展館選址灣仔分域碼頭街和龍景街交界，原擬交由一條馬路之隔的 APA 擴建校舍。《Yahoo 新聞》翻查近廿年政府文件發現，政府在 2006 年進行「灣仔發展計劃第二期」檢討時，已將該地預留 APA 擴建，並提供文化表演場地，顧問研究報告將 APA 至會展一帶劃為「藝術及文化區」，有關建議在公眾諮詢時亦獲得支持。
APA 在 2012 年申請原址擴建時，曾向海濱事務委員會交代工程計劃，時任副校長及教務長許文超表示， APA 教學空間短缺，雖然政府已撥出（earmarked）灣仔北用地擴建北翼，惟該地最快在 2020 年才移交 APA，強調會在時機成熟時，研究包括北翼在內的整體重建方案，與會的民政事務局官員亦支持校方的說法。
事隔多年後， APA 擴建計劃近年仍被列入政府文件。規劃署在 2022 年，因應毗鄰的港灣消防局重置工程向城規會提交的文件，仍列明該處擬作 APA 擴展部份。
有 APA 前任和現任教職員、前校友會幹事等向《Yahoo 新聞》表示，APA 土地問題持續已久，校方早年擬申請改劃校旁的公園興建宿舍，並在涉及的灣仔北用地興建一幢約 10 層高的新教學大樓，校方曾將有關發展藍圖諮詢持份者，包括校方會等，「嗰陣時佢連設計圖都畫埋出嚟，整到好似澳門 MGM （美高梅）咁，但一路都講唔到（幾時興建）。」
教職員和校友慨嘆，每個學科都是專門學科，特別是主修音樂學生，需要度身訂造的場地練習，無法將幾個不同功能的課室合併使用，惟校內教育空間不足，學生無法預約到房間，只能在走廊練習主修的樂器，有違 APA 培訓表演藝術人才的宗旨。
兩名現職教師續指，APA 早年在薄扶林的法定古蹟伯大尼修院建第二校舍時，電影電視學院分拆到該處，但演藝的學科需要互相交流，例如舞台劇與影視關係密不可分，跨區擴校後，窒礙不同學系學生之間的交流，「以前所有學系喺埋一齊時，佢哋（學生）要拍嘢，好容易搵到男女主角， 但而家就好困難。」他們指，政府最新要求 APA 到北都建分校，憂慮不同學系會進一步分散，影響演藝界長遠發展。 他們嘆道，校院擴建計劃接踵而來，根本不知哪一幅地才是「真命天子」，傳言四起，校園空間不足的問題何時才能解決。
