多條租者置其屋邨出現確診，業主可否向房委會追討損失？
黃大仙東頭邨，大埔富亨邨，柴灣峰華邨都有Y4型大廈出現確診，代表Y4型大廈設計有問題，業主可否向房委會追討相關損失？ 兩者有何關連？ 那一方面﹐明確顯示樓宇設計有問題?有無邊一方面係不符合建築物條例的規定? 起嘅時候
嗰陣嘅設計喺當時認知係冇問題
咁未來嘅事邊個會知？
除非有證據顯示起嘅時候已經係有已知缺陷而又冇處理
否則完全睇唔到有咩理據去claim
正如當年SARS嘅時候，淘大發展商都冇畀人claim爆道理一樣 咁Y2型嘅長康邨康美樓呢？並非Y型大廈但出現多宗確診以至全棟(或指定座向)檢疫嘅仲有大把，包括葵盛西邨8座、石蔭邨仁石樓等等 Justshamxx 發表於 2021-1-22 14:22
咁Y2型嘅長康邨康美樓呢？並非Y型大廈但出現多宗確診以至全棟(或指定座向)檢疫嘅仲有大把，包括葵盛西邨8座 ...
你講既全部係出租屋邨，唔滿意可以申請調遷,租置屋邨業主真金白銀比錢買，如果真係設計有問題應該要追討
li1872903 發表於 2021-1-22 18:17
你講既全部係出租屋邨，唔滿意可以申請調遷,租置屋邨業主真金白銀比錢買，如果真係設計有問題應該要追討
...
咁華貴邨呢？又係租置屋，又幾乎全部都係Y4(唯一例外：華愛樓)，唔見佢爆疫情，爆到全棟樓送晒去檢疫中心呢？
可能因為港島南太偏僻，距離港鐵站20分鐘車程:lol
li1872903 發表於 2021-1-22 18:17
你講既全部係出租屋邨，唔滿意可以申請調遷,租置屋邨業主真金白銀比錢買，如果真係設計有問題應該要追討
...
你唔畀係業主自己改動喉管引致?
kei_hk 發表於 2021-1-22 12:03
那一方面﹐明確顯示樓宇設計有問題?
有無邊一方面係不符合建築物條例的規定? ...
有無邊一方面係不符合建築物條例的規定?
第123章 《建築物條例》 第41條 豁免
(1)下列各項獲豁免受本條例條文所規限 ——
(a)屬於政府的建築物；
(aa)(在符合《房屋條例》(第283章)第18(2)及(3)條的規定下)在歸屬房屋委員會的任何土地上的建築物，或由房屋委員會控制和管理的建築物； (由1973年第23號第36條增補。由1978年第33號第13條修訂)
(b)在歸屬任何代表香港駐軍的人的任何土地上的建築物； (由2012年第2號第3條修訂)
(ba)歸屬房屋委員會或任何代表香港駐軍的人的任何土地，及《土地(雜項條文)條例》(第28章)所指的任何未批租土地，但有人根據政府租契條款有義務保養的未批租土地除外； (由1980年第72號第16條增補。由2012年第2號第3條修訂)
基本上，租者置其屋邨係落成果陣，係不需要符合建築物條例的規定
《建築物條例》是否適用的屋邨 / 屋苑 / 設施對照清單 (PDF 格式)
房屋委員會 / 房屋署與屋宇署簽訂的諒解備忘錄 (PDF 格式)
kbh 發表於 2021-1-23 10:40
有無邊一方面係不符合建築物條例的規定?
第123章 《建築物條例》 第41條 豁免
(1)下列各項獲豁免受本條例 ...
有豁免，又是否代表喉管不符合建築物條例的規定？
暫時，我淨係知道Y3型公屋走火梯闊度係差少少的，當年新聞有報導過。
其他的，未聽聞過。
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