原帖由 tombo 於 2014-6-23 00:26 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
前筲箕灣大廈 新地連埋隔離兩個地盤合併做大地盤發展
即管睇下新地會唔會藉此將一田引入港島
純以物業規模來說，引入超級市場的可能性仍然存在，但考慮到週邊環境及顧客
來源後，總覺得可能性會變得低一點。
原帖由 gordon 於 2014-6-21 10:15 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
但事實上Megabox間大眾在平日都是捱打狀態, 偶然有會員八折估計都係呢個原因.
淘大雖然以家庭為目標的店舖不多, 但周邊住宅多(淘大, 得寶, 牛上, 牛下, 德福, 安基苑......), 開GMS/超市在淘大不愁冇客路, 反而佢開 ...
根本家庭客行淘大通常係會孖住德褔一齊行，到晚上選擇其中一邊晚餐。
但Megabox呢個一般人要另外搭車去既場，未必會係佢地既選擇。
原帖由 石頭 於 2014-5-9 02:20 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
沙田富豪花園、花園城一帶有無機會？個場感覺上都幾靜……
市中心機會不大，大圍呢？馬鞍山呢？甚至火炭？（而家好靜，但將來有新公屋喎……）
大埔應該機會不大了，始終區內舖位不多，就算有都很可能只開超市～
反而粉嶺上水原本我都 ...
沙田區有個位好適合開 GMS, 就是石門站前起緊果兩幅商業地。
淨係靠吸引馬鞍山客途中落車 shopping, 加埋就近碩門村+第一城已經不愁客路。
莫講話未來沙紅線通車後吸引市區客的潛力。
不過唔知果度有幾多商場面積呢？
原帖由 nickk 於 2014-6-23 18:53 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
根本家庭客行淘大通常係會孖住德褔一齊行，到晚上選擇其中一邊晚餐。
但Megabox呢個一般人要另外搭車去既場，未必會係佢地既選擇。
渣車的家庭客呢?
原帖由 gordon 於 2014-6-23 08:22 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
暫時來說, 除非新地買起其他發展商的商場, 否則一田入港島的機會極微
(小小題外話, 早前新地有意購入愛民廣場, 但領匯認為是首個屋邨商場, 所以不賣) ...
或者等北角村重建先有機會 (唔知果度商業樓面有幾大呢)
原帖由 jpoon 於 2014-6-23 21:29 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
或者等北角村重建先有機會 (唔知果度商業樓面有幾大呢)
北角邨重建項目合計有約145,314平方呎商業樓面，包括於書局街與琴行街
之間部分設有三層商場，及於琴行街與電照街之間部分設有少量向街舖位。
原帖由 JC3987 於 2014-6-23 20:20 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
沙田區有個位好適合開 GMS, 就是石門站前起緊果兩幅商業地。
淨係靠吸引馬鞍山客途中落車 shopping, 加埋就近碩門村+第一城已經不愁客路。
莫講話未來沙紅線通車後吸引市區客的潛力。
不過唔知果度有幾多商場面積 ...
按現時資訊，沙田市地段412號及沙田市地段463號均以寫字樓樓面為主，並附有
少量商舖樓面，但規模上不大能稱為商場。
原帖由 gordon 於 2014-6-21 10:15 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
但事實上Megabox間大眾在平日都是捱打狀態, 偶然有會員八折估計都係呢個原因.
淘大雖然以家庭為目標的店舖不多, 但周邊住宅多(淘大, 得寶, 牛上, 牛下, 德福, 安基苑......), 開GMS/超市在淘大不愁冇客路, 反而佢開 ...
其實就算三聯同商務平日都唔會多人行，
咁睇大眾其實都相當成功，而且白金會員任何一日任何分店都有八五折，同八折唔差好多～
原帖由 jpoon 於 2014-6-23 21:26 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
渣車的家庭客呢? 揸車先唔去Megabox, 除非要去IKEA, 或者擁有殘疾人士駕車證明(有專用位)首先入場前要在附近塞番十幾分鐘, 入到去仲要揸架車上7/F, 仲係唔知有冇位果隻喎......
[ 本帖最後由 gordon 於 2014-6-24 16:11 編輯 ]
原帖由 gordon 於 2014-5-26 09:14 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
已知黃埔號船上會有番一間酒樓
間酒樓係煌府, 現正裝修中