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[問題]將軍澳清水灣半島以北的土地未來會否有發展?

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發表於 2020-7-11 03:32 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

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地圖可見,清水灣半島以北,環保大道以西,寶邑路/運動場以南,灣畔徑以東,有將軍澳石屎森林中罕有的大片綠化地帶,請問該處在短期內會否有任何發展?


因為之前聽聞過調景嶺有意起爬蟲類動物館、宿舍,將軍澳有意起暖水池&街市,
坑口及百勝角有意起插針樓,茅湖仔有意起宿舍,康城及137區有意起新樓,但印象中好少見講呢處。

呢個位置雖然陸路交通對區外人不便,但地理位置上仍算運動場對面,尚算方便。
唔知適唔適改建為新商場、體育館、熟食街市、圖書館、暖水池、單車租借處、
低密度karaoke/partyroom等娛樂場所、類似海皮嘅半露天式餐廳或類似單車館對出嘅大片草地等呢?

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發表於 2020-7-11 10:38 | 顯示全部樓層
本帖最後由 DIH 於 2020-7-11 10:42 編輯

呢個位現時劃作綠化帶,下面有地鐵隧道。
(參考:法定規劃綜合網站2 https://www2.ozp.tpb.gov.hk/gos/

綠化帶改劃會有好大阻力,而且該處係一座山崗,要有任何發展都要剷平座山,工程浩大。

你的幾個建議,頭五項區內已經有,好難再額外提供,至於其他:
-單車租借處:睇下有冇人做,用短期租約已經得,就算係都會揀平地
-低密度娛樂場所:遠離地鐵站,又要改劃地皮,商人唔會想投資
-半露天餐廳:都係商業設施,同上
-草地:區內已有其他公園,剷走一山樹換來一片草得不償失,除非決定平整作商業發展,撥一部分做open space

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發表於 2020-7-11 20:03 來自手機 | 顯示全部樓層
其實舊堆填區已經有一大片open space,有無必要剷埋將軍澳唯一一個山。

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發表於 2020-7-14 19:35 來自手機 | 顯示全部樓層

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起間Round 1?

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發表於 2020-7-15 01:47 | 顯示全部樓層
巴士的膠 發表於 2020-7-11 20:03
其實舊堆填區已經有一大片open space,有無必要剷埋將軍澳唯一一個山。

堆填區沉降會好勁,上面好似都唔建議起樓...


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三康直出萬歲!!

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發表於 2020-7-20 16:53 | 顯示全部樓層
巴士的膠 發表於 2020-7-11 20:03
其實舊堆填區已經有一大片open space,有無必要剷埋將軍澳唯一一個山。

堆填區好似起唔到樓(樓上提嘅沉降問題),而可發展嘅土地淨返137區。
如果再要發展,一係就要用樓主講嘅地(?),一係調景嶺以西剷山,一係將南再填海,
一係寶林坑口以北剷山,一係坑口以東、百勝角以北剷山,或者靈實以西再剷?
非【求同存異.和而不同】者一律唔覆

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三康直出萬歲!!

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發表於 2020-7-20 16:53 | 顯示全部樓層

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好提議wo,香港好似唔係好多間,印象中天水圍好似有間(?)
非【求同存異.和而不同】者一律唔覆

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三國殺愛好者

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發表於 2020-7-21 11:35 | 顯示全部樓層
清水灣半島以北的土地為百勝角範圍, 下方有將軍澳綫支綫隧道, 附近又有數座村落和消防及救護學院, 不見得會有任何發展。

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發表於 2020-7-21 21:18 | 顯示全部樓層
tkf_2005 發表於 2020-7-15 01:47
堆填區沉降會好勁,上面好似都唔建議起樓...

唔止起「樓」,要等最少30年先可以起任何建築物


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發表於 2020-7-21 21:19 | 顯示全部樓層

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ViviTse 發表於 2020-7-20 16:53
堆填區好似起唔到樓(樓上提嘅沉降問題),而可發展嘅土地淨返137區。
如果再要發展,一係就要用樓主講嘅 ...

香港堆填區唔係焚化就有咧個問題,亦因本地環境絕少提 landfill mining 。但諷刺地,堆填區保留到咧啲空曠、綠化空間
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