原帖由 T.C. 於 2008-8-9 16:04 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
千禧廣場係選用高速及新款的三菱電梯, 同時摩打為 "永久磁馬達 (PM Motor)".........如果摩打有問題需要維修, 乜 "聯 x" 有支援及技術可以做到咩........到時最多 "拍拍 pat pat" 走人.........:@(p.s. 原廠亦需要寄回日本維修, 香港暫時也沒有能力及工具可維修)
李先生旗下的物業, 不論住宅, 商場, 工廈或商廈, 中標者保養商一律要平........平........平, 佢唔會考慮保養質數, 能力及支援等..........總之保養費一定要一年平過一年, 原唔原廠佢一點也不在意...........:L
呢類九流劣質雜廠, 他們的保養工作, 甚至可以劣到技工去機房坐下就算, 食下煙, 刨下馬經波經,
至於一般人可看見的工作(上文提過的最簡單工作)做下就算, 派個員工搭上搭落, 俾人見到有人係度,
夠鐘就收工, 簽簿走人,
部機尚可移動就算佢好彩啦,
有起事來, 至多咪撤退囉............
呢個場, 上手"安全舒適"公司, 雜廠經驗豐富,
尚且要撤退(唔通連佢都雜唔掂?! 還是超人集團仍然嫌貴?)
p.s. 唔通超人集團認為跟港島電廠公司同價才合理?
(側聞此公司的多個電站, 升降機完全不須見外人, 就雜此劣廠, 三位數字保養月費一部:funk: )
原帖由 T.C. 於 2008-8-9 18:27 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
如果你係李先生, 都唔攞自已做生意的地方(酒店) "較飛", 如果 d Lift 日日壞, 日日困人, 邊有人嚟住, 到時真係 叫 "鬼" 嚟住 ;P .............
其他地方都係佢旗下做番管理公司, 住客唔可以炒佢哋 "尤魚", 如不喜歡咪搬走囉......個個月管理費照收, "意見接受, 態度照舊", 平咗保養費都唔會俾返你哋 (住客), 只對佢自已運作成本再減少.........
嘉湖銀座1, 2期上月已轉回原廠 (Otis)
馬鞍山廣場上月己轉了手 (Thyssen)
超人集團就算豪宅, 如紅磡海邊高高豪宅, 六十幾層高,
先進的迅達還不是一樣被雜?:@
呢個集團, 見到佢用回原廠唔好太開心住,
可能之前雜廠雜死晒D野, 咪找回原廠執一執, 之後咪又雜過:@
好像紅磡火車站旁邊個場, 轉過兩手雜廠後, 雖用回原廠,
但最近聽聞又雜左啦:L
補充: 同集團尖沙嘴望九龍公園豪宅項目,
聽聞下面商場有兩部三菱油壓怪獸相當難招呼,
都係雜過幾手, 最近又轉左恰老伯, 即管睇下佢點招架啦:lol
原帖由 OTIS401 於 2008-8-9 18:38 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
咁樓上住宅呢?
是否仲係原廠?
住宅一向無雜................但此集團亦有住宅(甚至豪宅)雜左的例子, 見另文
就算其總部都有東西被雜(長安的輪椅台雜"厘米)
不如把內裡的客貨升降機連電梯都雜埋"厘米"呀笨!:P
原帖由 OtisLeung 於 2008-8-9 09:16 PM 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
p.s. 唔通超人集團認為跟港島電廠公司同價才合理?
(側聞此公司的多個電站, 升降機完全不須見外人, 就雜此劣廠, 三位數字保養月費一部 )
電站有冇雜我唔知la
但發電廠既lift應該冇雜
例如訪客中心部東芝
原帖由 T.C. 於 2008-8-9 10:30 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
在很多雜廠眼中........三菱及日本兩個品牌係佢哋至愛
原因係佢哋唔識壞, 唔駛換嘢, 唔駛點理........每個月佢哋剩收 "保養費", 接近"零"付出, 雜廠稱這些電梯為 "收租機"......:@
話時話, 好似真係日本牌子經常被雜
也有一些其他牌子常被某些雜廠吼著,
例如OTIS, 即使佢係電梯界一哥
但其產品經常被劣雜廠"爛籠"所搶, 特別是較舊款的產品,
經"爛籠"一雜, 好好的OTIS, 都又"chok"又凳, 凳到想嘔, 想散咁, 嚇死人
曾有極端例子, 土瓜灣道24x號美x樓第二期,
有多部480字頭的OTIS舊款升降機,
被"爛籠"雜時, 有住客困左lift竟然以為只係平常停站咁(平時勁"凳"到快要散時便會開門)
點知今次"凳"完真係故障, 唔開門喎.........住客們竟然沒有意識去按警鐘 ;P
現在終於轉了手啦, 不過係"燈塔", 又係呢D咁既廠...........唉:funk: :L
[ 本帖最後由 OtisLeung 於 2008-8-9 21:38 編輯 ]
