本帖最後由 dennis28a 於 2019-5-25 00:08 編輯
053h4 發表於 2019-5-24 13:18
話時話, 你想幾大人流, 迫到好似香港咁先叫多人?
到時咪又係加租. 就係唔想迫到好似旺角咁, 先會有D好似 ...
如果拎中午放飯去睇無咩意義，如果果個區連放飯都無人你就要驚。
香港地求其一個屋村商場一樣做到間間食店都迫滿人，咁比有咩意義？係唔係代表香港屋村商場做得成功？
如果咁講，將軍澳綫上蓋任何一個商場比深圳地下街做得更成功，點解要睇低自己？
就算係香港，銅鑼灣、旺角、尖沙咀夠係人多，減晒租一樣無人承租係另一回事。
人多唔代表旺，華強北更悲哀既係周未比 4-5 年明顯少左人，連當地人都唔覺吸引，無需要講到大陸地下街做得好成功。
Toz 發表於 2019-5-24 14:31
商場加行人隧道都好夠
落雨天唔怕淋雨
比行人隧道好既係大熱天時有冷氣
全世界所有地下街有邊條唔係想做當區地標？深圳連城新天地又好，巴黎 Les Halls 又好，好明顯想做地標。
但尖沙咀地下街係唔係應該再複製多一個商場出黎？家陣尖沙咀好缺乏商場？
dennis28a 發表於 2019-5-25 00:10
全世界所有地下街有邊條唔係想做當區地標？深圳連城新天地又好，巴黎 Les Halls 又好，好明顯想做地標。
...
缺唔缺商場?
缺。
唔信？尖沙咀租貴唔貴？
另外香港人打工仔只要有冷氣有蓋，做唔做地標有乜所謂？
又係標題黨，仲以為真係地下街，點知係地下商場
日本啲地下街成功主要係得一層、多出入口、同埋有啲駁到兩個以上既車站
而家出入口又唔係多，又唔係直駁柯士甸，地底兩層隨時有啲死位租唔出
同埋地底啲油煙香港好似唔係處理得幾好;P
Toz 發表於 2019-5-25 01:53
缺唔缺商場?
缺。
尖沙咀仲缺商場？iSqaure、九龍酒店、柏麗大道、全個尖東有半個場係死城。就算係中港城、新港、K11 仲係旺丁唔旺財，黎緊仲要開 K11 Musea。
尖沙咀之前租貴係一回事，家陣前幾年前減左 6-7 成租，彌敦道、金馬倫道、加拿分道依舊通街都係吉舖。
053h4 發表於 2019-5-25 10:39
好明顯唔係做地標。人地因為福田站要連結各地鐵站而已。
本身係所謂防空洞。
日本大阪地下街又係地標？東 ...
其實東京、大阪、廣州公園前站地下街全部真係地標黎。
dennis28a 發表於 2019-5-26 03:40
尖沙咀仲缺商場？iSqaure、九龍酒店、柏麗大道、全個尖東有半個場係死城。就算係中港城、新港、K11 仲係 ...
唔係講宜家
係長遠
地下街起得好都十年後既事了
政府十幾年前覺得香港既住宅夠晒, 唔洗再關注住宅供求, 結果你知道
dennis28a 發表於 2019-5-26 03:44
其實東京、大阪、廣州公園前站地下街全部真係地標黎。
人地起果時唔係諗住做地標
同埋香港起呢D 野更應該從解決實際需要出發