石硤尾邨新非標準型大廈

未命名, 亦未入伙......

我搭車經過都有留意
設計好特別,窗戶盡量"扭"到望到開陽景觀

但樓宇前的工地是建什麼?
又起樓的話便浪費了上述的設計了

原帖由 useatnet 於 2006-1-26 18:58 發表

但樓宇前的工地是建什麼?
又起樓的話便浪費了上述的設計了

好似係起公園。

不過講真，呢幢樓真係好似君傲灣。

原帖由 gordon 於 2006-1-26 02:23 發表
未命名, 亦未入伙......

座樓已經命名,係美如同美映,入伙日期係二月中打後

原帖由 pakchi70 於 2006-1-27 03:37 發表
係公屋居屋還是甚麼的?

居屋仍未恢復發售喎
係公屋黎

唔知屋租比一般和諧式貴幾多呢???

原帖由 BL69 於 2006-1-27 11:57 發表
唔知屋租比一般和諧式貴幾多呢???

呢兩座樓好似有唔少都係小型單位，供 2-3 人家庭入住。
但都好似有唔少單位係幾大下。

有錯請指正。

呢種多為3人以上單位，1-2人單位大廈一般只有約十多層，而且全部單位向同一方向
好似葵芳的葵愛樓及葵涌的茵葵樓都係例子

屋租方面我諗最少1500以上


以上有錯請指正

這兩座大廈是石硤尾村第一期,
是主要透過自選單位計劃來,
安置石硤尾村第五,六期重建的居民。

圖中右手面是美如樓,而左手面是美映樓。
-------------------------------------------------------------------
美如樓

美如樓有38層高,
1樓及37樓有27伙,
2至16樓每層有38伙,
17至36樓每層有37伙,
38樓有15伙。
有樓梯3條, 主要設於9,10室之間,17,18室之間及31,32室之間。

而美如樓一共設有9部升降機,
1至15樓每層各有4部升降機直達,
16至37樓每層各有5部升降機直達,
38樓則只有3部升降機直達。

--------------------------------------------------------------------

美映樓

而美映樓則有36層高,
1樓有14伙,
2至30樓每層有19伙,
31至36樓每層有15伙。
有樓梯2條, 主要設於7,8室之間及12,13室之間。
美映樓一共設有5部升降機,
每層各有3部升降機直達。
--------------------------------------------------------------------
美如樓及美映樓租金介乎於$1160-$3130之間,
美如樓及美映樓共分16款不同型號單位設計, 全部單位均設窗台,
而單位室內樓面面積由18.24平方米至49.39平方米。

49.39平方米的三睡房單位只設於美如樓17至36樓的21室, 不設22室。
單位設計酷似和諧一型有三角房的三睡房單位。
而1至16樓的21室的位置其中的兩個睡房則分間成了22室的小型單位,
所以1至16樓的21室是一睡房單位。

除美如樓的4,5,8,11,30,33室外, 大部分一,二及三睡房單位的室內空間,
與新和諧一型改良版的一,二及三睡房單位的室內空間非常近似,
室內空間與新和諧一型改良版分別不大。
但最不同之處只是窗位擴大了, 並在浴室隔鄰的睡房多了一個孤型窗台及
部分位於翼尾的兩睡房單位, 在另一個睡房多了一個梯型窗台,
有利通風及採光。

而美如樓的4,5,8,11,30,33室,
就是以新和諧一型改良版的一及兩睡房單位的室內空間作藍本,
再加以改良, 例如加對流窗, 窗台及
部分位於翼尾的一及兩睡房單位把浴室隔鄰的睡房向外推出一點
有利通風及採光。

有錯請指正

[ 本帖最後由 sg 於 2006-1-27 23:32 編輯 ]