原帖由 OtisLeung 於 2008-8-9 21:22 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
超人集團就算豪宅, 如紅磡海邊高高豪宅, 六十幾層高,
先進的迅達還不是一樣被雜?:@
呢個集團, 見到佢用回原廠唔好太開心住,
可能之前雜廠雜死晒D野, 咪找回原廠執一執, 之後咪又雜過:@
好像紅磡火車站旁邊個場, 轉過兩手雜廠後, 雖用回原廠,
但最近聽聞又雜左啦:L
補充: 同集團尖沙嘴望九龍公園豪宅項目,
聽聞下面商場有兩部三菱油壓怪獸相當難招呼,
都係雜過幾手, 最近又轉左恰老伯, 即管睇下佢點招架啦:lol
呢 2都 "經典" 油壓機不是 100% 原廠三菱, 是荷蘭 + 三菱 配種, 全香港只此 2部........:lol
由原廠 -> 好歷 -> 恆豐 -> 捷運 -> 到現在的蒂森, 都無一間真真正正攪得好, 連原廠保養都整到叫 "救命", 希望佢快快俾雜, 所以咁多年來 (約5年) 都唔想佢返嚟 :L
如各版友有興趣乘搭 "請緊握機廂扶手, 多謝合作 !"(如有任何意外, 自行負責) ;P
[ 本帖最後由 T.C. 於 2008-8-11 21:09 編輯 ]
原帖由 OtisLeung 於 2008-8-9 21:25 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
住宅一向無雜................但此集團亦有住宅(甚至豪宅)雜左的例子, 見另文
就算其總部都有東西被雜(長安的輪椅台雜"厘米)
不如把內裡的客貨升降機連電梯都雜埋"厘米"呀笨!:P ...
OtisLeung 兄, 你所講嘅是否這部, 如係, 真係要恭喜 "厘米", 因這冷門牌子 VIMEC 是長安獨家代理, 如壞咗需換零件, 我放長雙眼睇吓 "厘米" 點攪..........;P
[ 本帖最後由 T.C. 於 2008-8-10 13:19 編輯 ]
原帖由 T.C. 於 2008-8-10 12:48 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
呢 2都 "經典" 油壓機不是 100% 原廠三菱, 是荷蘭 + 三菱 配種, 全香港此只 2部........:lol
由原廠 -> 好歷 -> 恆豐 -> 捷運 -> 到現在的蒂森, 都無一間真真正正攪得好, 連原廠保養都整到叫 "救命", 希望佢快快 ...
加設下圖：註解, 三菱油壓怪獸
[ 本帖最後由 OtisLeung 於 2009-6-21 23:19 編輯 ]
原帖由 T.C. 於 2008-8-10 13:18 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
OtisLeung 兄, 你所講嘅是否這部, 如係, 真係要恭喜 "厘米", 因這冷門牌子 VIMEC 是長安獨家代理, 如壞咗需換零件, 我放長雙眼睇吓 "厘米" 點攪..........;P
就是這部東西被"厘米"雜左
正如小弟前文講過, 有些劣質雜廠會話"我地黎得就自然有辦法搞掂架啦"
可能"厘米"會話自己整呢D輪椅台經驗豐富呢(可惜呢部野絕對唔係佢既自家東西咁簡單):lol
呢部野, 壞唔壞都好難講, 雖然部野好少會用, 應不會經常有損耗,
但身處的環境要日曬雨淋, 夏天又得承受高溫
呢D雜廠, 為左保養合約, 有事起上來都會硬食架啦...........甚至自己貼錢向原廠請槍
正如迅達, 雖然失左港鐵電梯保養, 但對於該批港鐵電梯,
迅達都繼續有錢收架;P
[ 本帖最後由 OtisLeung 於 2008-8-10 14:00 編輯 ]
原帖由 OtisLeung 於 2008-8-10 13:51 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
加設下圖：註解, 三菱油壓怪獸
控制板水牌寫 "Made in the Netherlands" 呢個制板是歐洲標準 CE, 不是跟英國標準 BS :loveliness:
呢個 Valve (油閥) 係歐洲貨, 形號為 EV-100, 很多大廠油壓機都有用過如 Otis, Schindler, Kone........
而三菱油壓機常使用的 valve 係日本自家貨, 形號為 MV-1, 所以三菱的員工無過讖調校呢款 EV-100.........
呢個控制板最特別之處在右邊有一個小型電腦 (5 塊電子板組成)是控制板的 "心臟", 所以如呢個 "心臟" 出了問題, 我又睇吓 "恰老伯" 點攪.....;P
另特別處, 在電梯槽底內有一個 Absolute Encoder (絕對值編碼器), (p.s. 絕大部份油壓機不需 encoder, 呢 2部最另類 :L ) 代替電梯平層 sensor 及部份安全裝置, 如壞了不是更換后部 lift 可正常運行而需要做很多調校及數據輸入先可以正常, 真係要同 "恰老伯" 講聲 Good Luck !!! ;P
[ 本帖最後由 T.C. 於 2008-8-10 18:23 編輯 ]