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標題: Aeon 集團新店 [打印本頁]

作者: nokia 時間: 2025-5-9 20:43
標題: Aeon 集團新店

ものもの牛頭角
新店即將開幕

唔知係唔係九龍灣淘大某企鵝仔現址？

作者: JX9097 時間: 2025-5-10 00:47
企鵝無風聲會摺淘大🤔

作者: jpoon 時間: 2025-5-15 23:55
https://www.facebook.com/share/p/1VoBt7EoJu/

好似話兆景商場

作者: KMBe500 時間: 2025-5-16 11:51
本帖最後由 KMBe500 於 2025-5-16 11:53 編輯

如果開喺企鵝原址，就唔會係ものもの而係AEON style，所以唔係淘大。

作者: jpoon 時間: 2025-5-16 12:33

KMBe500 發表於 2025-5-16 11:51
如果開喺企鵝原址，就唔會係ものもの而係AEON style，所以唔係淘大。

有乜關係？之前銅鑼灣果間ものもの同淘大一樣係恒隆物業

作者: KMBe500 時間: 2025-5-16 13:25

jpoon 發表於 2025-5-16 12:33
有乜關係？之前銅鑼灣果間ものもの同淘大一樣係恒隆物業

淘大donki 25,930呎，冇可能租咁大齋擺HÓME CÓORDY、Tovalu同Daiso

作者: ccicoltd 時間: 2025-5-17 00:00
今天有傳聞是兆景樓，即振華道口牛頭角總站對面。

作者: jpoon 時間: 2025-5-17 02:08
本帖最後由 jpoon 於 2025-5-17 02:28 編輯

KMBe500 發表於 2025-5-16 13:25
淘大donki 25,930呎，冇可能租咁大齋擺HÓME CÓORDY、Tovalu同Daiso

ものもの最初係有超市嘅，健威果間而家都有超市（雖然好多嘢無賣）
康城間ものもの無超市都萬五呎啦，創興淨Daiso都萬二呎啦，加埋超市其實食到嘅
淘大開百貨未必有著數，不過Donki都搞唔掂時唔覺得AEON做超市會掂啦，除非恒隆肯平租
不過ものもの同AEON Style界綫都幾模糊，啟德果間AEON Style似AEON Food Style多過AEON Style，Daiso得幾個流動架仔

作者: jpoon 時間: 2025-5-17 02:25

ccicoltd 發表於 2025-5-17 00:00
今天有傳聞是兆景樓，即振華道口牛頭角總站對面。

#3
AEON關注組尋日講咗

作者: busnrail_fans 時間: 2025-6-3 00:58
https://www.facebook.com/groups/205147587752997/permalink/1220184689582610/
開估：竟然係牛頭角上邨

作者: VA73@2A 時間: 2025-6-3 11:55
搭單，唔開新Post

Daiso 將會於7月中旬重新於北角和富商場開新舖，取代同區新都城大廈分店，相關分店現正進行租約期滿清貨
Living Plaza年代亦曾經於和富商場設有分店

https://hk.ulifestyle.com.hk/act ... E6%96%B0%E5%BA%97/1

作者: ccicoltd 時間: 2025-6-3 20:21

VA73@2A 發表於 2025-6-3 11:55
搭單，唔開新Post

Daiso 將會於7月中旬重新於北角和富商場開新舖，取代同區新都城大廈分店，相關分店現正 ...

新都城整個地庫清空 (奇趣、惠康都要走)，會跟樓上的百貨一起改裝嗎？

作者: VA73@2A 時間: 2025-6-3 20:47

ccicoltd 發表於 2025-6-3 20:21
新都城整個地庫清空 (奇趣、惠康都要走)，會跟樓上的百貨一起改裝嗎？

應該係，連地面嘅bossini 都要搬，可能連以前富臨個位都改裝埋

作者: jpoon 時間: 2025-6-4 02:52

busnrail_fans 發表於 2025-6-3 00:58
https://www.facebook.com/groups/205147587752997/permalink/1220184689582610/
開估：竟然係牛頭角上邨
...

死位
寧願佢去皓日一樓開好過

作者: AtrHenu 時間: 2025-6-4 09:51

jpoon 發表於 2025-6-4 02:52
死位
寧願佢去皓日一樓開好過

寧願去MEGABOX租多個鋪位去做大該店範圍好過係牛上開呢個騎呢店.(好過將來同區鬼打鬼咩)

作者: JX9097 時間: 2025-6-4 14:27

AtrHenu 發表於 2025-6-4 09:51
寧願去MEGABOX租多個鋪位去做大該店範圍好過係牛上開呢個騎呢店.(好過將來同區鬼打鬼咩)
...

無記錯MegaBox縮完水無耐😅

作者: jpoon 時間: 2025-6-4 19:33

AtrHenu 發表於 2025-6-4 09:51
寧願去MEGABOX租多個鋪位去做大該店範圍好過係牛上開呢個騎呢店.(好過將來同區鬼打鬼咩)
...

超市同日用品呢類舖頭梗係開響民生區啦，邊個咁得閒同你行咁遠去買？

作者: busnrail_fans 時間: 2025-6-4 20:37

jpoon 發表於 2025-6-4 02:52
死位
寧願佢去皓日一樓開好過

https://www.leasinghub.com/zh/building/the-aperture/17631
如果條link入面嘅皓日商場平均呎租冇老吹
再用返984嘅公司公告，同埋房署嘅招標公告，去計返而家租咗牛上商場個舖位嘅呎租
用呎租比較，似乎係牛上貴些少

作者: jpoon 時間: 2025-6-6 01:20

busnrail_fans 發表於 2025-6-4 20:37
https://www.leasinghub.com/zh/building/the-aperture/17631
如果條link入面嘅皓日商場平均呎租冇老吹
...

好似只係管理費+冷氣費未計租金？
14.8一呎好似偏高？

作者: busnrail_fans 時間: 2025-6-6 10:04

jpoon 發表於 2025-6-6 01:20
好似只係管理費+冷氣費未計租金？
14.8一呎好似偏高？

條link碌到底下（常見問題）有平均呎租

作者: dcyw 時間: 2025-6-6 13:55

busnrail_fans 發表於 2025-6-4 20:37
https://www.leasinghub.com/zh/building/the-aperture/17631
如果條link入面嘅皓日商場平均呎租冇老吹
...

用呎租作比較，應該是牛頭角上邨比皓日便宜。

牛頭角上邨：
- 租賃面積：608平方米（約6,545平方呎）
- 六年租金：$10,400,000（72個月，扣除3個月免租期即是69個月）
- 平均每月租金：約$150,724
- 平均每月呎租：約$23

皓日：
- 參考每月呎租：$129.4（估計是現時地舖租值）
- 參考每月冷氣費、管理費：$14.8

作者: busnrail_fans 時間: 2025-6-6 21:21

dcyw 發表於 2025-6-6 13:55
用呎租作比較，應該是牛頭角上邨比皓日便宜。

牛頭角上邨：

睇漏咗1千零40萬係指6年加埋嘅租金，自膠

作者: busnrail_fans 時間: 2025-6-15 13:21
ものもの嚟緊會開大埔新店

某非官方fan page今次tip係大元邨商場

不過嗰個page之前先至tip錯咗牛頭角店選址，唔好跟車太貼

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