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標題: 百佳超級市場結業消息 [打印本頁]
作者: MJ8352@671 時間: 2021-4-16 11:32
標題: 百佳超級市場結業消息
位於土瓜灣馬坑涌分店，已於4月7日結業
作者: MJ8352@671 時間: 2021-5-2 18:29
另不想開新文，將軍澳景林商場分店5月2日（今日）Last Day
作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-5-3 20:50
深水步欽州街近嘉頓間百佳好似想執咁，貨架無貨又唔補貨
作者: JX9097 時間: 2021-5-3 21:27
根據百佳姐姐所講
商場裝修後會重返景林（9月）
不過傳聞新舖會縮細
另外新都城二期百佳傳聞不獲續租
（5月底前會confirm續唔續）
唔續的話有機會開UNY系超市
作者: jpoon 時間: 2021-5-4 01:32
又想整間谷辰
作者: yuck 時間: 2021-5-4 15:06
2002年，百佳在將軍澳MCP新都城中心二期開設全港首創的百佳購物廣場「Megastore」，佔地達72,000平方呎
作者: jpoon 時間: 2021-5-4 19:52
之後仲開設第一間滋味佳，商場翻新前亦整過立食區
作者: GK9141 時間: 2021-5-5 02:47
其實而家最大既百佳係邊間？
東涌東薈城？
作者: JX9097 時間: 2021-5-5 12:51
東薈城已經變咗做Taste
作者: GK9141 時間: 2021-5-5 22:53
我意思係百街同旗下品牌
作者: JX9097 時間: 2021-5-6 07:30
咁計的話，黃埔會唔會大啲？
作者: lsc04d11 時間: 2021-5-6 14:01
GK9141 發表於 2021-5-5 02:47
其實而家最大既百佳係邊間？
東涌東薈城？
淘大taste? 厚德百佳？
supadepa? ckc18 food le parc?
呢啲我都覺得幾大
great 我就未去過。。。。
作者: jpoon 時間: 2021-5-6 15:25
傳聞淘大Taste會搬返一期舊位，但唔知會唔會完全租返晒舊位
supadepa連同百貨兩層共45000呎（未計購物廊）
講大仲有+woo（雖然縮咗舖）、馬鞍山廣場、屯門市廣場、太古廣場Great
另黃埔天地兩間分店唔知邊間大啲呢？十二期？
作者: MJ8352@671 時間: 2021-5-17 19:35
據友人所述，新都城分店6月6日 結業
原址將會做 UNY
作者: User12345678910 時間: 2021-5-17 20:05
佢從何得知？
作者: JX9097 時間: 2021-5-17 20:50
本帖最後由 JX9097 於 2021-5-17 20:51 編輯
我都收到呢個消息
恆基可能會用「谷辰」牌頭開業
呢間曾經係唯一嘅「購物廣場」最終都要撤離新都城
作者: andy92 時間: 2021-5-18 10:44
荃灣灣景廣場前百佳都曾經做過「購物廣場」
作者: User12345678910 時間: 2021-5-18 14:38
冇咗真係可惜
作者: User12345678910 時間: 2021-5-18 14:39
本帖最後由 User12345678910 於 2021-5-18 14:45 編輯
會唔會百佳遲D會係另一層/鋪位開fusion/taste?好似荷里活廣場咁
作者: tkglobe 時間: 2021-5-18 15:15
User12345678910 發表於 2021-5-18 14:39
會唔會百佳遲D會係另一層/鋪位開fusion/taste?好似荷里活廣場咁
應該係恒基自己想做返，相信機會唔大
作者: JX9097 時間: 2021-5-18 19:03
機會極微依家勢力分布已經出哂
一期：759/ U-Select Food
二期：UNY系
三期：惠康
（惠康嗰度話做完大裝修會搬番原位）
仲邊有位畀誠哥？
到時要幫襯誠哥就要行去寶林邨/ 景林邨
（景林邨收銀姐姐話街市裝修後9月重開）
作者: User12345678910 時間: 2021-5-18 23:32
類似東港城Taste變新地旗下嘅一田？
作者: JX9097 時間: 2021-5-19 11:36
擺明啦
作者: jacky03 時間: 2021-5-19 13:05
JX9097 發表於 2021-5-3 21:27
根據百佳姐姐所講
商場裝修後會重返景林（9月）
不過傳聞新舖會縮細
吉咗嗰空位會開咩?
