2009-07-10 東方日報及太陽報-有關尖碼巴士總站廣場計劃報導

原帖由 sea1986 於 2009-7-13 02:08 發表


唔好唔記得單料唔係政府放
唔需要填海純粹放風者所講
整啲咁既野你話唔需要填？
我真係唔多相信啦

如果到最後政府要用呢個設計既話
肯定搵d藉口又話要起d配套設施而要填架啦
呢個政府總係多藉口既 ...

「我真係唔多相信（唔需要填海）」
「肯定搵d藉口又話要起d配套設施而要填」

明晒！原來係工程專家...
唔知又可唔可以講點樣填法
填左又有咩用途

唔係話找碴
不過冇原由地去吹水就有點那個
自己講唔多相信／肯定又點令人信服

其實我都搵緊沉箱隧道要唔要o係頭尾兩邊作臨時填海
不過又冇乜理據prove到
有冇高手講下沉箱隧道興建方法？

（另，係唔係搬去A10 / N板好d）

原帖由 A312 於 2009-7-13 12:47 發表


「我真係唔多相信（唔需要填海）」
「肯定搵d藉口又話要起d配套設施而要填」

明晒！原來係工程專家...
唔知又可唔可以講點樣填法
填左又有咩用途

唔係話找碴
不過冇原由地去吹水就有點那個
自己講唔多相信／肯定又點令 ...

喔~
原來係網上面發表下己見都有問題既
我冇話我既意見就代表事實
純粹己見
第時係咪要拉晒設計圖、收集下成匹布咁長既資料先可以喺ITALK度傾？

原帖由 FB9469-FA9288 於 2009-7-13 11:02 發表


似乎你講近你自己
有人講過話會起海底商場咩, 地下商場就有
當作政府真係建議起海底商場, 咁同保鐵又有乜關係
保鐵同起海底商場係兩回事

而家就有參賽者建議起海底行人隧道
就算當作政府真係會起, 每樣過海既交 ...

咁我問你啦
除左天星之外,
其次最直接由尖咀過到海既交通工具係咩?

原帖由 DM17 於 2009-7-12 22:53 發表

其實我想"商鋪自負盈虧"即係點
成條隧道所有費用靠鋪頭o黎維皮?
咁諗法會唔會天真左d

其他城市或者唔得, 但係在香港呢個愛逛街, 舖租貴的城市, 不可能都變得可能.

原文建議的海底商店街包含四十萬呎商業樓面, 一個咁有賣點, 位處過海要道的商場,
租金分分鐘貴得過海港城, 而海港城商場月租講緊 $200/ 呎以上, 照咁計每月閒閒地收租都八千萬.
西隧月入都係咁上下, 咁你話維唔維到皮?

依家難得中環碼頭巴士總站未起樓, 尖碼總站又話要重建, 加埋租金因素, 天時地利齊晒,
係爭緊 D 人和去成事.... 過左呢個機會, 遲下尖碼/ 中環巴總起左其他建築物就好難再有海底商店街啦....

海底商場........
咪又係十大品牌.....
關一般 HKers 乜事呀......

Come on....
香港冇shopping mall 咩? IFC / elements 根本上一樣 ga la wor...
咁做乜仲要起個天文數字的 harbour shopping tunnel?
唔怕悶咩~

原帖由 JC3987 於 2009-7-16 01:06 發表


其他城市或者唔得, 但係在香港呢個愛逛街, 舖租貴的城市, 不可能都變得可能.

原文建議的海底商店街包含四十萬呎商業樓面, 一個咁有賣點, 位處過海要道的商場,
租金分分鐘貴得過海港城, 而海港城商場月租講緊 ...

d租金貴到咁,
到時商店要賣咩比人先維到皮?

西隧依家蝕到趴晌度仲要連年加價
仲好意思拎出o黎比?
不如封左其中一邊管道用o黎過海商場仲好啦
慳番建造費之餘西隧又有錢比佢駛
反正車流量又唔高,
遲下西九文化區,高速鐵路又晌正隔離
一舉四得,好過依家拆左成個總站勞民傷財!

原帖由 ronaldlau 於 2009-7-16 10:15 發表
海底商場........
咪又係十大品牌.....
關一般 HKers 乜事呀......

Come on....
香港冇shopping mall 咩? IFC / elements 根本上一樣 ga la wor...
咁做乜仲要起個天文數字的 harbour shopping tunnel?
唔怕悶咩~ ...

作為一個購物天堂
起多一條咁有特色既海底地下購物街
唔係話遊客 連香港人都一樣有興趣 ~

原帖由 053h4 於 2009-7-17 09:52 發表
西隧真係蝕(本人指淨現金流出), 早就放左盤啦
西隧係未達準許利潤而自動加價, 唔係"蝕"

而商場賣咩比人先維到皮, 同計劃有什麼關係?
唔通國金租金係因為成本而唔係市值而定? ...

隧道商場用邊個d錢起?
IFC用邊個d錢起?