

clivetock 發表於 2020-8-15 17:02
Donki唔係恆基，APITA／UNY先係

佢係帶DONKI入香港O既引手...(應該可以咁講?!)

日本FM>(20%)>DONKI>(100%)>日本UNY

DONKI第一間落戶MIRA 都要唔該恆基....

作者: jpoon 時間: 2020-8-16 15:56
本帖最後由 jpoon 於 2020-8-16 19:48 編輯

tkf_2005 發表於 2020-8-15 17:06
佢係帶DONKI入香港O既引手...(應該可以咁講?!)

日本FM>(20%)>DONKI>(100%)>日本UNY

Donki母公司咁大間公司，多數會搵代理幫手，除咗搵舖仲會搵寫字樓、倉、幫手度物流等等，未必全部係恒基功勞
講開恒基同美麗華，其實唔少日本公司都響呢度開第一間舖，例如Uniqlo、GU、Niko and...（Uniqlo寫字樓好似都係美麗華）

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2020-8-18 20:11

~~Knysna~~ 發表於 2020-7-19 17:12
大埔超級城
吉野家
營業至7月28日

新租戶 SUPERDON，9月開業

作者: tkf_2005 時間: 2020-8-19 12:14
A區 : 狀元橋已結業

作者: 英雄 時間: 2020-8-19 20:04
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: dcyw 時間: 2020-8-19 22:48

英雄發表於 2020-8-19 20:04
呢間野嘅土匪雞翼同水煮魚米線好正呀！執左太可惜……

其他地方有冇分店？ ...

聯和墟、京瑞廣場

作者: jessc 時間: 2020-8-22 00:02
新達的Salad已清空一段時間，中移動亦已搬走

作者: 240798790262289 時間: 2020-8-22 13:48

tkf_2005 發表於 2020-8-14 01:30
所以大埔正常應該無咩可能... SHK 霸權... 新達同超級城...

**大埔GROUP有人提議前潮福...

agree, 沙田, 大圍, 馬鞍山開嘅機會應該多過大埔

作者: tkf_2005 時間: 2020-8-24 19:16

jessc 發表於 2020-8-22 00:02
新達的Salad已清空一段時間，中移動亦已搬走

新達第一期翻新完租情都幾慘淡,,,

如果佢唔同大埔超級城租務做整合 OR 當新達係衛星場咁做都幾難搞...

如果肯放間MUJI 入新達,應該可以拉多少少人流,同超級城做互補...

作者: 英雄 時間: 2020-9-3 08:18
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ksmbh 時間: 2020-9-5 02:29

tkf_2005 發表於 2020-8-24 19:16
新達第一期翻新完租情都幾慘淡,,,

如果佢唔同大埔超級城租務做整合 OR 當新達係衛星場咁做都幾難搞...

新達趕走潮江春間過之後
除左食肆位租到
其他中間鋪位成行都吉
到底新鴻基點做租務
揾一田擺下展銷檔都好呀

作者: jpoon 時間: 2020-9-5 19:56

ksmbh 發表於 2020-9-5 02:29
新達趕走潮江春間過之後
除左食肆位租到
其他中間鋪位成行都吉

今時今日莫講話新達，大把商場都成行吉啦
黃埔天地、奧海城、T.O.P、新城市、好運等等都係咁

作者: jessc 時間: 2020-9-13 01:51
本帖最後由 jessc 於 2020-9-18 00:35 編輯

大埔墟站 TAP12 舖「魚尚」近日見招牌已拆，相信已結業。
後記：原來係裝修，16/9已見裝返招牌。

作者: 英雄 時間: 2020-9-14 08:49
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: tkf_2005 時間: 2020-9-17 20:53

tkf_2005 發表於 2020-8-19 12:14
A區 : 狀元橋已結業

RENEW 將開設王牌冰室十二月開業(分店:荃灣、將軍澳、葵興)

作者: tkf_2005 時間: 2020-9-24 04:43

tkf_2005 發表於 2020-7-28 01:43
B區:134號前美麗華旅遊將開設 Zeppelin hot dog
D區: 前好彩海鮮酒家將開設豪宴海鮮酒家
新達 ...

D區豪宴薈已開業

作者: tkf_2005 時間: 2020-9-25 13:06
本帖最後由 tkf_2005 於 2020-9-25 13:08 編輯

新達廣場 Shops 036-037將開設神石焼きビーフステーキ專門店

作者: jessc 時間: 2020-9-26 18:14

jessc 發表於 2020-8-1 17:55
新達廣場：
原智文藥房開MOS Burger

已於上週營業，但有半邊門面未開。

作者: tkf_2005 時間: 2020-10-12 00:12

jessc 發表於 2020-9-26 18:14
已於上週營業，但有半邊門面未開。

果個應該係吉鋪木板O既商戶簡介POSTER...

