李志豪 發表於 2012-4-21 08:10

馬頭圍村幾時先肯重建? 仲有隔離房協真善美村....

gordon 發表於 2012-4-21 09:27

原帖由 bobbycheng 於 2012-4-20 14:09 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
如果房委會改以經濟效益做標準
我估井字型屋邨遲d都可能會拆
其中順利邨有機會係第一批
一來順利邨的低密度唔符合地盡其用的原則
二來安達臣道遲幾年會有新公屋
可以做到原區安置
情況同白田邨有d類似
相反其他井型 ... 早年有傳聞順安會比順利早上路, 因為順安的設計不透光, 易發生罪案, 而且此設計被房署形容為失敗的設計, 只有順安及大興採用.

井型大廈入面, 已知有部份計劃於2022-2030年間重建, 例如愛民, 我估順利的情況都相似.

反而想知, 順利, 愛民呢類樓上屬房署, 樓下地舖屬領匯的屋邨, 要清拆重建時是否要房署向領匯購入地舖的業權呢?

yinsss 發表於 2012-4-22 11:25

原帖由 gordon 於 2012-4-21 09:27 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
早年有傳聞順安會比順利早上路, 因為順安的設計不透光, 易發生罪案, 而且此設計被房署形容為失敗的設計, 只有順安及大興採用.

井型大廈入面, 已知有部份計劃於2022-2030年間重建, 例如愛民, 我估順利的情況都相似.
... 井型要估用既空間仲勁過Y型樓

hkaiw 發表於 2012-4-22 13:48

今天無線新聞提及樓宇狀況比白田村差的華富村為何未獲得重建的問題，並訪問區議員批評政府為何不在黃竹坑村拆卸後重建公屋來安置華富村的居民。

另外房屋署正研究會重建六個樓齡超過四十年的公屋，但是未有公佈是那六個。

[ 本帖最後由 hkaiw 於 2012-4-22 13:49 編輯 ]

busnrail_fans 發表於 2012-4-22 16:24

原帖由 dippy 於 2012-4-20 19:53 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif


果塊係配水庫黎
反而詠竹街上面都可以考慮
安置哂成個竹園南邨既人

同埋有無可能整合37M小巴站到嗇色園大樓一帶重建併入黃大仙上邨?

始終消防宿舍都係得廿幾層

講番今次白田邨重建
如果單重地積比考慮
點解唔拆 ...
咁o既話而家洪水橋o個邊應該要「砍掉重練」:lol，起出o黎都係得o個17-25層高:L
http://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/business-partnerships/tenders/BP_Tender_Notices_9_Dec_2011.pdf

Quanta 發表於 2012-4-22 17:09

原帖由 busnrail_fans 於 2012-4-22 16:24 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif

咁o既話而家洪水橋o個邊應該要「砍掉重練」:lol，起出o黎都係得o個17-25層高:L
http://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/business-partnerships/tenders/BP_Tender_Notices_9_Dec_2011.pdf ...

咁講真, 洪水橋又唔係離島/郊外地方
響房屋咁缺乏的時代, 起 17 層的公屋又真係幾浪費土地
唔係話座座都要四十層咁高, 但起三十層都得卦

tkf_2005 發表於 2012-4-22 17:51

原帖由 Quanta 於 2012-4-22 17:09 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif


咁講真, 洪水橋又唔係離島/郊外地方
響房屋咁缺乏的時代, 起 17 層的公屋又真係幾浪費土地
唔係話座座都要四十層咁高, 但起三十層都得卦



主因係配合洪水橋一帶O既發展模式...果邊私樓新盤一般都冇30層咁高...

但我同意果邊公屋又未至於起得十幾層...

至少都28-32層都可接受...一黎資源可以運用得最高,

每戶要分灘O既管理/維修成本相對都低番D...

最主要係...始終係公屋...用納稅人錢起...有得起高D就盡高LA...

唔洗太跟足附近發展規模嫁WO~...

李志豪 發表於 2012-4-22 21:34

原帖由 busnrail_fans 於 2012-4-22 16:24 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif

咁o既話而家洪水橋o個邊應該要「砍掉重練」:lol，起出o黎都係得o個17-25層高:L
http://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/business-partnerships/tenders/BP_Tender_Notices_9_Dec_2011.pdf ...

蘇屋村都係 21-29 咁矮?

dippy 發表於 2012-4-22 22:00

dcyw 發表於 2012-4-22 23:09

回復 59# 的帖子

應是因為有關規劃區已訂定的地積比率及建築物高度限制而導致
行將興建的蘇屋邨一期重建後的高度為21-29層。有關規劃區的
住宅（甲）類用地用作興建公屋的地積比率為6倍，而建築物高
度限制為主水平基準以上80-120米。計及地勢，新的蘇屋邨一期
只得21-29層高又變得不大奇怪。
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