奧海城三期商場

[太陽報] 奧海城鄰地信置建商場
05/09/2006
近年各大商場的營業額和租金收益均節節上升，促使不少發展商更積極發展商場項目。信和去年投得旗下奧海城二期的相鄰地皮，將發展樓面面積約20萬方呎的新商場，暫名為奧海城三期，並以打造「西九龍太古城」為目標，而奧海城商場今年約有30%租戶續租，租金升幅達30%。

信和物業管理（商場推廣）總經理蘇蔡潔蓮表示，集團去年投得的海庭道及海泓道交界地皮將發展為住宅及商場物業，料商場於○八至○九年間開幕，屆時整個奧海城商場面積約達100萬方呎。

蘇蔡潔蓮續表示，今年商場約有30%租戶續租，租金平均升20至30%，今年一至八月期間，商戶營業額達12.2億元，按年升10%。

[ 本帖最後由 265B 於 2006-9-6 23:03 編輯 ]

20萬平方呎比想像中少，會唔會因為要預留相當地方做其他設施？(聞說係護老院)
自己對呢個商場就冇乜興趣，反而期待二三期之間(UG)有條天橋接駁，
然後三期接駁渡船街/亞皆老街行人天橋，o甘就可以唔駛經櫻桃街冇野遮頭出旺角。

少少題外話:一期接駁君匯港條天橋幾時開？
見到佢接駁匯豐同深旺道都整得七七八八。

順帶一提，呢度有唔同發展商既期數，都幾易搞亂。
地鐵物業:奧運站一期(維港灣)、二期(柏景灣、帝柏海灣)、三期(君匯港)
信和商場:奧海城一期(近維港灣)、二期(近柏景灣、帝柏海灣)、三期(新地段)
信和物業:現時信和三寶(維港灣、柏景灣/帝柏海灣、一號銀海)

[ 本帖最後由 on11358 於 2006-9-8 02:52 編輯 ]

原帖由 on11358 於 2006-9-8 00:54 發表

然後三期接駁渡船街/亞皆老街行人天橋，o甘就可以唔駛經櫻桃街

咁咪有條天橋穿過公園上空 ?

原帖由 on11358 於 2006-9-8 00:54 發表
順帶一提，呢度有唔同發展商既期數，都幾易搞亂。
地鐵物業:奧運站一期(維港灣)、二期(柏景灣、帝柏海灣)、三期(君匯港)
信和商場:奧海城一期(近維港灣)、二期(近柏景灣、帝柏海灣)、三期(新地段)
信和物業:現時信和三寶(維港灣、柏景灣/帝柏海灣、一號銀海)

無錯,
好多人都會將君匯港當作為奧海城三期,
但事實上佢係奧運站第三期

原帖由 on11358 於 2006-9-8 00:54 發表
20萬平方呎比想像中少，會唔會因為要預留相當地方做其他設施？(聞說係護老院)
自己對呢個商場就冇乜興趣，反而期待二三期之間(UG)有條天橋接駁，
然後三期接駁渡船街/亞皆老街行人天橋，o甘就可以唔駛經櫻桃街冇 ...

乜有人話過奧海城三期會接駁渡船街/亞皆老街行人天橋咩?
不過, 地鐵之前都話喺櫻桃街開一個旺角站嘅出口,
咁就唔駛驚日曬雨淋啦.
個人仲有個奇想就係叫地鐵駁多個出口去三期,
咁就可以將旺角同奧運站駁埋一齊, 又可以方便啲
不過都幾難實現, 因為成本相信好高

[ 本帖最後由 265B 於 2006-9-8 17:22 編輯 ]

原帖由 265B 於 2006-9-8 17:07 發表


乜有人話過奧海城三期會接駁渡船街/亞皆老街行人天橋咩?
不過, 地鐵之前都話喺櫻桃街開一個旺角站嘅出口,
咁就唔駛驚日曬雨淋啦.
個人仲有個奇想就係叫地鐵駁多個出口去三期,
咁就可以將旺角同奧運站駁埋一齊, 又可以方便啲
不過都幾難實現, 因為成本相信好高

柏景灣/帝柏海灣售樓書曾經建議過有天橋網絡由奧海城二期，
連接渡船街天橋(當時仲未知奧海城三期地段由信和投得)，
我諗而家就更加大機會成事，而且渡船街天橋有預留駁位伸向海富苑方向，
如果唔起既話，奧海城三期出旺角就要經公園兜返出櫻桃街。

早前係有個plan將旺角地鐵站同大角咀連接，不過都係幾年之後既事。

[ 本帖最後由 on11358 於 2006-9-8 18:07 編輯 ]

Deleted.

[ 本帖最後由 265B 於 2006-9-8 21:21 編輯 ]

原帖由 265B 於 2006-9-8 20:14 發表
呢個計劃係今年2月嘅事,
你可以check番報紙

佢意思係咪指要幾年後先實現到?!

原帖由 JX9097 於 2006-9-8 20:15 發表


佢意思係咪指要幾年後先實現到?!

無錯, 確實係本人睇錯嘢,
唔好意思