黃偉綸：宏福苑原址重建之建議不是很實際
財政司副司長黃偉綸表示，災後原址重建需要先處理業權，根據外國經驗，可能單是法律事務就需處理好幾年，連同清拆7座樓宇及規劃等工作，預計需要約9至10年。他形容原址重建之建議不是很實際，目前政府想法是把該地改為社區設施，但強調願意討論。
宏福苑五級火｜黃偉綸：宏福苑原址重建之建議不是很實際 - RTHK
政府昨日公布有關宏福苑的安置方案問卷，諮詢問卷提到，大埔興建新居屋有三個潛在地點，分別是
頌雅路西、廣福公園選址及宏福苑原址。其中頌雅路西選址最快2029年入伙；原址重建則預計
到2035年或之後才入伙。
有宏新閣居民說，傾向選擇在廣福公園原區重置的居屋單位。至於無被大火波及的宏志閣、
有居民說，希望返回宏志閣居住，但當局現階段暫無這個選項。
宏福苑五級火｜原區安置3潛在選址 有宏志閣居民傾向原居居住 - RTHK
依家問題係任何方案都有短板
唔原址重建
都要換細屋
成班業主應該都好難COME到個結論 其實第 8 座唔知點算就真 其實搬走對面嘅油站
連埋個公園起番八座樓出嚟
原宏福苑位置
貼住廣福嘅就變做市政綜合大廈（幾層高）
近海嘅變紀念公園同重置油站
咁樣居民可以保留番原區安置
（同時盡量保留原風景）
又可以盡量維持番個社區完整性
未波及到嗰座就應該早日俾人返去住啦，
無謂再浪費啲捐款搞咁多户嘅租金資助... ENS529 發表於 2026-1-10 18:52
未波及到嗰座就應該早日俾人返去住啦，
無謂再浪費啲捐款搞咁多户嘅租金資助... ...
成個屋苑留一棟唔處理將來都會有問題
業權呢家野以成個屋苑做單位
分開佢條數應該點計
呢壇野大大鑊在無先例可以跟
亦都無人知邊個方案係最好
kay 發表於 2026-1-10 19:19
成個屋苑留一棟唔處理將來都會有問題
業權呢家野以成個屋苑做單位
分開佢條數應該點計
喺呢幾年「由治入興」已經有好多嘢自創先例，
如果真係有心搞，唔怕自創先例同特事特辦，
不過政府自己都財赤（洗哂去其他地方）
就算有捐款，市建局房委會個priority應該都唔夠某一啲部門排。
starsessions 發表於 2026-1-10 22:21
喺呢幾年「由治入興」已經有好多嘢自創先例，
如果真係有心搞，唔怕自創先例同特事特辦，
歷史係用嚟開創
紀錄係用嚟破嘅
btw，應該只有一個部門
starsessions 發表於 2026-1-10 22:21
喺呢幾年「由治入興」已經有好多嘢自創先例，
如果真係有心搞，唔怕自創先例同特事特辦，
居屋難搞
因為住得既可以未補地價
HK01都有篇文講學者正視居屋老化問題
政府接收信息既人好似聽唔明
https://www.hk01.com/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E6%96%B0%E8%81%9E/810498/%E5%9F%BA%E5%B1%A4%E9%9B%A3%E4%B8%8A%E6%A8%93-%E7%8E%8B%E4%BA%8E%E6%BC%B8%E5%80%A1%E9%87%8D%E6%8E%A8%E7%A7%9F%E7%BD%AE%E5%8A%A9%E7%BD%AE%E6%A5%AD-%E6%89%B9%E5%B1%85%E5%B1%8B10%E5%B9%B4%E5%BE%8C%E6%88%90-%E5%9C%B0%E9%9B%B7
不過香港問題係一大堆樓集體老化
全世界都無咩類似參考可以點做
唔拆就維修直到永遠
本帖最後由 Toz 於 2026-1-11 11:22 編輯
氣站周圍球場同公園起樓係好選擇黎,不過果度未必起得返咁多座
走得既走左先, 剩低睇下要起幾多座安置law
先係球場同公園開工, 起果陣時搬氣站, 然後係氣站塊地再起多兩座, 有剩既當居屋賣, 回返少少血
呢塊地仲可以起橋過去火車站果邊, 好位黎
宏志閣就算唔拆其實好多居民都唔想返去, 還不如大執後改青年宿舍, 幫社區引入新血
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