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大本型購物廊間su-pa-de-pa結業告示都係叫你幫襯油麗商場百佳而唔係大本型su-pa-de-pa
而傳聞間su-pa-de-pa做到10月31日
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jpoon 發表於 2021-9-23 00:49
佢PR好少少，但要加租甚至翻新趕你走一樣無情啫
見愛定商場都保養得幾差下 S區3樓男廁長期有幾格都封住
跟住N區2樓勁多燈都係眨眨下 明明CS個位對住都可以唔理
同埋食唔少走廊位+廁所做舖位
S區2樓比日本城+247 gym食完走廊位之後 盲人引導徑唔啱位
民坊嘅解決方法竟然係就咁拆晒佢 而唔係改返啱
不過個場明明仲有唔少舖租唔出 唔知點解要係咁霸走廊位 |
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所以二三線場,如:山景,麗閣,秦石,利東,石梨...等已經開始變到同私人發展商場無分別兼趕Q曬以往屋邨商場的水池風格的人情味.
btw,講到尾不論係領展定民坊兩個都話口口聲保留街坊人情味,但實際兩個都係不相伯仲地狂引人大型連鎖品牌趕人走先安樂.
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AtrHenu 發表於 2021-9-23 16:23
所以二三線場,如:山景,麗閣,秦石,利東,石梨...等已經開始變到同私人發展商場無分別兼趕Q曬以往屋邨商場的 ...
有分別嘅 領展搵租客能力方面應該勁過民坊
民坊可以丟空幾年都租唔出 |
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領展以前咪一樣可以係二三四線塲玩吉鋪遊戲令到個場半死狀況之後再將批鋪頭鋪塵到轉手離場轉手.
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領展搵租客能力嘛，可能只有匯坊級以上好少少，就算T.O.P都玩唔掂啦（最奇怪係當年搵大眾入去租四樓，旺角站方圓一公里內已經有三間仲要搵佢，結果大眾全綫結業之前有幾個月呢間分店直頭唔開門）
當年響嘉里手上買咗現崇山商場，又係睇住佢由盛變衰
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jpoon 發表於 2021-9-21 19:54
su-pa-de-pa 大本型購物廊部分已於9月2日結業，豐澤部分已於9月13日結業，現時只剩低二樓超市部分，但估計 ...
SU-PA-DE-PA超市10月3日結業 |
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jpoon 發表於 2021-9-24 01:22
領展搵租客能力嘛，可能只有匯坊級以上好少少，就算T.O.P都玩唔掂啦（最奇怪係當年搵大眾入去租四樓，旺 ...
或者可能民坊接手嘅都係領展棄嬰 所以暫時冇個場有睇頭 |
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jpoon 發表於 2021-9-24 01:22
領展搵租客能力嘛，可能只有匯坊級以上好少少，就算T.O.P都玩唔掂啦（最奇怪係當年搵大眾入去租四樓，旺 ...
與其話佢搵租客能力麻麻，不如直頭話佢冇咁嘅動力，佢甚至乎未必主動去招租，有人想租就自己去搵佢，冇就由佢吉喺度，領展買嘢返黎純粹係增加佢嘅資產值，出租率根本上唔care |
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