原帖由 FD1146xGA5145 於 2010-12-21 05:44 發表 
除咗超市外 , 尋日開幕嘅部分都係以特約商户專櫃為主 , 根本就唔太值得專登去
所以我都係講番超市部
其實而家係以女性化妝品、accessories、服裝專櫃為主
而且有不少範圍仲裝修緊
暫時見到既男士服裝係商場都有...除左ice FIRE
原帖由 FD1146xGA5145 於 2010-12-21 05:44 發表
我發現超市部有幾個問題 :
總括而言 , 呢間野唔單止賣野貴 , 店內設計更加係敗筆 , 唔能夠好似以前吉之島咁容納大量人群
尋日所見 , 敗筆設計的確係令店內人頭湧湧 , 反而係收銀附近最少人 , 換句話講 , d 人都係睇多過買
大埔人係買開比較平嘅野 , 一田以呢種價錢做生意等同趕客 , 預計新張熱潮過後店面將會十分清靜
根本上果度面積唔係好大...但係要強硬咁做番沙田店既貨品...仲要做埋獨有既日本洒專櫃tim
而裝修上亦冇沙田果間咁靚....只可以話係高檔版吉之島格局
論生意，大埔附近有唔少中高收入住宅，e.g.鹿茵山莊、比華利山及康樂園
再加上年青人願意提高生活素質...生意應該不俗
否則SHK都唔會係呢度開店
[ 本帖最後由 AL_71 於 2010-12-21 17:16 編輯 ] |
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原帖由 AL_71 於 2010-12-21 17:08 發表
其實而家係以女性化妝品、accessories、服裝專櫃為主
而且有不少範圍仲裝修緊
暫時見到既男士服裝係商場都有...除左ice FIRE
根本上果度面積唔係好大...但係要強硬咁做番沙田店既貨品...仲要做埋獨有既日本洒 ...
但其賓主要客源咪又係做番我地大埔區內屋村屋苑,
睇下吉豬島幾多平民客...
單靠大埔半山/康樂園果d邊度夠啊....
一田做還做,唔該set價學番吉豬島咁,平同貴價貨之間拎番個平衡,
單靠mark高價黎做真係死得仲快...
[ 本帖最後由 tkf_2005 於 2010-12-21 18:26 編輯 ] |
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原帖由 FD1146xGA5145 於 2010-12-21 05:44 發表
行街 ? 真係你行埋我份喇
除咗超市外 , 尋日開幕嘅部分都係以特約商户專櫃為主 , 根本就唔太值得專登去
所以我都係講番超市部
我發現超市部有幾個問題 :
第一 , d 野真係奇貴 ( 壽司我就唔知啦 )
佢賣 d 菜 , 包包 ...
epc友...??
主要都係女人野多,要睇下完成全部裝修之後會唔會再加d電器部果d...
同埋有1-2個專櫃,舊時一樓佢都有專門店...包括上面回文提到啊gem做代言果個skechers
引用係epc我講o既野...
門口堆新奇士橙,
單價6.8定6.9,
24.8就有4個....
好多野都標貴哂,唔肯跟貼惠x/百x d價...
吉豬島跟到貼一貼...
過一排成家人去下一田,可能轉個頭空手出番黎...
but個壽司部反而都同舊吉豬島個中島水產差唔多...
d產品牌都同舊吉島果個一樣咁制...
另外個分店面積,都係大約等於沙田總店一半,
沙田=逾170,000 平方呎
大埔=面積達87,800 平方呎，當中25,000呎為超市
所以聖誕真係可以行下街la...**冇人叫你買野...
