現時樓市是否有泡沬?

某樓盤出現"天價"事件,引申樓市現怳問題,已令社會關注。請問現時樓市有泡沬嗎?擔心引起另一場樓市風暴!

我對呢D野唔係好熟
但係咁炒法...真係恐怕歷史會重演...

係堆填區隔離既樓都可以賣到成萬呎
呢D係咩道理??

原帖由 OTIS401 於 2009-10-26 14:24 發表
我對呢D野唔係好熟
但係咁炒法...真係恐怕歷史會重演...

係堆填區隔離既樓都可以賣到成萬呎
呢D係咩道理??

我果區名城個意向價都成$10k-15k一呎，完全係離哂譜

我嗰區既筆架山，好多樓（筆架山一號除外，佢地差唔多係筆架山最迷你既屋）大又大過日出康城，（去中環既時間差唔多，去尖沙咀、機場、北上快），環境唔洗講，仲平過日出康城
九龍仔嗰啲都只係貴過日出康城少少咋 =.=

如果買名城，我零願喺返九龍塘買返樓

[ 本帖最後由 bananasims 於 2009-10-26 19:35 編輯 ]

原帖由 OTIS401 於 2009-10-26 14:24 發表
我對呢D野唔係好熟
但係咁炒法...真係恐怕歷史會重演...

係堆填區隔離既樓都可以賣到成萬呎
呢D係咩道理??

講真, 係豪宅加一手新樓先比人炒得咁緊要,
最小我而家住緊個屋苑, 距 1997 年高位仲有一段大距離
以我就咁計最小差 33% ~

樓巿有無泡沫，都要睇下同邊個時期去比。

原帖由 cheungtszfung 於 2009-10-26 14:36 發表

我果區名城個意向價都成$10k-15k一呎，完全係離哂譜

講真，咁0既價位，我真0係寧願買寶翠園，又
或者遠少少0既傲翔灣畔仲好。

至少，薄扶林道同域多利道呢兩個地段，點都
值過買個係美田路，而且用料唔掂，但又賣過
千萬0既屋苑。

再者，就算真係要住大圍豪宅，點解唔買上少
少0既壹號雲頂，而要走去買名城？

原帖由 nwfb1601 於 2009-10-27 17:01 發表

講真，咁0既價位，我真0係寧願買寶翠園，又
或者遠少少0既傲翔灣畔仲好。

至少，薄扶林道同域多利道呢兩個地段，點都
值過買個係美田路，而且用料唔掂，但又賣過
千 ...

講真, 比我揀沙田
我寧願要新城市廣場 (甚至沙田第一城) 都唔要佢,
係就係二手, 但係新城市絕對保值
1. 交通方便 (鐵路已經係一個保值 o既 野)
2. 近市區, 出九龍塘唔需要十分鐘
3. 最小 Shopping 方面 (大商場起正樓下) ~

買名城, 分分鐘過多幾年又變第二個浪翠園
如果有版友心水清記得浪翠園 1997 年最高位值幾錢就應該明我講咩 ~

原帖由 AVD1 於 2009-10-29 09:39 發表

講真, 比我揀沙田
我寧願要新城市廣場 (甚至沙田第一城) 都唔要佢,
係就係二手, 但係新城市絕對保值
1. 交通方便 (鐵路已經係一個保值 o既 野)
2. 近市區, 出九龍塘唔需要十分鐘
3. 最小 Shopping 方面 (大商場起 ...

我本身都唔係好熟，唔知有無錯。
你以上3點對於自住既人當然係好重要，但對於一d只諗住炒而唔係自住既人又未必係首先考慮。