作者: JX9097 時間: 2021-5-19 22:23
依家景林街市連同百佳都大裝修緊
暫時未知裝修完啲舖點劃
作者: jpoon 時間: 2021-5-20 00:58
本帖最後由 jpoon 於 2021-5-20 01:00 編輯
一期果兩間都唔係大舖
除非有酒樓結業，否則邊有大舖畀到百佳
而且一期係陽光房地產信託基金，同恒基係獨立運作（雖然三個場一齊搞泊車優惠同免費穿梭巴士）
作者: JX9097 時間: 2021-5-20 08:44
當然一期嗰兩間唔係大，列出嚟只係講緊勢力分布
以現時一期已經有兩間超市類別嘅舖進駐
即使有大舖（假設一樓酒樓摺埋），都唔見得會畀百佳再入
正如要大舖，三期都有前福雅軒，size上都夠大
但同場已經有惠康（惠康以我所知係暫時縮舖）
百佳就算想租，恆基都唔會畀，因為要平衡成個場嘅生態
作者: tkglobe 時間: 2021-5-20 09:23
JX9097 發表於 2021-5-18 19:03
機會極微依家勢力分布已經出哂
一期：759/ U-Select Food
會唔會有機會連埋千色一齊執一執
作者: JX9097 時間: 2021-5-20 12:25
唔可能啦
二期恆基收番百佳間舖自己做埋
又點會將樓上千色縮細（都係恆基自己友）
再畀百佳開舖打番自己？
作者: jpoon 時間: 2021-5-20 14:58
其實759同百佳同場嘅例子比比皆是（例如藍灣廣場、和富、愛東、杏花新城）
而U購select (food)同百佳同場嘅例子亦有，就係海怡西廣場
當然，最後係點都要商場業主自己諗
作者: tkglobe 時間: 2021-5-20 16:26
JX9097 發表於 2021-5-20 12:25
唔可能啦
二期恆基收番百佳間舖自己做埋
又點會將樓上千色縮細（都係恆基自己友）
我指係會唔會連埋千色一齊改埋名
作者: yuck 時間: 2021-5-20 17:58
http://www.hilhk.com/tc/pdf/inve ... l_annual_2020_c.pdf
作者: JX9097 時間: 2021-5-20 18:48
咁唔排除呢個可能
直頭將成個場嘅branding upgrade
作者: tkglobe 時間: 2021-5-21 09:13
yuck 發表於 2021-5-20 17:58
http://www.hilhk.com/tc/pdf/investor/annual/2020/annualreport/hil_annual_2020_c.pdf
呢埋野貼出嚟其實有咩意思
作者: jpoon 時間: 2021-5-23 03:30
本帖最後由 jpoon 於 2021-5-23 03:32 編輯
租約年期、租金、舖位面積
千色、選之樂等等嘅租約去到2023年9月30日，即係唔駛諗呢兩年會郁佢
作者: teddybus 時間: 2021-5-23 08:00
本帖最後由 teddybus 於 2021-5-24 13:21 編輯
Del
作者: JX9097 時間: 2021-5-23 11:25
未必有必然關係
就算改名，依然係同一個老細畀錢
除非張約講到明連名都唔轉得
否則一路畀錢又睇唔到唔可以改名嘅關聯
而且，不論係新都城定千色好
兩者都係同一個老竇...
作者: jpoon 時間: 2021-5-23 14:02
首先租約係會寫明用乜嘢名經營，要轉名要問過業主（當然同一個阿爺，都一定會批嘅）
就算係冇規定，咁轉名又要畀錢執過啲裝修，如果只做一兩年然後冇得續約，咁真係會嘥錢囉
作者: tkglobe 時間: 2021-5-23 14:25
大家同集團, 成件事就會唔同哂, 租約只係例行公事, 所有野背後已經傾好晒
作者: jpoon 時間: 2021-5-23 14:28
本帖最後由 jpoon 於 2021-5-23 14:47 編輯
但始終恒發係上市公司，都要同股東交待咖
不過咁講，千色對於新都城嚟講其實都唔係咁重要，當有大租戶想租，話唔定千色就要走
作者: tkglobe 時間: 2021-5-23 14:39
你要明白,千色主導權係恆基度, 根本上係恆基自己去決定, 如果恆基想將商場升級, 就可能改用更高檔品牌去經營
作者: jpoon 時間: 2021-5-23 14:49
本帖最後由 jpoon 於 2021-5-23 14:50 編輯
你亦都要明白，要畀錢裝修係要計埋回本期，裝修完玩一年就唔畀佢續約，你去睇下股東會唔會反枱
P.S.新地同領展就試過咁玩小商戶啦，恒基好似冇？
作者: tkglobe 時間: 2021-5-23 14:59
jpoon 發表於 2021-5-23 14:49
你亦都要明白，要畀錢裝修係要計埋回本期，裝修完玩一年就唔畀佢續約，你去睇下股東會唔會反枱
P.S.新地同 ...