講真,成幾個月大中都沙塵滾滾,
有d屋企真係冇出過/行過大中好耐la
[ 本帖最後由 tkf_2005 於 2010-12-21 18:27 編輯 ] |
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我之前都講過,聽聞吉之島係因為前業主大幅加租先被迫走人,雖然吉之島唔係交市租
平幾多我唔知,我都係聽返來,但佢成功駐在大埔接近15年,原因在於貨品價錢大眾化
吸引到屋村客去光顧,如果一田唔做多d大減價或把售價調低與吉之島相若,恐怕佢唔會
捱得好耐.....以上只是個人睇法,不喜勿插
[ 本帖最後由 ATR83 於 2010-12-21 20:10 編輯 ] |
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知足‧就能活得幸福
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原帖由 FD1146xGA5145 於 21-12-2010 05:44 AM 發表 
第一 , d 野真係奇貴 ( 壽司我就唔知啦 )
佢賣 d 菜 , 包包都係十蚊以上 ( 以前吉之島賣有機菜都唔會咁貴 )
我隨手攞起包標準 size 紅提子 , 居然係五字頭 , 嚇到我放低都放唔切 ( 之後我去咗惠康買磅四紅提子 , $11.6 )
第二 , 睇佢地下 d 指示 , 佢似乎係想控制住 d 人要向住某一個方向咁行
咁樣約束住 d 人買野 , 我已經冇咗一半 mod
第三 , 行距太窄 , 兩架車仔都唔夠過 , 有入就冇出 , 攪到 d 人都唔太願行入去睇野
尋日所見 , d 人普遍都係留喺中間 , 想入又唔敢入去 , 造成混亂
大埔吉之島咁成功就玩到 1.5 個十年 , 唔知呢間咁嘅一田又會有幾多個十年呢 ? 恕我真係唔敢睇好
但係我唔信一田捱唔住喎... 話晒係新鴻基嘅
原本我期望佢會執一執收銀個位，以前吉之島啲人排到落貨架頂住晒...但係都唔緊要啦！啲嘢貴到無人買 |
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OFF TOPIC：吉之島@大埔廣場
唔記得講：
吉之島大埔廣場展銷會
日期：20.12 - 30.12
睇嚟吉之島仲未放棄大埔 |
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原帖由 JH3666@71K 於 2010-12-23 16:45 發表
唔記得講：
吉之島大埔廣場展銷會
日期：20.12 - 30.12
睇嚟吉之島仲未放棄大埔
果個係家品展來的... |
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更新
B區
Häagen-Dazs已經開業
六福珠寶已拆圍板,但仍未開業 |
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更新
六福珠寶已經開業...
附上B區1樓大約已開放區域圖,基本上一樓全層,除迎囍,吉野家外,已納入一田範圍,舊有部份通道裝修後,採用一田設計
黑色部份則為一田百貨部二期 |
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原帖由 JH3666@71K 於 2010-12-23 16:38 發表
非常認同！
但係我唔信一田捱唔住喎... 話晒係新鴻基嘅
原本我期望佢會執一執收銀個位，以前吉之島啲人排到落貨架頂住晒...但係都唔緊要啦！啲嘢貴到無人買 ...
其實睇深一層,根本一田想食大陸條水
睇下超市果層個setting,六叔同周大叔間舖成過千呎,班鼓油行去買完珠寶,咪順手行下一田超市當買餸
一睇一田超市食物d價已經貴到接近九龍價
就用啫喱同藍苺為例
一田一杯仔啫喱賣接近15元
你去百佳惠康買四方啫喱用同樣價錢買都買左2,3盒
藍苺更誇張
一田賣接近60元
百佳惠康都係講緊20-30元
有乜理由d價會貴到咁?
再睇超市入面setting,又紅酒區又海味區
日日大時大節買紅酒海味咩?鼓油行就係!
紅酒海味根本唔係大埔區內果飯
實有人買既,極少咁囉!
仲有個蠔果個位
d蠔真係每晚等丟
d人都係齋睇唔買
賣火腿果雪柜入面係一座又一座既「火腿山」
又係齋睇唔買既後遺症
總括黎講,
一田過份高估大埔市民既購買力
買既野太高檔
佢d貨唔減價真係等死
我只可以可惜地講句: 我真係買唔起! |
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樓主
