將軍澳中心開海底撈
裝修中 補充，如果開在將南就好，那里商場租又平，鋪位又大，還是地鋪 其實將中都有地舖，不過睇舖號開響一樓（即係實際二樓），唔知佢係咪開通宵了 yuck 發表於 2020-11-26 20:14補充，如果開在將南就好，那里商場租又平，鋪位又大，還是地鋪
其實將南嘅商場真係會平D咩？如果要平，我估尚德應該會平少少
ViviTse 發表於 2020-11-28 00:06
其實將南嘅商場真係會平D咩？如果要平，我估尚德應該會平少少
將南吉舖好多喎
睇下帝景灣商場冇人行咁滯
仲有新地Ocean PopWalk又唔知幾時開
jpoon 發表於 2020-11-28 04:40
將南吉舖好多喎
睇下帝景灣商場冇人行咁滯
仲有新地Ocean PopWalk又唔知幾時開
我估D舖吉嘅原因，係租金貴，但人流又唔係真係咁多(?)
加上果D位又「吊腳」，區內交通亦做得唔好（只有114AB喺將南轉圈），
區內區外嘅人去行popcorn、新都城、東港城、donki好過
btw ocean popwalk好似講咗好耐都未開，唔知大唔大呢？
btw x2，遲D亦會有雍明商場，不過規模似乎比尚廣更細？
本帖最後由 jpoon 於 2020-12-1 04:21 編輯
ViviTse 發表於 2020-12-1 03:28
我估D舖吉嘅原因，係租金貴，但人流又唔係真係咁多(?)
加上果D位又「吊腳」，區內交通亦做得唔好（只有11 ...
呎租可以幾貴呢？
作為業主，見到無人流就要平租吸引租客啦，仲用貴租邊會有人租呢？
睇下Donki，呎租都只係25蚊咋
你識講Donki，但Donki所在嘅Monterey Place其實都唔算就腳噃
P.S.1 Ocean PopWalk海天晉滙大約8萬呎，而PopWalk一期就6萬6千
P.S.2 雍明商場得六間舖，加一間幼稚園同房署辦公室，可能得幾千呎到萬零呎
要平租，可以做文青cafe，手作店同書店。
不過商場業主唔會咁做 jpoon 發表於 2020-12-1 04:10
呎租可以幾貴呢？
作為業主，見到無人流就要平租吸引租客啦，仲用貴租邊會有人租呢？
睇下Donki，呎租都只 ...
thanks for the information!
Donki果樣，其實我覺得係本身間舖嘅nature吸引到人流，就算地點、選址唔靚，都一樣吸引得到。
以近年大排長龍嘅「百貨公司」舖頭（我唔知donki算唔算百貨公司啦），似乎真係無幾多間做得到；
於是一般嘅商舖如果租果D舖位，相信未必有如此嘅人流
ViviTse 發表於 2020-12-1 18:35
thanks for the information!
Donki果樣，其實我覺得係本身間舖嘅nature吸引到人流，就算地點、選址唔靚 ...
當年一間dsc德爾斯足以拯救新屯門商場真心吸左勁多街外客
可惜係dsc自己做唔落
所以homesquare前身新城市廣場三期 都係全靠宜家
僻唔緊要 但一定要有賣點 同大舖支援
冇donki 個場甚麼都不是商場名都不被認知啦
人流是可以製造出來的
新田唔成功 係佢地自以為好近邊境但偏偏啲車係去落馬洲總站總站又唔近佢 鬼會過去。。。。。
等如領展翻身樂富廣場後以為好多自由行客距九龍塘一個站就係一個站仲要轉綫。。。。。
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