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樓主: pcckw

沙田區兩項居屋建議命名

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花果山山民

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發表於 2019-6-30 22:56 | 顯示全部樓層

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錦俊苑個位置根本唔適合咁發展

彩禾苑反而開小巴線就解決到

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地圖黨主席

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發表於 2019-7-1 11:20 | 顯示全部樓層
流星☆雨 發表於 2019-6-30 22:56
錦俊苑個位置根本唔適合咁發展

彩禾苑反而開小巴線就解決到

靚位起公屋俾腥港人住
死位起居屋賣俾香港人
$4.8 連繫東九龍

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發表於 2019-7-1 11:55 來自手機 | 顯示全部樓層
10598C 發表於 2019-6-28 21:23
冇記錯依家嗰度有單車徑,錦俊苑應該有路可以去大水坑站

BTW 彩禾苑真係好隔涉,仲要單棟式...

彩禾可以行過去火炭站

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發表於 2019-7-1 13:29 來自手機 | 顯示全部樓層

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noname617 發表於 2019-7-1 11:55
彩禾可以行過去火炭站

你想講旭禾苑定彩禾苑呀...
個彩禾苑仲入過駿洋邨,行過去火炭站都要四五個字先到喎

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發表於 2019-7-1 17:35 來自手機 | 顯示全部樓層
彩禾每層有三個三房,已經算近年稍好嘅設計,山麗咁山旮旯都無三房,彩禾唔難賣得出。

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發表於 2019-7-2 10:05 | 顯示全部樓層
巴士的膠 發表於 2019-7-1 17:35
彩禾每層有三個三房,已經算近年稍好嘅設計,山麗咁山旮旯都無三房,彩禾唔難賣得出。 ...

愈係偏遠的居屋,就應該整多D三房,而家房委會起樓旨在跑數,卻忽視咁樣開則無助吸引公屋住戶換屋。

以前新市鎮就係咁樣先吸引到人入去,九十年代私人參建居屋開則六成係三房大單位,和諧一型都有一半。


錦俊苑有無三房大單位?

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發表於 2019-7-2 15:03 來自手機 | 顯示全部樓層

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kaiyip24 發表於 2019-7-2 10:05
愈係偏遠的居屋,就應該整多D三房,而家房委會起樓旨在跑數,卻忽視咁樣開則無助吸引公屋住戶換屋。

以 ...

暫時未見有錦俊苑平面圖流出,但觀乎之前向城規會申請加10伙,如果計8成實用,平均每伙都有400幾呎,應該會係1-3房都有。

相對地,安達臣道如果照計返地積比同約8成實用,單位平均面積只有300幾呎。

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發表於 2019-7-2 19:01 | 顯示全部樓層
巴士的膠 發表於 2019-7-2 15:03
暫時未見有錦俊苑平面圖流出,但觀乎之前向城規會申請加10伙,如果計8成實用,平均每伙都有400幾呎,應該 ...

Tender Stage 都未完,
邊會人夠膽放圖出黎...

當你三億一幢,
因為咁炒左單廿億 tender 的話,
真係死十次都唔夠...

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發表於 2019-7-2 19:06 | 顯示全部樓層
tzuyu.taiwan 發表於 2019-6-28 23:06
係咪會有新出口(類似恆安站C出口咁)?

唔敢講,
但好多年前發夢的確見過恒安 / 大水坑兩個站中,
最少會有一個站大堂會有擴建工程。


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發表於 2019-7-3 09:33 來自手機 | 顯示全部樓層

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mrm23 發表於 2019-7-2 19:01
Tender Stage 都未完,
邊會人夠膽放圖出黎...


但似乎用平均面積都可以大概估算下單位組合,唔駛下下等到完左tender stage。

暫時睇九龍區大部分係2/3P到2B,而新界就會大少少,起1B-3B。

而同時凱樂果種過600呎嘅三房同市區全兩三房嘅屋苑,短期內應該就難啲再有。
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