沙田區兩項居屋建議命名

錦俊苑個位置根本唔適合咁發展

彩禾苑反而開小巴線就解決到

10598C 發表於 2019-6-28 21:23
冇記錯依家嗰度有單車徑，錦俊苑應該有路可以去大水坑站

BTW 彩禾苑真係好隔涉，仲要單棟式...

彩禾可以行過去火炭站

noname617 發表於 2019-7-1 11:55
彩禾可以行過去火炭站

你想講旭禾苑定彩禾苑呀...
個彩禾苑仲入過駿洋邨，行過去火炭站都要四五個字先到喎

彩禾每層有三個三房，已經算近年稍好嘅設計，山麗咁山旮旯都無三房，彩禾唔難賣得出。

巴士的膠 發表於 2019-7-1 17:35
彩禾每層有三個三房，已經算近年稍好嘅設計，山麗咁山旮旯都無三房，彩禾唔難賣得出。 ...

愈係偏遠的居屋，就應該整多D三房，而家房委會起樓旨在跑數，卻忽視咁樣開則無助吸引公屋住戶換屋。

以前新市鎮就係咁樣先吸引到人入去，九十年代私人參建居屋開則六成係三房大單位，和諧一型都有一半。


錦俊苑有無三房大單位？

kaiyip24 發表於 2019-7-2 10:05
愈係偏遠的居屋，就應該整多D三房，而家房委會起樓旨在跑數，卻忽視咁樣開則無助吸引公屋住戶換屋。

以 ...

暫時未見有錦俊苑平面圖流出，但觀乎之前向城規會申請加10伙，如果計8成實用，平均每伙都有400幾呎，應該會係1-3房都有。

相對地，安達臣道如果照計返地積比同約8成實用，單位平均面積只有300幾呎。

巴士的膠 發表於 2019-7-2 15:03
暫時未見有錦俊苑平面圖流出，但觀乎之前向城規會申請加10伙，如果計8成實用，平均每伙都有400幾呎，應該 ...

Tender Stage 都未完，
邊會人夠膽放圖出黎...

當你三億一幢，
因為咁炒左單廿億 tender 的話，
真係死十次都唔夠...

tzuyu.taiwan 發表於 2019-6-28 23:06
係咪會有新出口(類似恆安站C出口咁)？

唔敢講，
但好多年前發夢的確見過恒安 / 大水坑兩個站中，
最少會有一個站大堂會有擴建工程。

mrm23 發表於 2019-7-2 19:01
Tender Stage 都未完，
邊會人夠膽放圖出黎...

但似乎用平均面積都可以大概估算下單位組合，唔駛下下等到完左tender stage。

暫時睇九龍區大部分係2/3P到2B，而新界就會大少少，起1B-3B。

而同時凱樂果種過600呎嘅三房同市區全兩三房嘅屋苑，短期內應該就難啲再有。