將軍澳中心開海底撈

裝修中

補充，如果開在將南就好，那里商場租又平，鋪位又大，還是地鋪

其實將中都有地舖，不過睇舖號開響一樓（即係實際二樓），唔知佢係咪開通宵了

yuck 發表於 2020-11-26 20:14
補充，如果開在將南就好，那里商場租又平，鋪位又大，還是地鋪

其實將南嘅商場真係會平D咩？如果要平，我估尚德應該會平少少

ViviTse 發表於 2020-11-28 00:06
其實將南嘅商場真係會平D咩？如果要平，我估尚德應該會平少少

將南吉舖好多喎
睇下帝景灣商場冇人行咁滯
仲有新地Ocean PopWalk又唔知幾時開

jpoon 發表於 2020-11-28 04:40
將南吉舖好多喎
睇下帝景灣商場冇人行咁滯
仲有新地Ocean PopWalk又唔知幾時開

我估D舖吉嘅原因，係租金貴，但人流又唔係真係咁多(?)
加上果D位又「吊腳」，區內交通亦做得唔好（只有114AB喺將南轉圈），
區內區外嘅人去行popcorn、新都城、東港城、donki好過

btw ocean popwalk好似講咗好耐都未開，唔知大唔大呢？
btw x2，遲D亦會有雍明商場，不過規模似乎比尚廣更細？

ViviTse 發表於 2020-12-1 03:28
我估D舖吉嘅原因，係租金貴，但人流又唔係真係咁多(?)
加上果D位又「吊腳」，區內交通亦做得唔好（只有11 ...

呎租可以幾貴呢？
作為業主，見到無人流就要平租吸引租客啦，仲用貴租邊會有人租呢？
睇下Donki，呎租都只係25蚊咋
你識講Donki，但Donki所在嘅Monterey Place其實都唔算就腳噃
P.S.1 Ocean PopWalk海天晉滙大約8萬呎，而PopWalk一期就6萬6千
P.S.2 雍明商場得六間舖，加一間幼稚園同房署辦公室，可能得幾千呎到萬零呎

要平租，可以做文青cafe，手作店同書店。
不過商場業主唔會咁做

jpoon 發表於 2020-12-1 04:10
呎租可以幾貴呢？
作為業主，見到無人流就要平租吸引租客啦，仲用貴租邊會有人租呢？
睇下Donki，呎租都只 ...

thanks for the information!

Donki果樣，其實我覺得係本身間舖嘅nature吸引到人流，就算地點、選址唔靚，都一樣吸引得到。
以近年大排長龍嘅「百貨公司」舖頭（我唔知donki算唔算百貨公司啦），似乎真係無幾多間做得到；
於是一般嘅商舖如果租果D舖位，相信未必有如此嘅人流

ViviTse 發表於 2020-12-1 18:35
thanks for the information!

Donki果樣，其實我覺得係本身間舖嘅nature吸引到人流，就算地點、選址唔靚 ...

當年一間dsc德爾斯  足以拯救新屯門商場  真心吸左勁多街外客
可惜係dsc自己做唔落

所以homesquare前身新城市廣場三期 都係全靠宜家

僻唔緊要 但一定要有賣點 同大舖支援
冇donki 個場甚麼都不是  商場名都不被認知啦

人流是可以製造出來的
新田唔成功 係佢地自以為好近邊境  但偏偏啲車係去落馬洲總站  總站又唔近佢 鬼會過去。。。。。
等如領展翻身樂富廣場後以為好多自由行客  距九龍塘一個站就係一個站  仲要轉綫。。。。。