有普選香港也"無得救"。
像大陸那樣的政治環境也可以在如閣下所講，
在金融物流等方方面輕易徹底超越香港，
那麼要打救香港，似乎唯一方法只有是行一國一制，和深圳合併了。
或許在中國，愈是貪污腐敗愈是官商勾結的政府和城市就愈有前景發展得愈快吧。
既然如此，香港不單不要有普選，還應該放棄兩制，
徹底向大陸融合，學習大陸政府例如上海廣州深圳澳門市政府，
事事專權，撥款,撥地,基建隨時拍板。
你看,世界五百強有一半在大陸大城市設立總部和生產線，
而大陸是一個一黨專政，新聞封鎖，官商勾結的人間樂土，
經濟增長反而是香港兩三倍。
所以香港經濟要再起飛，應該行一國一制，效法上海發展模式，
中環西九隨時狂填海，三兩年內起多幾座國金幾個太古城，
寫字樓住屋租金營商成本直線下降!
更要學習上海和上海幫以公帑資助來我市設立地區總部的國際大企業，
貼錢買大床，光明正大的搞利益輸送，
上海出$10我地出$50一於以本傷人，到時Microsoft,IBM都會返香港設總部同生產線!
不過香港到時會不會像今日的上海被中國其他城市針對與厭惡就難講喇。
我覺得推動普選是一種文明建設，對香港經濟發展不一定產生必然的正面作用，
但普選對於在華人社會建立一個公平公正具透明度的政制意義深遠，
其意義不能以經濟利益來衡量。
[ 本帖最後由 Aboveday 於 2007-6-17 03:28 編輯 ] |
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原帖由 053h4 於 2007-6-17 12:38 發表 
回看香港, 偉大的啟德, 當無數政黨建議透過政府總部遷到啟德
而將香港商業中心分流到東九龍
這個可導政寫字樓租金不要急升的簡單制策
既不涉填海, 也有廣泛支持
結果如何大家都知
而唔理會西九臨海地皮, 香港新界可發展, 已規劃的土地更多
如西鐵上蓋, 為可不加快發展?
而另外, 個人唔信, 限制發展商不要起一字排開的屏風樓咁難
其實城規會最近就把整個觀塘工業區劃為商貿地區，
未來幾年東九龍落成的甲級寫字樓樓面等於三座國金二期，
啟德站將來亦有商業發展，
不過基於中環效應、菁英主義，大機構依然愛以中環核心商業區為巢，
是故中區寫字樓租金仍高據不下。
我早就說過政府應將西九龍南部土地劃為商業區，
放棄廢董集團的陳舊文化倒水大白象計劃，令香港核心商業區得以擴展，
提供最接近中環而又價廉物美的甲級寫字樓比國際大機構用家。
香港如此高昂的營商成本尚且能屢屢被選為全球最佳營商環境和最具競爭力的的十大城市，
如果能有效降底寫字樓租金自是如虎添翼。
至於西鐵上蓋發展，最近荃灣西站tw7只有長實一家投，結果要收回，想發展得快都難啦。
因為人口增長放緩，政府已經停止新市鎮發展，
按政府的計劃，只要稍為平整新界一些土地已能應付未來土地需求。
將軍澳(維港範圍外)填海計劃亦已終止。
[ 本帖最後由 Aboveday 於 2007-6-17 14:13 編輯 ] |
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原帖由 053h4 於 2007-6-17 14:01 發表
就西鐵項目, 政府的補地價太高
個人認為, 就西鐵項目, 提高地產商獲利分紅比例但際低地價
是加速發展的方法
屯門站就係用這一招，不過西鐵項目的去向現在要等合併完成方有著落。 |
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原帖由 guia 於 2007-6-15 18:28 發表
唔會填海啦
仲有大上托、佐敦谷、水泉澳、百勝角、古洞、將軍澳南、
粉嶺北、錦田、橫洲、廈村、掃管笏、白石、啟德、
牛潭尾、新田、洪水橋、東涌西、西九龍、油塘重建等等
........ 都未開發 ...
開發......
睇唻大家都係想香港各個地方統統都高樓大廈密集... |
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原帖由 monkey_bsw 於 2007-6-18 13:03 發表
開發......
睇唻大家都係想香港各個地方統統都高樓大廈密集...
現有土地用晒就要向以上地方打主要
開發係遲早既問題 |
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原帖由 guia 於 2007-6-18 18:11 發表
現有土地用晒就要向以上地方打主要
開發係遲早既問題
問題係, 根本應該避免人口太過爆膨,
而家曾蔭權仲想主動谷上去, 完全係痴線~~~
都係果句, 人嚮發展既同時, 都要尊重番個大自然...
否則, 大自然會strike back的... |
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原帖由 3ASV196 於 2007-6-15 21:01 發表
其實內容無提到"無視質素", 亦無提到"靠大陸",
但好似好多人一睇就好負面....
反而我覺得現在特首針對係"人口老化及萎縮"問題,
係出生率不足下, 老人比例只會上升, 長遠香港的勞動
人口未必足夠支持人口老化所增加的開資, 引入人才,
其實亦係一個方法, 去增加不足的勞動人口, 當然, 係
引入時亦要小心, 但我覺得唔駛一黎就咁負面....
可以說，很多人仍然抗拒與中國大陸的經濟連繫。
以香港的情形，這根本不是連繫與否的問題，而是如何連繫的問題。
有版友說過，香港應攪國際化，而非與中國大陸連繫。
但是，現在國際的熱點在那裡？無論是金磚四國，定係非洲，
都與中國有很大關係，香港不背靠內地，如何生存？
所以與中國大陸經濟連繫根本不是一個命題，
只是如何做的問題。
本人希望曾特首完全摒棄”民主紅杏”對內地的負面態度，
爭取內地合作，為香港擴闊生存的空間，才是首要。 |
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