AND

大埔超級城A區 2樓 031-032 將開設華潤堂

作者: tkf_2005 時間: 2020-10-19 00:17
大埔超級城
B區 1樓130-133/133a 前吉野家將開設スーパー丼Express (試業至23/10,24/10正式開業)
B區 2樓238C 前GODIVA 將開設 COMEBUY TEA

作者: dcyw 時間: 2020-10-19 22:13
運頭塘新城：
G16 - 新租戶為PHD，現正進行裝修工程，舊租戶為金津津茶餐廳

作者: 英雄 時間: 2020-11-9 07:07
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: dcyw 時間: 2020-11-9 09:01
新達廣場：
A018：新租戶龍島已開業，按裝修來看應是短期租用。

作者: tkf_2005 時間: 2020-11-10 13:45
大埔超級城A區 2樓 031-032 華潤堂已開業

作者: jessc 時間: 2020-11-12 00:27

tkf_2005 發表於 2020-9-25 13:06
新達廣場 Shops 036-037將開設神石焼きビーフステーキ專門店

昨日已開業

作者: tkf_2005 時間: 2020-11-22 21:53
A區2樓 045-046 將開設韓印紅

作者: 英雄 時間: 2020-12-25 18:27
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 英雄 時間: 2020-12-25 18:28
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2020-12-31 16:29
富亨商場
桃園粥麵已結業

新租戶為Chicken Factory

作者: jessc 時間: 2021-1-16 22:19
新達廣場
華潤堂搬去萬寧隔離
韓印虹搬去日本城鄰
中國人壽在原本智文藥房間出的細舖開舖

作者: dcyw 時間: 2021-1-26 09:22

jessc 發表於 2021-1-16 22:19
新達廣場
華潤堂搬去萬寧隔離
韓印虹搬去日本城鄰

原韓印紅舖位的新租戶為天地人參茸店

作者: tkf_2005 時間: 2021-2-2 21:20
大埔超級城

B區 1樓 128號壽司郎即將開業
C區 1樓 549-550號鮮芋仙即將開業 (前租戶康泰旅行社)

作者: dcyw 時間: 2021-2-2 22:24
新達廣場

原華潤堂舖位短期租予士多28，並已開業

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-2-19 16:15
大埔超級城
B區 Pandora已結業

作者: 英雄 時間: 2021-2-21 21:30
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 英雄 時間: 2021-3-2 09:57
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-3-24 13:57
大埔超級城 A區

新租戶
TINY 微影

作者: 3AD170 時間: 2021-3-26 18:19

~~Knysna~~ 發表於 2021-3-24 13:57
大埔超級城 A區

新租戶

3 星期前已經裝修緊，唔知現在點呢？
請問呢個舖位上手係……？

作者: 英雄 時間: 2021-5-5 16:02
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: tkf_2005 時間: 2021-5-7 23:07

3AD170 發表於 2021-3-26 18:19
3 星期前已經裝修緊，唔知現在點呢？
請問呢個舖位上手係……？

majesticlegon 女裝

作者: tkf_2005 時間: 2021-5-7 23:14
太和商場
759阿信屋已開業

**新裝設手扶電梯由二樓穿過廣良興鋪位直達一樓

作者: 英雄 時間: 2021-5-13 10:08
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: jpoon 時間: 2021-5-13 14:14
太和大家樂重新開業

作者: 3158 時間: 2021-5-26 05:00
本帖最後由 3158 於 2021-6-4 01:41 編輯

昌運中心 M 記旁將開 OK 便利店。
更新 : 已於 5 月 30 日開幕，店號為 594。

作者: 英雄 時間: 2021-6-3 07:01
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 英雄 時間: 2021-6-4 22:59
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: jpoon 時間: 2021-6-5 00:55
新達: 張小泉已開業
運頭塘: Kungfu tea即將開業

作者: jpoon 時間: 2021-6-5 00:55

英雄發表於 2021-6-3 07:01
琴日去大埔一田超市時，職員表示超市在大減價後會開始裝修，估計要中秋先開返 ...

成個超市閂咗去做裝修咁勇？

作者: 英雄 時間: 2021-6-5 19:24
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: tkf_2005 時間: 2021-6-6 04:26

英雄發表於 2021-6-3 07:01
琴日去大埔一田超市時，職員表示超市在大減價後會開始裝修，估計要中秋先開返 ...