你咪傻啦, 你會覺得大股東緊要啲定小股東緊要啲, 至於你講到續唔續租呢個問題，咪又係恆基自己決定，由頭到尾都係講成件事恆基想點就點
作者: jpoon 時間: 2021-5-23 15:18
本帖最後由 jpoon 於 2021-5-23 15:27 編輯
咁你有冇諗過實際操作係點?
當你真係要翻新，首先要搵人設計，然後去業主同屋宇署入則等批核，呢度都大半年啦，然後咁大間舖，又唔係吉舖，分階段裝修都玩起碼半年，完工後大肆宣傳又係錢，搞得嚟冇得續約又要拆過晒啲嘢，筆錢你畀呀?
叫得人翻新梗係傾埋續約啦，冇人好似你咁儍唔傾續約就去做翻新
仲未計呢啲家族公司，老豆李寧睇千色，個女就負責兩個千色匯，老豆同女呻下，女再搵舅父講下，清官難審家庭事
作者: tkglobe 時間: 2021-5-23 15:30
jpoon 發表於 2021-5-23 15:18
咁你有冇諗過實際操作係點?
當你真係要翻新，首先要搵人設計，然後去業主同屋宇署入則等批核，呢度都大半 ...
恆基如果係決定要改名，佢自然有全盤計劃，你所講嘅根本上無需要擔心，由頭到尾都講緊續唔續租喺恆基話事，如果可以提升到成個商場嘅價值及租值，佢哋絕對唔介意咁做，如果唔係你覺得佢買UNY返嚟為乜
作者: jpoon 時間: 2021-5-23 15:41
聽講uny個名有使用期限
P.S. 真係講到新場話乜就乜咁，千色對新都城嚟講唔係必要，講真而家果堆散舖都係搵佢攝位，唔見得變成uny後會對個場有大幫助，Donki入去幫助仲大啦
作者: JX9097 時間: 2021-5-23 15:50
恆基啱啱收番百佳間舖自己做
應該唔會搵另一個對手（仲要咁強）入嚟
另外Donki應該唔會對新都城有太大興趣
因為本身將南已經開咗一間（雖然好細兼設計上唔好行）
係咪有必要喺呢個階段開一間咁近？
作者: jpoon 時間: 2021-5-24 00:38
我都知恒基未必會放Donki入去，寫Donki只係回樓上話新都城要提升形象要千色改名翻新，我上面都話UNY同千色比對商場未必咁有用，所以先用Donki做比較
而Donki形象其實唔算咁高級，佢入面都唔只賣日本嘢，甚至有中南美食材賣添
作者: User12345678910 時間: 2021-5-30 12:19
百佳會唔會係改咗taste/fusion
作者: JX9097 時間: 2021-5-30 12:23
景林應該唔會「升格」到Taste/ Fusion
作者: JX9097 時間: 2021-6-2 20:08
根據區議員update
景林百佳會喺十月重返
作者: lsc04d11 時間: 2021-6-4 08:18
JX9097 發表於 2021-5-30 12:23
景林應該唔會「升格」到Taste/ Fusion
都仲有international丫。。。
作者: JX9097 時間: 2021-6-4 11:54
傳統屋邨舖...唔好玩呢啲嘢啦
作者: jpoon 時間: 2021-6-4 13:46
景林唔同雞圍，唔覺得除咗住果兩條村外其他人會專登走入去買嘢
作者: asv2 時間: 2021-6-4 16:36
https://www1.hkexnews.hk/listedc ... tn20180524598_c.pdf
品牌授權為期十年
作者: User12345678910 時間: 2021-6-4 16:42
今日去銀線灣廣場見百佳升級咗為fusion
作者: lsc04d11 時間: 2021-6-4 23:41
安定邨執咗嗰間 咪international by park n shop囉
international真係唔算乜
富東都market place by jasons啦
作者: JX9097 時間: 2021-6-5 02:12
安定就擺明係個場本身整色整水（H.A.N.D.S）
至於富東，明顯唔係主打屋邨
而係東堤灣畔/東涌北，甚至乎愉景灣亦都係抗衡緊東薈城間Taste
作者: tkglobe 時間: 2021-6-5 13:59
MJ8352@671 發表於 2021-5-17 19:35
據友人所述，新都城分店6月6日 結業
原址將會做 UNY
好似仲未有最新消息
作者: JX9097 時間: 2021-6-5 15:31
最新消息係6月26（28？）日last day
作者: LCT@351 時間: 2021-6-6 00:32
連結業通告都冇，加上貨架上貨品依然好齊全，冇大量吉架情況出現，所以6日6日結業似乎不太可能
作者: LCT@351 時間: 2021-6-6 00:34
已經升級左一段頗長時間
作者: User12345678910 時間: 2021-6-6 10:28
抱歉，因該處交通唔算方便，本人冇去幾年，所以唔知
作者: User12345678910 時間: 2021-6-6 10:29
會唔會賣埋啲貨俾uny
作者: JX9097 時間: 2021-6-6 12:25
唔太可能啦...就算唔理會價錢/ 貨品種類嘅問題
UNY接手裝修都要一段時間
批價擺喺邊？
作者: tkf_2005 時間: 2021-6-6 23:52
JX9097 發表於 2021-6-4 11:54
傳統屋邨舖...唔好玩呢啲嘢啦
太和已經係fusion
黃大仙更係international
作者: JX9097 時間: 2021-6-7 07:42
你講嘅呢兩個地點都係區域性嘅地標景林只係寶林區入面其中一條屋邨啫...
