圍方未來會否取代新城市既地位？？

一直以來，新城市廣場都係全新界區，甚至全hk數一數二人流最多既商場(20年前左右，記得有外國機構做過統計，新城市曾經係全球人流最高既商場...事實上當年間M記曾經係全球10大最繁忙分店之一)

但新城市已經開咗30幾年，咩野新鮮都冇晒，此外依家走既係高檔路線
而圍方只係一站之隔，賣既野又比新城市貼地好多
同埋講地理位置，圍方又好似比新城市優勝，話晒轉車站


依家有不詳預感，新城市準備沒落，慢慢變成死場，被人遺忘
而大圍亦有潛質成為新一代既沙田市中心

新屎坑三日旺， 而家圍坊個情況就係好似The Lohas 啱啱開都係咁旺場

同埋新城市宜家咁多高級嘢都係專攻大陸人生意，始終都仲有呢一班人撐住，北上落嚟沙田一定近過大圍

新城市始終有一田，點都支持到人流

與其話取代，不如話分流仲好

新翠商場危過新城市囉

沙田"區"咁多商場新城市有邊次輸比人
通常一個場做死左
都係經營不善多

吉鋪唔一定無客而係大幅加租趕租戶走

咁都講得出口，圍方只係民生商場而已，有吸引外區人或者遊客嘅鋪頭嗎？連間donki都冇

未學行先學走

無論搭東鐵定屯馬過去圍方都唔方便
港鐵商場嚟講呢個算其中一個接駁做得差嘅場
就算新出口開咗，都只係駁L4Market Place對出
真係唔明點解唔響屯馬北行月台整返個出口

Gary_B 發表於 2023-7-23 05:57
新翠商場危過新城市囉

咁又唔係，圍方無乜平民食肆，而且圍方規模對比附近嘅荷里活廣場、又一城就差唔多，唔好話新城市廣場，規模連馬鞍山都比唔上。