li1872903 發表於 2023-11-3 11:58
天利苑收回賣出同顯徑邨收回賣出本質係一樣，業主有權決定唔再租個單位比你，如果係唔容許嘅話就唔會有天 ...
天利苑同顯徑邨個本質根本上完全唔同，一個係因為冇乜人租而回收，一個係俾機會原本租住單位嘅住戶購買而擁有物業，兩者根本上唔可以相提並論，如果你連最基本嘅原因都未搞清楚，同學咩提出討論 |
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本帖最後由 tkglobe 於 2023-11-3 16:29 編輯
li1872903 發表於 2023-11-3 15:59
到底租置計畫最終目的係乜嘢？如果房委會唔係想將單位全部出售咁點解唔停止再出售單位而係每年都翻新收回 ... |
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li1872903 發表於 2023-11-3 16:08
我發覺而家好多傳媒都誇大報道吸引人去睇，之前有好多單新聞話有人豪花過百萬去裝修公屋單位，正常人會諗 ...
傳媒誇大去吸引人睇，呢樣唔係新鮮事，你亦都冇可能規定傳媒用咩字眼去報道，所以呢條題目根本上冇意思 |
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若 租 置 屋 邨 內 可 供 出 售 的 單 位 全 數 售 出 ， 租 置 屋 邨 業
主 便 可 以 透 過 法 團 全 權 管 理 自 己 的 屋 邨 ， 情 況 與 居 屋 ／ 綠 置
居 屋 苑 和 私 人 住 宅 發 展 類 似 ， 有 助 解 決 租 置 屋 邨 混 合 業 權 所
衍 生 的 管 理 和 維 修 問 題 。
房委會最終目標都係想全數將租置單位賣出黎減少管理同維修問題，呢樣野政府都有響立法會解釋過
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li1872903 發表於 2023-11-3 16:51
若 租 置 屋 邨 內 可 供 出 售 的 單 位 全 數 售 出 ， 租 置 屋 邨 業
主 便 可 以 透 過 法 團 全 權 ...
呢樣嘢唔代表房署完全冇責任，就算全數出售，有部份設施業權仍然係屬於房署，唔係話完全咩都可以唔理 |
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li1872903 發表於 2023-11-3 16:44
https://www.legco.gov.hk/yr19-20/chinese/panels/hg/papers/hg20200428cb1-491-7-c.pdf
根據紀錄房委會 ...
支持還支持，其實佢入邊有提過，對於一啲唔打算購買嘅住戶，佢只可以提供誘因，希望佢哋調遷，但係唔可以強制佢哋搬走 |
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1. 咁你點解唔去搵個間傳媒要求更正，而係黎膠talk開post?
2. 如果個單位業主不透露是否租置，傳媒都唔會知道
3. 上面咁多板友都講租置屋邨業權唔一定全數賣出，假設傳媒報導時只用「租置屋邨」報導房署擁有之單位時，又會否出現不準確情況？
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就算想全數出售住宅單位﹐都改變唔到房署依舊仲有業權﹐依舊派代表去業主會的事實。
即係﹐你前面所講的誘因﹐就完全不成立。
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就算真係100%賣出了租置單位, 即使傳媒稱呼為"租置屋",
到時無啦啦有一家人破產, 或者有家人發生凶案, 該單位有機會被房署回收, 之後該單位可能以不受歡迎單位租出或空置, 到時又變成不是100%.
所以傳媒不可能以"顥徑邨一個租置單位"稱呼, 繼續"顥徑邨一個公屋單位"報導最穩陣. |
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