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標題: 原名宏業邨的宏照道第一期綠置居命名為宏緻苑 [打印本頁]

作者: VK4642 時間: 2025-6-14 00:01
標題: 原名宏業邨的宏照道第一期綠置居命名為宏緻苑
房委會資助房屋小組委員會下午開會，討論「綠置居2024」的平均售價和銷售安排。消息指，有關新盤是九龍灣宏照道宏緻苑，涉及2576個單位，計劃以市值6折定價，平均呎價6740元，建議售價介乎115萬至349萬元。

據了解，宏緻苑單位的實用面積介乎193至466平方呎，當中以實用面積介乎280至298平方呎的單位佔最多，有895個；193至194平方呎的細單位佔最少，只有72個。

消息指，宏緻苑預計今年第4季完工。房委會安排於第三季開始接受申請，並在第4季揀樓。

https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1808715-20250612.htm

呢個名仲衰過宏業邨，宏業邨至少跟啟業邨，宏緻苑個名完全同無關聯，仲要同元朗宏X苑撞埋名，單睇名唔會令人覺得係九龍灣、啟德。
鑽石山堆居屋係用啟字開頭，叫啟鑽苑、啟翔苑；宏照道一期明明附近有啟泰苑、啟業邨、啟晴邨，正常啟X苑反而走去用宏字開頭

唔明點解房署咁執著要用宏字開頭，用我之前舉例既「啟宏苑」亦都易讀好多

作者: 巴士的膠 時間: 2025-6-14 00:28
不如諗下佢又推一大堆開放式出嚟點賣仲好。麗玥苑都仲將納米單位同隔離單位打通，今次都無。又，宏照道二期唔攞出嚟賣？

作者: VK4642 時間: 2025-6-14 00:54

巴士的膠發表於 2025-6-14 00:28
不如諗下佢又推一大堆開放式出嚟點賣仲好。麗玥苑都仲將納米單位同隔離單位打通，今次都無。又，宏照道二期 ...

宏照道二期要安置彩虹邨重建，可能唔會賣

作者: 天空之神 時間: 2025-6-14 01:41
宏業邨不在宏業東西街，早就該改

作者: 流星☆雨 時間: 2025-6-14 02:05
開個唔係咁對路嘅新字頭都算，
之後九商附近都有房委會項目，係咪會繼續用宏字頭先？唔好轉頭又跟返啟字頭或者開個新字頭喎

作者: ENS529 時間: 2025-6-14 08:33

VK4642 發表於 2025-6-14 00:54
宏照道二期要安置彩虹邨重建，可能唔會賣

根據房委會資料，
宏緻苑毗鄰的宏照道第二期，
已經定位為「綠置居」，涉及1,500伙。

作者: JX9097 時間: 2025-6-14 10:00

VK4642 發表於 2025-6-14 00:54
宏照道二期要安置彩虹邨重建，可能唔會賣

無記錯依家個安置plan係
第一期重建搬哂去美東邨
第二期重建就搬去第一期重建後嘅新樓

作者: 巴士的膠 時間: 2025-6-14 13:01

VK4642 發表於 2025-6-14 00:54
宏照道二期要安置彩虹邨重建，可能唔會賣

好似係優先賣俾彩虹居民，但無講一定二期。但如果今年唔賣哂兩期，就變咗有段時間會丟空咗。

作者: VK4642 時間: 2025-6-14 13:37

巴士的膠發表於 2025-6-14 13:01
好似係優先賣俾彩虹居民，但無講一定二期。但如果今年唔賣哂兩期，就變咗有段時間會丟空咗。 ...

初頭係話二期優先賣俾彩虹居民，二期應該都係同一期差唔多完工入伙，假設最遲下年第一季賣，第二季揀樓，買完可以即時入住

作者: busnrail_fans 時間: 2025-6-15 02:22
回樓主：
元朗宏X苑同埋九龍灣宏X苑暫時都係各一個啫
正如應該冇人會應嘉盛苑同嘉隆苑係同一區

再者藍田同屯門都各自有唔少X田邨，又唔見有人混淆？

作者: 1234567 時間: 2025-6-15 12:26

busnrail_fans 發表於 2025-6-15 02:22
回樓主：
元朗宏X苑同埋九龍灣宏X苑暫時都係各一個啫
正如應該冇人會應嘉盛苑同嘉隆苑係同一區

258D直頭藍田去寶田

作者: JZ3968 時間: 2025-6-15 15:32

VK4642 發表於 2025-6-14 13:37
初頭係話二期優先賣俾彩虹居民，二期應該都係同一期差唔多完工入伙，假設最遲下年第一季賣，第二季揀樓， ...

房委會今次賣第一期都有提及優先俾彩虹租戶, 所以最終唔知點分配

房委會新聞稿:
https://www.info.gov.hk/gia/general/202506/12/P2025061200223.htm

作者: dcyw 時間: 2025-6-15 22:54

JZ3968 發表於 2025-6-15 15:32
房委會今次賣第一期都有提及優先俾彩虹租戶, 所以最終唔知點分配

房委會新聞稿:

其實沒有特別分配，任何公共屋邨只要是在接受申請前已公佈會重建，而目標清空日期在接受申請後，相關屋邨租戶便會自動在相關期間推售的居屋、綠置居計劃獲得優先選樓。

- 受重建影響二人或以上家庭，最優先選樓（比家有長者、家有初生更優先），而且不受居屋計劃的綠、白表比例影響
- 受重建影響一人家庭，依然比二人或以上家庭遲選樓，但先於普通一人綠表家庭優先選樓，同樣不受居屋計劃的綠、白表比例影響

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