公屋類型的問題

我想問:以下的公屋是什麼類型?
1 不是Y型
2 不是十字型

這種style 有什麼好處?

[ 本帖最後由 tolmts 於 2009-8-19 22:42 編輯 ]

1. 和諧二型(例如: 翠屏南村)
2. 風車型(居屋才有)

參考：
http://www.hk-place.com/view.php?id=241
http://www.hk-place.com/view.php?id=220

和諧二型的單位可以與鄰座或鄰翼有一定距離,
有利光線進入單位而增加室內採光度,
電梯大堂每3層自成一個中庭,
有助空氣流通以及鄰里之間的和諧關係。
和諧二型多數是作為公屋用途,
但有2座是出售的居屋(馬鞍山錦豐苑, 錦荷閣及錦蘭閣)

風車型的設計可以做到最多單位的效果(在Y型出現之前),
是房委會因應80年代高地價政策而出現的居屋款式,
以出售最多可以興建的單位的收益來彌補地價,
及後房委會獲免地價承批居屋土地,
這款風車型仍然興建至1986年藍田康華苑為止。

原帖由 SKAL 於 2009-8-19 23:56 發表
自成一個中庭,
...

3層自成中庭?不太明白
是不是樓層之間有個洞?

[ 本帖最後由 tolmts 於 2009-8-20 00:37 編輯 ]

原帖由 tolmts 於 2009-8-20 00:33 發表



3層自成中庭?不太明白
是不是樓層之間有個洞?

應該是六層為一組，樓層4-9，10-15，16-21，22-27，28-33，六層樓的大堂可以互望，
反而樓層1-3，34-36就三層為一組。

和諧二型分三組升降機停層，樓層1,4,7...一組，樓層2,5,8...一組，樓層3,6,9...一組，因此
8樓的居民在等候升降機的位置向下望時，可以看到7樓、4樓及6樓的居民在等候升降機，
而5樓則看不到，因為在同一位置的下方，而向上望也可看到9樓的等候位置，文字可能難以
描述，總之到過和諧二型大廈，你會覺得設計甚有心思，充分運用三角形的特性，另外每層
走廊也有一個多出空間，每三層為一組，詳細可搜尋錦豐苑的售樓說明書，因為內有難得一見
的和諧二型平面圖。(不過初次進入和諧二型大廈，會有點迷路的感覺，而且「公屋」味道較濃)

可惜全港只有兩幢和諧二型可以發售，超出居屋申請資格又買不到，只有寄望將來二手市場交投；
或許因為佔地較廣，不能滿足供應大量單位的大方向，因此自從頌安及錦豐苑以後，房屋署已沒有
再興建和諧二型了。(原本秀茂坪的初步重建模型是有多幢和諧二型，每兩幢為一組，可惜今天只有
秀康及秀樂兩座樓)

Thanks.

原帖由 SKAL 於 2009-8-19 23:56 發表
和諧二型的單位可以與鄰座或鄰翼有一定距離,
有利光線進入單位而增加室內採光度,
電梯大堂每3層自成一個中庭,
有助空氣流通以及鄰里之間的和諧關係。
和諧二型多數是作為公屋用途,
但有2座是出售的居屋(馬鞍山錦 ...

施主似乎要補下習lor 6層一組lor朋友
點樣有助鄰里和諧關係? 抽象lor........和諧式=和諧關係

原帖由 larossa 於 2009-8-20 23:14 發表


施主似乎要補下習lor 6層一組lor朋友
點樣有助鄰里和諧關係? 抽象lor........和諧式=和諧關係

和諧式點解叫「和諧」的確係因為房委會聲稱住左會和諧一點
入面有好多「和諧」設計」，例如單位的「和諧摺閘」就係話用起來靜一點，減少鄰居磨擦…