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hkitalk.net 香港交通資訊網»論壇 (A) Life 生活討論區 香港地方討論 (A10) 多條租者置其屋邨出現確診,業主可否向房委會追討損失? ...
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多條租者置其屋邨出現確診,業主可否向房委會追討損失?

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li1872903 發表於 2021-1-19 19:07 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

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黃大仙東頭邨,大埔富亨邨,柴灣峰華邨都有Y4型大廈出現確診,代表Y4型大廈設計有問題,業主可否向房委會追討相關損失?
eternalflame 發表於 2021-1-19 21:12 來自手機 | 顯示全部樓層
兩者有何關連?
kei_hk 發表於 2021-1-22 12:03 | 顯示全部樓層
那一方面﹐明確顯示樓宇設計有問題?
有無邊一方面係不符合建築物條例的規定?
 
JX9097 發表於 2021-1-22 13:52 | 顯示全部樓層

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起嘅時候
嗰陣嘅設計喺當時認知係冇問題
咁未來嘅事邊個會知?

除非有證據顯示起嘅時候已經係有已知缺陷而又冇處理
否則完全睇唔到有咩理據去claim

正如當年SARS嘅時候,淘大發展商都冇畀人claim爆道理一樣
Justshamxx 發表於 2021-1-22 14:22 | 顯示全部樓層
咁Y2型嘅長康邨康美樓呢?並非Y型大廈但出現多宗確診以至全棟(或指定座向)檢疫嘅仲有大把,包括葵盛西邨8座、石蔭邨仁石樓等等
 樓主| li1872903 發表於 2021-1-22 18:17 | 顯示全部樓層
Justshamxx 發表於 2021-1-22 14:22
咁Y2型嘅長康邨康美樓呢?並非Y型大廈但出現多宗確診以至全棟(或指定座向)檢疫嘅仲有大把,包括葵盛西邨8座 ...

你講既全部係出租屋邨,唔滿意可以申請調遷,租置屋邨業主真金白銀比錢買,如果真係設計有問題應該要追討
Justshamxx 發表於 2021-1-22 20:47 | 顯示全部樓層

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li1872903 發表於 2021-1-22 18:17
你講既全部係出租屋邨,唔滿意可以申請調遷,租置屋邨業主真金白銀比錢買,如果真係設計有問題應該要追討
...

咁華貴邨呢?又係租置屋,又幾乎全部都係Y4(唯一例外:華愛樓),唔見佢爆疫情,爆到全棟樓送晒去檢疫中心呢?

可能因為港島南太偏僻,距離港鐵站20分鐘車程
數字看規律,公共交通話易可以好易……
jpoon 發表於 2021-1-23 02:58 | 顯示全部樓層
li1872903 發表於 2021-1-22 18:17
你講既全部係出租屋邨,唔滿意可以申請調遷,租置屋邨業主真金白銀比錢買,如果真係設計有問題應該要追討
...

你唔畀係業主自己改動喉管引致?
http://jpoon9394.blogspot.com/
kbh 發表於 2021-1-23 10:40 | 顯示全部樓層
kei_hk 發表於 2021-1-22 12:03
那一方面﹐明確顯示樓宇設計有問題?
有無邊一方面係不符合建築物條例的規定? ...

有無邊一方面係不符合建築物條例的規定?
第123章 《建築物條例》 第41條 豁免
(1)下列各項獲豁免受本條例條文所規限 ——

(a)屬於政府的建築物

(aa)(在符合《房屋條例》(第283章)第18(2)及(3)條的規定下)在歸屬房屋委員會的任何土地上的建築物,或由房屋委員會控制和管理的建築物; (由1973年第23號第36條增補。由1978年第33號第13條修訂)
(b)在歸屬任何代表香港駐軍的人的任何土地上的建築物; (由2012年第2號第3條修訂)
(ba)歸屬房屋委員會或任何代表香港駐軍的人的任何土地,及《土地(雜項條文)條例》(第28章)所指的任何未批租土地,但有人根據政府租契條款有義務保養的未批租土地除外; (由1980年第72號第16條增補。由2012年第2號第3條修訂)

基本上,租者置其屋邨係落成果陣,係不需要符合建築物條例的規定

《建築物條例》是否適用的屋邨 / 屋苑 / 設施對照清單 (PDF 格式)

房屋委員會 / 房屋署與屋宇署簽訂的諒解備忘錄 (PDF 格式)


kei_hk 發表於 2021-1-23 10:56 | 顯示全部樓層

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kbh 發表於 2021-1-23 10:40
有無邊一方面係不符合建築物條例的規定?
第123章 《建築物條例》 第41條 豁免
(1)下列各項獲豁免受本條例 ...

有豁免,又是否代表喉管不符合建築物條例的規定?


暫時,我淨係知道Y3型公屋走火梯闊度係差少少的,當年新聞有報導過。

其他的,未聽聞過。
 
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