「百億新盤」盛薈首批108伙於約一小時全獲認購
(星島日報報道)由長實等發展的大圍名城二期，昨日正式命名為「盛薈」，項目仍待批售樓紙，估計最快下月開賣，定價會參考名城一期的平均呎價約九千元，以及過去半樓價的兩成升幅、亦將計算在內，若按市況計，盛薈全數單位市值將超過一百億元。另外，發展商指會配合政府對新樓發水比例的限制，旗下樓盤不會因而加快入則。長實投資董事郭子威表示，與港鐵合作的大圍名城二期，已正式命名為「盛薈」。項目可提供一千三百六十八個單位，面積介乎九百至一千三百餘方呎，現時仍待預售樓花同意書批出，可望在下月開賣。定價方面，會再與合作夥伴商討，同時按照市場實際承受能力而定。
他續說，整體樓價在過去半年間累積兩成左右的升幅，盛薈的售價不可能按半年前的市場水平制定，所以該盤的定價，會將整體樓價的升幅加入作參考，但強調有關數字並非集團的意向價。
郭子威續稱，名城一期累沽逾千伙，平均呎價約九千元，套現逾九十億元；若按市況計，盛薈全數單位市值將超過一百億元，如售樓紙趕及批出，該盤將會是集團旗下今年最後一個大型住宅項目。市傳系內馬鞍山天宇海的買家可先認購盛薈，郭氏表示，有天宇海買家向集團查詢有關盛薈的資訊。
http://www.28hse.com/utf8/developer-77-P5.html
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs827.snc4/68771_449641014421_690594421_5586413_2724950_n.jpg
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs903.snc4/71601_449641099421_690594421_5586416_1473418_n.jpg
睇怕盛薈要成10,000一呎
而單位面積同一期一樣，介乎900至1,200呎
都係「大單位」為主
唔知長實今次用咩招數去清貨呢?
[ 本帖最後由 AL_71 於 2010-11-20 17:32 編輯 ] 一萬蚊一呎...main point係大圍:L
真係想問吓香港仲有咩一手樓盤唔使一萬蚊一呎?
依家大把大學生搵少過一萬蚊一個月
唔食唔玩唔使都買唔起一呎
屋企冇能力資助的話,根本點都買唔起
依家連公屋都過百萬(even二百萬:o )
請問邊求有能力買?
鄭局長口口聲聲話唔一定買樓先幸福
但係中國有句說話:安居樂業
連居所都買唔起(依家直頭租唔起咁滯:Q )
點安定? 原帖由 JX9097 於 2010-10-28 14:03 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
一萬蚊一呎...main point係大圍:L
真係想問吓香港仲有咩一手樓盤唔使一萬蚊一呎?
依家大把大學生搵少過一萬蚊一個月
唔食唔玩唔使都買唔起一呎
屋企冇能力資助的話,根本點都買唔起
依家連公屋都過百萬(even二百萬: ...
算la...人家要搵奶粉錢嫁ma~:lol 原帖由 JX9097 於 2010-10-28 14:03 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
一萬蚊一呎...main point係大圍:L
真係想問吓香港仲有咩一手樓盤唔使一萬蚊一呎?
依家大把大學生搵少過一萬蚊一個月
唔食唔玩唔使都買唔起一呎
屋企冇能力資助的話,根本點都買唔起
依家連公屋都過百萬(even二百萬: ...
算把啦......班父母官鬼明0個D 基層
市民同埋班後生仔點諗咩...... http://img.photobucket.com/albums/v337/1601/undecided.gif
就睇0下幾時逼到佢地0係香港各區
0既後山起D「獨立屋」，跟住過多
幾年之後，有人一個唔小心，有支
煙頭辣著 D 0野而燒哂成個「豪宅
區」，死0左唔知幾多人之後，0個
班父母官先至醒覺。 http://img.photobucket.com/albums/v337/1601/undecided.gif 上次的賣點係"香港正中心",
今次的賣點就係"與九龍塘只隔一個站":lol 原帖由 OtisLeung 於 2010-10-30 01:00 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
上次的賣點係"香港正中心",
今次的賣點就係"與九龍塘只隔一個站":lol
還以為是「香港正中心的旁邊」;P 李嘉誠賣樓真係咩都講得出...
話就話係上蓋物業
但盛薈行去大圍站的距離 (計最遠嗰座),
差唔多有由車公廟站行去大圍站咁遠 原帖由 Quanta 於 2010-10-30 20:06 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
李嘉誠賣樓真係咩都講得出...
話就話係上蓋物業
但盛薈行去大圍站的距離 (計最遠嗰座),
差唔多有由車公廟站行去大圍站咁遠
其實呢，自從葵涌雍雅軒開售0個陣，佢個樓盤
廣告話座樓係「九龍黃金地段」0個一刻開始，
我已經將李嘉誠0既樓盤廣告當係笑話咁睇。 http://img.photobucket.com/albums/v337/1601/tongue.gif
因為D廣告0既用語真係誇張到......叫佢地lor 最
具創意廣告大獎0既話，一定當之無愧！ http://img.photobucket.com/albums/v337/1601/laugh.gif 原帖由 Quanta 於 2010-10-30 20:06 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
李嘉誠賣樓真係咩都講得出...
昨天看到「利+閣」的盛薈報章廣告，用詞是「一脈相連九龍塘」。這個「脈」應是「山脈」的意思吧:L 原帖由 nwfb1601 於 2010-10-30 22:27 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
其實呢，自從葵涌雍雅軒開售0個陣，佢個樓盤
廣告話座樓係「九龍黃金地段」0個一刻開始，
我已經將李嘉誠0既樓盤廣告當係笑話咁睇。 http://img.photobucket.com/albums/v337/1601/tongue.gif
因為D廣告0既用語真係誇張 ...
誠哥連"法國名城"都講得出「心懭神怡」:lol:victory:
有咩做唔出:handshake
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