作者: LCT@351 時間: 2021-6-8 21:49
MCP Central百佳超級廣場部分範圍開始陸續圍封及拆卸，相信最終會營業至今個月，店內亦有通告提示客人可以前往TKO Gateway分店
作者: User12345678910 時間: 2021-6-8 23:08
點解唔叫人去寶林邨？
作者: jpoon 時間: 2021-6-9 00:57
本帖最後由 jpoon 於 2021-6-9 00:59 編輯
太和唔係只係做太和邨，仲做緊太湖花園、大埔頭、林村甚至泰亨、九龍坑村落嘅居民生意，梗係養得起fusion
黃大仙中心international係由龍翔中心百佳超級廣場同黃大仙中心（即係而家南館）百佳合併而成，同樣唔只做黃大仙上下村仲做埋竹園、翠竹、周邊住宅生意，就算只做自己邨，人口都多過景林啦
乜你覺得景林商場可以吸引到景林邨、浩明苑以外居民入去買嘢咩？個商場仲要唔係響正邨口，要行入去一段路先去到喎
作者: JX9097 時間: 2021-6-9 09:05
可能係對番branding（超級廣場）
作者: JX9097 時間: 2021-6-9 19:09
綜合番，應該係熟食就6/6摺成個場就28/6摺
作者: LCT@351 時間: 2021-6-10 00:23
現時圍封範圍主要為不同種類檔口e.g 海鮮丶鮮肉等等......由於將軍澳目前只有TKO Gateway分店有提供，所以叫客人去呢間分店都合理
作者: User12345678910 時間: 2021-6-27 18:26
https://www.hkitalk.net/HKiTalk2/forum.php?mod=attachment&aid=NDkxNzExfDYzMTEwY2RkM2U0NTczOWM3OGNmMzY2MTA1YTdkNGZjfDE3NzI2MzI4NDk%3D&request=yes&_f=.jpeg
店內通告
作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-6-28 12:10
本帖最後由 ~~Knysna~~ 於 2021-6-28 12:12 編輯
黃大仙東頭邨百佳有大量貨架清空，未知是否準備結業
作者: AtrHenu 時間: 2021-6-28 16:16
個間位置差到嘔而且成條邨大部份居民婆婆伯伯而且行遠少少近覃炳達道公園都有一間百佳,要執笠都好正常的.
作者: 平田 時間: 2021-6-28 16:26
唔知大家覺唔覺百佳啲嘢貴啲？
不過佢哋又好多獨家代理產品！
我通常幫襯惠康集團多啲
作者: yuck 時間: 2021-6-28 18:23
User12345678910 發表於 2021-6-27 18:26
https://www.hkitalk.net/HKiTalk2/forum.php?mod=attachment&aid=NDkxNzExfDYzMTEwY2RkM2U0NTczOWM3OGNmMzY2MTA1YTdkNGZjfDE3NzI2MzI4NDk%3D&request=yes&_f=.jpeg
店內通告
全香港最大的百佳
作者: JX9097 時間: 2021-6-28 19:02
最開初就可能係
之後縮過幾次舖就應該唔再係
作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-7-18 20:41
尖沙咀好兆年行百佳已結業，最後營業日為7月12日
作者: MJ8352@671 時間: 2021-7-19 11:31
呢間都已經好耐啦
我細個嗰時已經喺度
作者: jpoon 時間: 2021-7-20 01:01
佐敦薈地庫間百佳（好似係fusion）已結業一段日子
作者: ~~Knysna~~ 時間: 2021-7-20 11:07
本帖最後由 ~~Knysna~~ 於 2021-7-20 11:10 編輯
今年一月結業
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