Yoho midtown 首批 50 伙精選單位平均呎價港幣 5,200 元
http://www.shkp.com.hk/zh-hk/scripts/news/news_press_detail.php?press_id=4060新鴻基地產(新地)位於新界西的「市鎮級」快樂社區發展項目YOHO MIDTOWN，謹定於 2 月 20 日上午 10 時正式推售，首推 50 伙位於M2座的精選優質單位，單位建築面積由 503 至 1,251 平方呎，呎價由港幣 4,522 元起，平均呎價為港幣 5,200 元(實用面積平均呎價港幣 6,735 元)，單位售價由港幣 2,621,000 元起 (此為訂價，現金付款減 3%)。
http://property.mpfinance.com/ftp/Property/20100218/pab01/_price.jpg
midtown最貴單位1170萬 (天台+冰池)
咁既價買奧運站高層仲好
點解要買新界西咁遠
最新消息話三座已經賣哂
d香港人真係咁有錢
元朗樓都開始炒到市區價
p.s.Yoho midtown 都有唔少公共空間
例如兩條天橋,行車道,入口廣場及24小時通道
http://farm5.static.flickr.com/4009/4369789437_49297d5ddc_b.jpg
[ 本帖最後由 AL_71 於 2010-2-19 22:13 編輯 ] 唔知班區議員知唔知, 我睇你幅圖先知, 原來迴旋處擴闊加一條行車線係拉入去私人樓盤. 之前區議員仲話想快 D 改善迴旋處擠塞, 但我留意咁耐佢都冇打算拆前面的臨時橋, 我仲以為佢會點做, 原來只係咁. 表面上轉出迴旋處多一條線, 但實際出得大路又係得一條, 睇來只係引來更多車, 更加塞 :L
售樓處係咪新元朗中心? 今日私家車由停車場排到出朗日路, 頂住巴士出總站 :( 原帖由 h2o 於 2010-2-19 22:53 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
唔知班區議員知唔知, 我睇你幅圖先知, 原來迴旋處擴闊加一條行車線係拉入去私人樓盤. 之前區議員仲話想快 D 改善迴旋處擠塞, 但我留意咁耐佢都冇打算拆前面的臨時橋, 我仲以為佢會點做, 原來只係咁. 表面上轉出迴旋 ...
今日售樓處實況 :L
Banner就寫住只限新地會會員優先參觀
結果又係任何人都入得
http://farm5.static.flickr.com/4020/4370460186_8cfdc938aa_o.jpg
http://farm5.static.flickr.com/4034/4370460214_8a03f44801_o.jpg
http://farm5.static.flickr.com/4044/4370460146_d990fd3351_o.jpg
首先要落地下L1排隊 (排左成個鐘....)
之後搭lift上L2再排一陣間
最後先有得入示範單位
偷影了幾幅
示範單位入口：
http://farm5.static.flickr.com/4058/4370481270_48ff42bd5d_o.jpg
要留意有第3期模型 (示範單位入去就見到)
http://farm5.static.flickr.com/4035/4370460162_219781454c_o.jpg
售樓處模型
http://farm5.static.flickr.com/4042/4369711773_fb9576a220_o.jpg 其實九龍南線一通車
就注定元朗近西鐵站嘅樓價會升至市區水位
我住黃大仙搭MTR落紅磡要17分鐘
但元朗落紅磡都係26分鐘
元朗對於唔少市區人嚟講
確係近咗好多
當然
$5200/呎抵唔抵、買呢啲單位嘅朋友出入會唔會搭MTR
又係另外嘅問題喇:lol
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midtown最貴單位1170萬 (天台+冰池)咁既價買奧運站高層仲好
點解要買新界西咁遠
說話又唔係咁講ge, 睇你買黎做咩啦.
如果你話買黎炒ge, 買奧運站可能會好d.
但係如果話買黎自住, 元朗站都唔係一個差選擇.
我住過九龍西, 又住過新界西,
住九龍西當然高尚d啦, 同人講都威d,
但係講住得舒服, 我就覺得新界西好d,
新界西d空氣, 真係好過市區好多,
落街行公園, 個公園都大d.
而且而家通左西鐵, 講真,
元朗出中環, 根本就快過香港仔出中環,
已經唔係以前上午得一班車入元朗, 下午得一班車出九龍的年代. 終於明白點解新元朗中心的地下大堂要整到咁大...:L
Yoho Midtown...
對市區黎講係平，起馬好過成萬蚊呎的假豪宅
對元朗區黎講就係天價...:L
另外有江湖傳聞
這里的商場會開設一田:o
[ 本帖最後由 OTIS401 於 2010-2-20 11:28 編輯 ] 咁第時由yoho midtown 去港鐵站要點行???
E家佢好似冇天橋直達wo...
個條proposed bridge 係唔係就係連去港鐵站?? 原帖由 thomasluke231 於 2010-2-20 13:24 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
咁第時由yoho midtown 去港鐵站要點行???
E家佢好似冇天橋直達wo...
個條proposed bridge 係唔係就係連去港鐵站??
應該係經第3期先再去西鐵站 原帖由 OTIS401 於 2010-2-20 11:26 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
終於明白點解新元朗中心的地下大堂要整到咁大...:L
Yoho Midtown...
對市區黎講係平，起馬好過成萬蚊呎的假豪宅
對元朗區黎講就係天價...:L
另外有江湖傳聞
這里的商場會開設一田:o ...
雖然我都很鐘情元朗樓(元朗的優勢是往返大陸快捷, 有西鐵/三幹出市區方便)，不過Midtown的$5,200呎價我都認為過高，
我覺得合理呎價應該是$4,500咁上下，本身都有諗過買間中低層的兩房單位黎炒，不過見今次新地開個呎價真係高左d，所以
都係唔好諗住，遲d再睇下市場環境先考慮入貨，或者到年尾左右睇下有無d超值打靶盤，有就一定執返間。:lol
我12月就聽過一位中原地產Agent講，Midtown商場傳聞甚至可能會有LV/Gucci之類的名店進駐，相信是吸引內地人來購物，
如果事成，Midtown賣$5,200/呎就真係好合理，仲有很大升值潛力，到時元朗可以變到好似沙田咁旺，而元朗近十年的發展真係好快。
[ 本帖最後由 volvo_chan 於 2010-2-20 18:05 編輯 ] 講真, 比到 $ 5200/sq
我不如比多小小買荃灣 (萬景峰等新樓)
價錢雖然就係貴 d, 但點都叫近市區
YohoTown 第一期同而家 Yoho MidTown 個價差咁遠
如果出市區, 交通費又唔係平
真係要好好考慮一下 ~