hkitalk.net 香港交通資訊網

 找回密碼
 會員申請加入
Custom Search

Login

搜索

 

Advertisement

 
(B0)香港巴士車務及車廂設備 (B1)香港巴士廣告消息/廣告車行踪 (B2)香港巴士討論 (B3)巴士攝影作品貼圖區 (B3i)即拍即貼 -手機相&翻拍Mon相 (B4)兩岸三地巴士討論 (B5)外地巴士討論

Advertisement


(B6)旅遊巴士及過境巴士 (B7)巴士特別所見 (B11)巴士精華區 (B22)巴士迷吹水區   (V)私家車,商用車,政府及特種車輛
(A6)相片及短片分享/攝影技術 (A10)香港地方討論 (A11)消費著數及飲食資訊 (A16)建築物機電裝置及設備 (A19)問路專區 (N)其他討論題目  
(F1)交通路線建議 (C2)航空 (C3)海上交通及船隻 (D1)公共交通有關商品   (Y)hkitalk.net會員福利部 (Z)站務資源中心
(R1)香港鐵路 (R2)香港電車 (R3)港外鐵路   (O1)omsi討論區 (O2)omsi下載區 (O3)omsi教學及求助區
(M1)小型巴士綜合討論 (M2)小型巴士多媒體分享區 (M3)香港小型巴士字軌表     最新板務資訊  
 

Advertisement

 

查看: 2101|回復: 3

九巴上水廠等北區四地擬興建公營房屋

[複製鏈接]

7963

iPower

4985

aPower

434

HugeC

Level 4

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

積分
13601
發表於 2019-1-19 14:12 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

                                    Advertisement



規劃署、房署、房協向北區區議會提交文件,簡述建議將北區四塊地改劃為公營房屋計劃,資料如下:
1:房署九巴上水廠項目
位置:九巴上水廠
座數:2
層數:40
伙數:1800
附設幼稚園、私家車位、單車車位、零售設施
2:房署上水第 4 及 30 區 2 號地項目
位置:新運路,與九巴上水廠隔寶石湖路相望
座數:2
層數:40
伙數:1500
附設郵局、停車場、零售設施
3:房署上水第 4 及 30 區 1 號地項目
位置:寶石湖路、彩園路路口,與建築中寶石湖邨隔寶石湖路相望
座數:3
層數:40
伙數:2000
附設公共交通交滙處、社區會堂、安老院舍、展能中心、嚴重弱智人士宿舍、中度弱智人士宿舍、綜合職業康復服務中心、地區康健中心、幼稚園、停車位、零售設施
另三新項目及寶石湖邨、上水廣場以天橋互相連接
以上項目擬落成時間:2025 - 2028
4:房協粉嶺馬會道資助出售房屋
位置:馬會道粉嶺法院巴士站旁網球場
座數:2
層數:24(另三層基座、兩層地庫)
伙數:640
附設安老院及車位
預計 2025 年落成
區議會文件:https://www.districtcouncils.gov ... WV40Xye9qFV5PzXwTx8

===完===


9131

iPower

298

aPower

467

HugeC

Level 4

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

積分
10124
發表於 2019-1-19 18:57 來自手機 | 顯示全部樓層
房署果三個盤,平均每單位住唔夠三人,唔通又黎全層劏房則谷伙數?

3384

iPower

16

aPower

133

HugeC

Level 2

Rank: 2Rank: 2

積分
3427
發表於 2019-1-22 21:33 來自手機 | 顯示全部樓層
s3n370 發表於 2019-1-19 18:57
房署果三個盤,平均每單位住唔夠三人,唔通又黎全層劏房則谷伙數?

不如話一層平均15-22伙,每伙可以幾大先。

但調轉諗,舊邨多數係四人+單位,新邨多少少細房都可以,只係居屋/綠置都賣細單位就過火了。

9131

iPower

298

aPower

467

HugeC

Level 4

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

積分
10124
發表於 2019-1-22 23:38 | 顯示全部樓層

                                    Advertisement



巴士的膠 發表於 2019-1-22 21:33
不如話一層平均15-22伙,每伙可以幾大先。

但調轉諗,舊邨多數係四人+單位,新邨多少少細房都可以,只係 ...

咁普通一幢長型/十字型都廿個三百餘呎單位啦
唔係太識同樓面相關0既例。
假設地盤無限制令地積比用唔盡,實用率8成,粗略咁計:


1. 上水4及30區1號用地:
可建樓面84000平方米,每個單位平均建築面積42平方米,
實用面積33.6平方米/362呎。



2. 上水4及30區2號用地:
可建樓面66000平方米,每個單位平均建築面積44平方米,
實用面積35.2平方米/379呎。


3. 寶石湖路北面用地:
可建樓面84000平方米,每個單位平均建築面積46.7平方米,
實用面積37.3平方米/402呎。


按凱樂苑最細一房單位35.6平方米/383呎計,咁睇又唔太差...

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 會員申請加入

本版積分規則

Advertisement

Advertisement

站規|清理本站Cookies|hkitalk.net 香港交通資訊網

GMT+8, 2020-3-30 16:56

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表