西鐵天水圍站發展項目

想問問知情板友,
港鐵公司是否已就西鐵天水圍站的發展項目,
展開招標工作?

因為近日係屏山輕鐵站, 坑尾村輕鐵站, 天水圍西鐵站一帶,
均掛有大量紅底黃字及白底黑字的橫額,
內容大約為 地區將會有屏風樓群 出現

呢個橫額行動好大規模, 一塊接一塊咁掛住,
粗略估計都有幾十塊, 每日都會多幾塊咁,
係青山公路屏山段, 屏廈路, 屏山文物徑, even係天水圍站,
總之係輕鐵路軌沿線, 就會搵到呢D橫額.

呢D橫額總係位於輕鐵範圍附近,
所以令我覺得, 是次橫額行動應該係同港鐵天水圍站發展項目有關,
未知有冇板友知道內情?
港鐵公司又是否已展開招標工作?

天水圍發展項目尚未招標，但港鐵已經完成項目設計，
預算在該塊 3.74 公頃的地皮上，興建八座，樓高 47 層的住宅，
此設計經已獲得城規會批核，招標在即。

有關計劃於 1 月 21 日提交元朗區議會討論，被多名議員反對，
指項目涉及商場及平台，相信樓宇高度必定高於 50 層，
恐怕會形成屏風效應。事實上港鐵建議八座住宅的 47 層樓高，
亦較港鐵網頁刊載的 37-40 層平均高出兩成。

原帖由 declan 於 2009-1-25 18:06 發表
天水圍發展項目尚未招標，但港鐵已經完成項目設計，
預算在該塊 3.74 公頃的地皮上，興建八座，樓高 47 層的住宅，
此設計經已獲得城規會批核，招標在即。

有關計劃於 1 月 21 日提交元朗區議會討論，被多名議員反對，
指項目涉及商 ...

天水圍站並非位於海邊
興建屏風樓對天水圍區內空氣流通影響不大

但無論如何，這也會影響區內的空氣流通度吧！

以下是天水圍發展項目所在地。
從圖中所見，同樣八座樓宇，身處在天盛苑內的樓宇密度比港鐵項目更高，


不過問題是樓宇層數實在太高了，有報道指現時天水圍受區內屋苑包圍，
令到區內溫度已較元朗稍高幾度(1)。加上現在的新樓喜歡以特高樓底作賣點以提升身價(2)，
難怪議員會擔心新樓有礙區內空氣流動。

(1)MSN 地產：元朗區議員反對天水圍站上蓋物業
(2)明報：新樓50樓相當傳統60樓

[ 本帖最後由 declan 於 2009-1-25 22:18 編輯 ]

雖然我個人絕不喜歡再見到有屏風樓既出現
但成個天水圍咁多座樓
都BLOCK到七七八八啦...

錢就已經拎左黎起西鐵
上蓋物業就唔俾人起黎回本
咁同老屈有乜分別?