中巴柴廠獲批建住宅

dcyw 發表於 2018-10-23 22:12
你沒看錯，除了2002年或之前申請的規劃許可是有約十萬平方呎非住宅樓面外，及後的所有規劃許可申請均只有 ...

請問呢個限制有乜條件? 只限柴灣定係住宅(甲)/(乙)/(丙)類?
將南都有唔少蛋糕樓，都係2002年後投標嘅
定係果二千呎唔計頭三層?

jpoon 發表於 2018-10-25 02:52
請問呢個限制有乜條件? 只限柴灣定係住宅(甲)/(乙)/(丙)類?
將南都有唔少蛋糕樓，都係2002年後投標嘅
定 ...

該項目所在規劃作綜合發展區（1），從規劃用途上只限制了可建總樓面面積及可建樓宇高度，
但此用途的地帶通常都要在發展前再向城市規劃委員會遞交申請。

假如現時獲批圖則與城規會的申請相若，原巴士廠所在土地，只會於現有巴士廠建築物位置興
建兩幢三十多層的住宅大樓，其下的基座則為兩層地庫加三層地面以上樓層，現有露天位置不
會興建任何建築物並闢作公眾休憩用途。而柴灣東巴士總站所在土地未批出圖則，計劃興建一
幢約三十五層的住宅大樓，其下的基座則重置成新的公共運輸交匯處，相信此部分需待柴灣東
巴士總站的臨時遷置安排作實才會進行發展。

而該約二千平方呎非住宅樓面應是位於面向柴灣道與常安街交界的一個地舖而已。