安定友愛商場命名為「H.A.N.D.S.」

原帖由 jpoon 於 2014-12-1 14:09 發表

講對食肆嘅扶持領匯都算擺得多資源，但領匯頭幾年的確做左唔少失民心嘅事，所以先入為主下D人咪覺得領匯衰囉，我知道早期領匯管理層太急於求成，有D做得唔錯嘅舖頭都要趕走（連肯畀貴D租都唔肯續約）
不過領匯呢幾年對節日裝飾 ...

講到失民心 , 厚德商場如是 ,
小弟住坑口 , 根據我的記憶 ,
2007年 , TVB報導街市大火 , 但跟住2008年就整啦 ,
東西翼大變樣 , 由好多小店幾乎全部變成連鎖鋪頭 ,
本人行過裝修中的西翼 , 成副圍板封住哂D通道 ,
又嘈又焗 , 裝修後唯一冇搬走嘅鋪頭係麥當勞 (好似仲有百佳同椰林閣) ,
仲整埋McCafe添......

原帖由 jpoon 於 2014-12-1 14:09 發表

講對食肆嘅扶持領匯都算擺得多資源，但領匯頭幾年的確做左唔少失民心嘅事，所以先入為主下D人咪覺得領匯衰囉，我知道早期領匯管理層太急於求成，有D做得唔錯嘅舖頭都要趕走（連肯畀貴D租都唔肯續約）
不過領匯呢幾年對節日裝飾 ...

問題係佢趕走小商戶，同時會就引入連鎖店，
對於住起樓上 o既基層市民黎講根本就係冇利。

我當然明白企起領匯立場佢係需要咁做，
始終佢需要同股東交代，
所以當初我一直都唔同意無啦啦將領匯上市 ……

原帖由 SE7378 於 2014-12-7 11:04 發表
講到失民心 , 厚德商場如是 ,
小弟住坑口 , 根據我的記憶 ,
2007年 , TVB報導街市大火 , 但跟住2008年就整啦 ,
東西翼大變樣 , 由好多小店幾乎全部變成連鎖鋪頭 ,
本人行過裝修中的西翼 , 成副圍板封住哂D通道 ,
又嘈又焗 , 裝修後唯一冇搬走嘅鋪頭係麥當勞 (好似仲有百佳同椰林閣) ,
仲整埋McCafe添......

路邊社消息，聽講發生火警前領匯貪平(唔知係咪新上市冇錢)搵左間公司去搞幾個場翻新(同時間好似仲有慈雲山前吉之島，另外好似仲有個場)，間公司超級求其又唔專業，領匯果陣又落左柯打唔可以阻住工程，監管有問題，同埋做工程掛左牌(所以有火警唔會即時通知消防局)，聽講果陣整緊消防系統所以成個場冇花灑水，所以單火警咪搞到咁大鑊囉

你頂得住瘋狂加租同間唔中續約叫你裝修下既話你咪有生存空間囉，樂富街市就好例子，翻新完加你幾倍租，最後咪又係消費者食番
搞得領匯出黎就預咗有今日既結果...「商業運作模式」呀嘛

講真領匯啲商場翻新完個個都差唔多樣，連商戶組合都差唔多，又唔係話真係好吸引囉
果個領匯fans網誌先好笑，自稱草根，實質咪又係揸住股票既既得利益者

原帖由 HV9990 於 2014-12-8 01:04 發表
你頂得住瘋狂加租同間唔中續約叫你裝修下既話你咪有生存空間囉，樂富街市就好例子，翻新完加你幾倍租，最後咪又係消費者食番
搞得領匯出黎就預咗有今日既結果...「商業運作模式」呀嘛

講真領匯啲商場翻新完個個都差唔多樣，連商戶組合都差唔多，又唔係話真係好吸引囉
果個領匯fans網誌先好笑，自稱草根，實質咪又係揸住股票既既得利益者

除左頂得住加租外，仲要經常受臨時攤檔賣差唔多產品嘅挑戰。以前房署年代講明唔會租畀商場有嘅行業，領匯上場後就唔理咁多，最初D商戶嘈下領匯都會停咗佢，之後領匯就啋你都儍

領匯係倒模商場，對於我呢D唔係住公屋黎講其實冇乜大分別，因為我屋企附近冇公屋商場，所以我係唔係都唔會專登去幫襯公屋商場，反而大牌檔就間唔中去下。可能呢點對住響公屋商場附近嘅人會較大影響

不過領匯翻新又唔係個個都咁衰嘅，我幾欣賞黃大仙中心，將向龍安樓果邊打通，加扶手電梯上一樓（而家叫UG），又肯趕走廣泰百貨去將天橋駁入二樓（而家叫一樓），房署起連接龍翔中心（而家叫龍翔廣場）天橋果陣我都唔知點解唔考慮將天橋駁入黃大仙中心二樓（或者怕煩唔想搞廣泰百貨），搞到條天橋唔湯唔水

另外領匯有時翻新係執房署手尾，你知屋宇署唔會理房署嘢，但房署商場賣咗之後屋宇署就要監管，咁就要跟返BD要求，例如加返D無障礙設施、執下消防等等，當然順便執執格局、洗手間，翻新設施

至於某blogger問題，每人都有佢立場，同埋住公屋的可支配收入分分鐘多過住私樓但要供樓嘅人。幾十年前房署會逐家逐戶收租同埋睇下有冇違規，真係會趕人走的，但而家呢，冇人投訴嘅住成世都得，除咗冇會所外真係好過住而家D私樓，畀一大筆錢供樓，過咗十年又要開始夾錢維修，又要洗一大筆錢

利申：我其實都有領匯股份，以前亦算係領匯間接員工，但我其實都唔係咁欣賞領匯某D做法

[ 本帖最後由 jpoon 於 2014-12-9 03:38 編輯 ]