良景邨站長室或被領匯回收

原帖由 ate_58x 於 2010-6-5 00:21 發表



應該係3條...仲有58p呢??

58P 大部分都係58M入面抽出黎... , 都計58M入面

原帖由 053h4 於 2010-6-4 13:01 發表


係本末倒置定係事實先

過去廿年, 大家樂老麥點打酒樓茶餐廳
大超市又點解要係屋村買鮮貨, 香港人又點解行超市多過行街市
7仔又點打士多辦館? 就算無領匯, 都巳經有7仔打熟食店 ...

舖頭仔捱左幾十年都頂到大集團,
領匯一黎就全部執晒
係咪真係好似你講得咁簡單?

原帖由 053h4 於 2010-6-5 12:38 發表


華富一村都重叫重係房屋處旗下
但係就見唔少比人頂死啦(包括其中一間冰室)

華貴係領匯旗下, 近年又開左間士多
真係唔明白, 點解7仔好客過間士多咁多

無領匯前, 以前無7仔, 黃竹坑就成十幾士多辦館都有
一開左,  ...

冇大集團咁好客同比領匯迫到要執笠係兩回事

以前當然都會有舖頭做唔住,
但會唔會成列舖頭話租約期滿要結業(例如彩園)既情況?

[ 本帖最後由 gn3509 於 2010-6-5 13:16 編輯 ]

原帖由 053h4 於 2010-6-5 13:30 發表


彩園同大元邨, 未搞領匯以前就試過收晒D鋪搞翻新
試圖增加租務收入

你話房屋村手法係會好D, 又可以行終身制, 加租又比人插所以加得少係事實
但係問題係, 有D野, 房署年代都做緊LOR

現好現實咁講, 就算無領匯, 因 ...

不如咁講，其實有好多人都只見係領匯個名就插插插。
領匯接手之後，好多場都做o左好多o野，
除o左個廁所，基本上所有o野都執到好靚（但無話過房署年代o的廁所好呀。）

商場人流多少，入面o既店舖係咩都有關係。
如果領匯只係翻新個場，店鋪換湯唔換藥，吸引力都係有限。
好簡單一個例子，我自己自從某模型店由聯合廣場搬o左去始創中心之後，
去始創行街買o野o既次數比起去聯合廣場多o左好多。
領匯翻新完o的場，換過o的鋪頭之後，你唔好理買o野o既有無多到，
o的場人流多o左就係事實，強行留返o的無效率o既小商鋪，對於新租戶亦唔公平。

而大家經常去鬧領匯趕o的小商戶走，
我不如咁問，如果有關小商戶係門庭若市，生意興隆，自己一間小鋪都引到人入去個場，
領匯會唔會咁蠢趕你走？
顧客的確亦係幫兇，有好多人入領匯場，
都係因為出面掛o左某o的連鎖店o既招牌，呢樣無得呃。

事實上房署年代，帶o左好多政府機構做o野o既流弊，
好多o野都係慢慢 hea 下就過，亦都幾不思進取。
有o的地方（例如翠林商場、厚德商場）依家領匯可以做到兩個新鋪位，
房署年代竟然由佢吉o左佢。
你話加租，俾人插下就唔做，好多鋪位租金都比同區市價低，
當然，一分錢一分貨，同私人場比，房署咁o既管理，真係「唔值租」o架喎，
但轉o左手去領匯，人地執到個場拍得住私人場，要加租就係另一樣講法。

原帖由 lamkw711 於 2010-6-5 00:35 發表


我對於領匯旗下商場ge廁所，意見實在太多！

翻新過之後無可否認靚o左好多，但…
1) 由於使用者眾，地下經常有積水及異味
2) 承上，係因為轉o左制度，以前1個人負責2個廁所，而家要負責3個
3) 剛剛翻新完之後，d水龍頭一律用 ...

係呀
都唔知用既人既問題定係管理都係差一皮
廁所翻新過好左
但清潔保養都跟唔上
彩園呀黃大仙商場咁
去親都有廁格尿兜洗手盤壞
又成地都係水

領匯計劃收回良景村巴士總站站長室的事件，有最新進展。

早前有泛民及建制派背景的區議員及汽車運輸業總工會九巴分會去信領匯，要求保留良景村總站站長室，領匯於日前發出回覆信件中指出，收回九巴站長室是要配合政府的消防要求。為了配合有關要求，領匯需要收回位於101號舖位的九巴站長室，以便擴闊逃生樓梯。領匯現正就有關事宜與政府商討，希望可以維持現有的逃生樓梯，毋需再擴建，又指一旦有關方案不獲當局接受，會在附近另覓地方興建站長室。

汽車運輸業總工會九巴分會對此表示歡迎，有區議員指爭取保留良景村總站站長室已見曙光。