10/6起裝修

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-6-22 18:35
大元廣場
新租戶
味之戀人

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-6-24 18:54
大埔廣場
新租戶
佳寶食品

作者: jessc 時間: 2021-6-26 01:42

~~Knysna~~ 發表於 2021-6-24 18:54
大埔廣場
新租戶
佳寶食品

原翠華

作者: Dennis545 時間: 2021-7-14 12:13
本帖最後由 Dennis545 於 2021-7-14 12:28 編輯

DONKI會唔會降臨大埔?本人覺得可以係大埔超級城E期，踢走PHYSICAL，再用PHYSICAL鋪位開DONKI，都適合，起碼有兩層。鋪位夠哂大，起碼有一田橋隔開咗，估計未至於同一田直接競爭。

作者: jessc 時間: 2021-7-19 00:37
本帖最後由 jessc 於 2021-7-26 21:24 編輯

大埔超級城B區 8月中會開宜家, 即Ma Belle至男廁舖位, 5000呎

A區Bauhaus已結業

作者: jpoon 時間: 2021-7-19 00:42

Dennis545 發表於 2021-7-14 12:13
DONKI會唔會降臨大埔?本人覺得可以係大埔超級城E期，踢走PHYSICAL，再用PHYSICAL鋪位開DONKI，都適合，起碼 ...

條橋足夠令啲客行過去啦
況且Donki有幾大外送公司加持，唔駛入去就買到，開間舖肯定搶硬一田生意

作者: Dennis545 時間: 2021-7-19 09:37
咁即係話，大埔開DONKI一定唔駛諗啦，如果開沙田都好，起碼近啲，大埔街坊想去最近DONKI，應該只可選擇荃灣或者尖沙咀果間，段估唔會去將軍澳吧。

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-9-8 20:14
大埔超級城A區

新租戶

老行家燕窩

作者: 3158 時間: 2021-9-27 22:07
廣福道零食之堡、新蔡潤記已結業。

大埔廣場味千拉麵已結業，旁邊韓國餐廳亦將於十月一日約滿離場。

作者: nokia 時間: 2021-9-28 08:20
https://ps.hket.com/article/2987163/【嘉禾大埔】嘉禾大埔超級城戲院10月開業%20全新打造1.5萬呎動感影院%20?mtc=60007

作者: nokia 時間: 2021-9-29 16:50
小米香港將會在不同民生地區開設專賣店，將在１０月份於大埔開設第５間專賣店，期望今年尾可於荃灣區再新設一間。他續指，現時小米線下銷售渠道已全面覆蓋香港電訊商及連鎖電器店，當中在部分豐澤更設「店中店」模式。他補充指，開店策略將針對不同地區有不同做法，主要考慮該地區人口情況、消費力及個別商場的定位等。

作者: jpoon 時間: 2021-9-29 16:57

nokia 發表於 2021-9-29 16:50
小米香港將會在不同民生地區開設專賣店，將在１０月份於大埔開設第５間專賣店，期望今年尾可於荃灣區再新設 ...

唔知呢兩間係咪又係csl.開嘅特許經營授權店呢

作者: nokia 時間: 2021-10-13 22:29
全新橙色招牌嘅OK便利店
係大埔昌運中心開咗喇

作者: ksmbh 時間: 2021-10-15 00:45

jpoon 發表於 2021-7-19 00:42
條橋足夠令啲客行過去啦
況且Donki有幾大外送公司加持，唔駛入去就買到，開間舖肯定搶硬一田生意
...

我寧願一田超市搬過E區
超市個位裝修完咪又係咁細

作者: jpoon 時間: 2021-10-15 00:46

jpoon 發表於 2021-9-29 16:57
唔知呢兩間係咪又係csl.開嘅特許經營授權店呢

睇返商舖外嘅招聘告示，應該都係csl.經營
P.S.小米之家響IKEA旁

作者: dcyw 時間: 2021-10-15 13:50
大埔超級城：
嘉禾大埔今天起試業

作者: Dennis545 時間: 2021-10-16 09:26
睇得出新鴻基好似好重視戲院依個project，唔少高層都有出席開幕儀式。

作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-11-1 21:02
本帖最後由 ~~Knysna~~ 於 2021-12-12 21:51 編輯

大埔超級城C區
6ixty 8ight , 老虎堂已結業

作者: cklee19810419 時間: 2021-11-2 15:18
蘇寧將會在大埔超級城開舖

歡迎光臨 hkitalk.net 香港交通資訊網 (https://www.hkitalk.net/HKiTalk2/)