apm 斥5千萬翻新

香港經濟日報
2010-02-26

apm吸內地客 斥5千萬翻新  

【本報訊】農曆年零售大旺，商場部署今年加碼出擊。觀塘商場apm將加強內地宣傳，並花5,000萬元進行商場優化工程。商場今年就將更換三分二租戶，更換商戶包括食肆。

新鴻基地產（00016）代理租務總經理馮秀炎稱，新春10天（初一至初十）商場營業額達9,200萬元，較去年同期增15%，人流亦增13%，至270萬；當中內地自由行客、團客帶動消費，新春推廣的主題購物團共31個，營業額共510萬元。

裝修商場換租戶 組購物團

「今年將加強內地自由行推廣，針對年輕客。」馮秀炎提到，以往集中在每次節慶及長假期前做5個博客團，今年將增至8至10個。「早前請來內地名模、造型師等10人博客團，逛商場由原定3小時增至5小時，全團花約10萬元。」這些博客團亦可製造口碑。

商場亦將於3或4月，增設來往商場至深圳灣的跨境巴士專，每日20班。此外，商場亦與中國聯通（00762）、中國銀行（03988）、交通銀行（03328）白金信用卡等，提供新地旗下12個商場的全年優惠。她表示，商場今年推廣費達5,700萬元，預計今年商場營業額按年升10%，至30億元。

除推廣外，商場亦將花5,000萬元進行優化工程，包括更換場內150部電視，全部換上高清LED顯示屏，料於5月前完成；另外，亦將在快速扶手梯加上有200種顏色變化的LED燈，又會在商場裝設音響，分區播放不同情調的背景音樂。

「年內將有三分一租戶續租，現呎租約90至300元，料今年增20%。」她透露，更換租戶包括食肆，已有4個舖位、約1萬平方呎面積，將引入日式食肆，包括日本烏冬、花茶等︰「日式食品受歡迎，場內甜品店Mochi Sweets，每呎營業額就達6,000元。」

見到場內有唔少店舖掛上清貨/裝修大減價
亦有部份樓層店舖已經結業
e.g. Polo Jeans Co

而中庭部份位置已封上圍版
未知是換上高清LED顯示屏
還是新增扶手電梯

而2樓出面平台花園部份範圍已封閉



個人希望apm可以多d男性年輕服裝既店舖
而家似乎針對女性既店舖比較多

翻新方面最好就換埋d地台
而家大部份地台已發莓到....黃色一舊舊咁
好怪

感覺上先起左幾年.咁快又裝修
似乎個場真係旺到賺死新地

唔知apm翻新完之後, 會唔會到其他新地商場......

APM的音響設備真的要改善一下，現時每晚在中庭演唱的唱歌者，歌藝其實係唔差的
但套音響卻整到仲差過旺角街頭演唱。

另外除了樓主所講的地台之外，個人覺得有需要翻新的是洗手間，顯得很殘很舊，而且不少更有難聞氣味。
不知是否當年選用的物料問題，APM很多設施比其它商場殘得快。

原帖由 AL_71 於 2010-3-4 23:37 發表

翻新方面最好就換埋d地台
而家大部份地台已發莓到....黃色一舊舊咁
好怪

講真，我都好想知 apm 地台係鋪咩石。

呢個場可能係繼愉景新城之後，地台殘得最快0既商場；之
前鱷魚恤中心通去apm 0既通過新開0個陣，新舊地台0既顏
色對比真係大到......

原帖由 nwfb1601 於 2010-3-5 22:02 發表

講真，我都好想知 apm 地台係鋪咩石。

呢個場可能係繼愉景新城之後，地台殘得最快0既商場；之
前鱷魚恤中心通去apm 0既通過新開0個陣，新舊地台0既顏
色對比真 ...

果種係人造崗石
同新城市廣場同一批貨

不過應該係清潔保養唔恰當
攪到除左5樓部份範圍及6樓外，其他樓層地台出左事 = =

(留意左右地台強烈對比...)


[ 本帖最後由 AL_71 於 2010-3-5 22:14 編輯 ]

原帖由 nwfb1601 於 2010-3-5 10:02 PM 發表

講真，我都好想知 apm 地台係鋪咩石。

呢個場可能係繼愉景新城之後，地台殘得最快0既商場；之
前鱷魚恤中心通去apm 0既通過新開0個陣，新舊地台0既顏
色對比真 ...

請問愉景新城的程況是如何發生的，謝謝！

原帖由 superay 於 2010-3-6 01:57 發表

請問愉景新城的程況是如何發生的，謝謝！

記得呢個場 D 雲石好多都裂0左但無人理。

原帖由 nwfb1601 於 2010-3-6 11:24 發表

記得呢個場 D 雲石好多都裂0左但無人理。

愉景新城大約起 1997 ~ 1998 年開張,
至今都未有正式翻新過

當年選料多數用左暖色系
但係起而家 e 個年代, 比較鐘意用白色, 用玻璃
難怪愉景新城比人感覺搞成咁 ~

講真, 我認為太古城中心真係 keep 得好好
唔計上次大翻新, 以前個格局都好好 ~

[ 本帖最後由 AVD1 於 2010-3-6 18:00 編輯 ]

原帖由 AVD1 於 6-3-2010 17:59 發表

愉景新城大約起 1997 ~ 1998 年開張,
至今都未有正式翻新過

當年選料多數用左暖色系
但係起而家 e 個年代, 比較鐘意用白色, 用玻璃
難怪愉景新城比人感覺搞成咁 ~

講真, 我認為太古城中心真係 keep 得好好
唔計 ...

我覺得太古的保養keep得很好
太古城同又一城等等等等好多設計都好有時尚感