港鐵管理屋苑藉最低工資加管理費

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最 低 工 資 明 年 五 月 才 實 施 ， 但 有 港 鐵 管 理 的 屋 苑 偷 步 在 一 月 便 加 管 理 費 ， 幅 度 還 高 過 員 工 人 工 加 幅 數 倍 。 有 業 主 批 評 管 理 公 司 藉 最 低 工 資 謀 取 暴 利 。
最 低 工 資 下 年 五 月 一 日 才 實 施 ， 但 新 葵 芳 花 園 的 業 主 委 員 會 ， 兩 個 月 前 已 經 收 到 港 鐵 管 理 公 司 通 知 一 月 一 日 便 要 加 管 理 費 。 管 理 費 會 由 795 元 加 至 873 元 ， 加 幅 一 成 。

屋 苑 有 三 十 三 位 保 安 員 及 清 潔 工 ， 時 薪 現 時 不 夠 28 元 ， 明 年 合 共 要 加 人 工 40 萬 元 ， 由 一 千 二 百 多 戶 攤 分 ， 每 戶 每 月 應 該 多 付 27 元 便 足 夠 。 27 元 變 成 加 78 元 ， 在 追 問 下 ， 港 鐵 管 理 公 司 才 指 其 餘 加 費 是 用 作 電 費 、 維 修 保 養 ， 甚 至 其 他 收 入 減 少 等 開 支 。 業 委 會 指 這 樣 加 管 理 費 是 謀 取 暴 利 。

除 新 葵 芳 花 園 外 ， 還 有 最 少 十 個 港 鐵 管 理 物 業 都 因 為 最 低 工 資 而 在 明 年 年 初 計 劃 加 管 理 費 ， 有 業 主 表 示 會 繼 續 和 港 鐵 爭 取 調 低 加 價 幅 度 。 港 鐵 回 應 表 示 ， 會 再 和 業 委 會 商 議 ， 之 後 才 通 知 業 主 ， 但 沒 有 回 應 為 主 偷 步 加 費 。

好似日出康城咁，有住客話2/3會所仲未啟用已經收$2.15一呎管理費
而管理費亦無理地花費，例如用成100萬為第1期首都會所聖誕裝飾...
又要cut去康城站/將軍澳站既班次

康城地鐵服務唔係由住客出錢喎，如果真係要由個班住客自負盈虧的話，管理費收$100一呎都唔夠俾啦。

擺明打蛇隨棍上喇....港鐵

真的想問句，究竟有幾多業主會每個月都會關心一下自己所住的物業收支表呢？在批評是否有管理公司謀取暴利的時候，又有幾多個業主了解每個月所交的管理費是怎樣使用呢？

一個屋苑架構除了保安員及清潔外，管葉處還有管業經理、管業主任、維修技工等等，一般編制都有7至10人，當然要視乎屋苑大細而定。相信大部份業主都是打工仔，如果你老闆跟你講明年沒有人工調整，你會有甚麼反應。請記住，你是業主就已經是該班伙記的老闆，你有工資調整而協助你們管理屋苑的伙記沒有，他們會有甚麼感受呢！