[相] 灣仔堅尼地道荒廢屋苑 - 嘉賢臺

估唔到小弟呢篇劣文會吸引咁多板友熱烈討論，真是驚喜！

原來同廖創興有關，睇個格局真係似員工宿舍，小弟第一次去嘉賢臺考察，
都已經見到有個清潔阿叔係度掃地，其實都覺得奇怪點解荒廢左仲有人打掃。

PS: 而家小弟係雲南旅遊中，幾經辛苦先翻到大陸防火長城上到italk

找到了一篇有關嘉賢臺的新聞……2004年

原帖由 volvo_chan 於 2010-5-17 20:23 發表
估唔到小弟呢篇劣文會吸引咁多板友熱烈討論，真是驚喜！

其實嘉賢臺的討論之前曾經在不少討論區討論過，但是之前卻很少有人在拍攝到現況而已。

小弟找到另一篇2002年的報導:

星島日報 地產要聞  2002-06-06

中小地產商擬斥五億收購 堅尼地道舊廈合併建豪宅  

豪宅新供應緊絀，發展商亦把握時機，吸納供發展高級住宅地皮。近日傳出有中小型地產商，出價約五億元，洽購位於灣仔堅尼地道一列合併共佔地二萬多方呎舊廈及車房物業，
這項目將興建兩幢二十四至三十九層高豪宅物業，涉及樓面地價每呎近二千四百元。
現址為嘉賢臺及教會
市場人士說，該幅地皮位於灣仔堅尼地道九十二、九十四、九十六、九十八及一百二十號。現址為嘉賢臺，當中包括兩幢四層高的住宅，合計相連地盤面積為二萬五千九百五十四方呎。
可建兩幢物業
消息人士稱，擁有該地皮的賣方早前已收購對出的車房位置，以及相連屬於聖雅各福群會一幅細小地皮，並於九六年入則城規會申請由該地五倍的地積比率增至八倍，
準備興建兩幢分別二十四層及三十九層高的豪宅物業。
車房位置亦會建築一條九呎闊的單線雙行馬路，以應付增加出入的住客。
消息人士續稱，經擾攘多年後，這地皮的賣方遲遲未落實地皮發展計畫。
該賣方現已放售這地皮多個月，現時則只待有關法律細節，證明可統一包括嘉賢臺、車房位置以及福群會原有地皮，以及城規會准許放寬地積的批文，該洽購買家料可落實交易。
每呎地價二千四
消息人士指，其實這地皮以八倍地積比率計算，該地盤可建樓面面積為二十萬七千六百三十二方呎，估計樓面交易地價每方呎二千四百零八元。
消息人士又指，這地皮準買家積極洽購該地皮約三、四個月，現至最後階段。
據悉洽購者為中小型發展商，亦有購入不少豪宅物業作長線收租用途。
需作斜坡鞏固工程
業內人士表示，該項目預計豪宅物業建成後，可以樓價每方逾四千多元出售，投資利潤頗高。但據了解，該地皮後面為斜坡位置，預計要花一筆費用作為斜坡鞏固工程。

原帖由 colourvideo 於 2010-5-14 21:10 發表
此棟物業會否改變了當年原來之用途(睇落棟野似宿舍/康樂中心多過似私人屋苑囉),因此唔批入伙紙??

A16版hkaiw貼文中，電梯大堂竟有雲石牆身

一般宿舍/康樂中心應該不會那麼重本吧?

而重建問題，可能是因為根本沒有車路進入，不可能有重型車輛進入重建吧...

原帖由 3av188 於 2010-5-17 23:29 發表
A16版hkaiw貼文中，電梯大堂竟有雲石牆身
一般宿舍/康樂中心應該不會那麼重本吧?
而重建問題，可能是因為根本沒有車路進入，不可能有重型車輛進入重建吧... ...

不過只是98號那幢的升降機大堂才是用雲石，120號的是用磁磚，所以便覺得兩幢的設計會相差甚遠，可惜的是120號被用作斜坡維修的地盤，難以去查看該幢的設計及狀況了。

至於重建的問題，便會想到究竟當時是在這個問題下興建呢？

原帖由 hkaiw 於 2010-5-17 23:51 發表

不過只是98號那幢的升降機大堂才是用雲石，120號的是用磁磚，所以便覺得兩幢的設計會相差甚遠，可惜的是120號被用作斜坡維修的地盤，難以去查看該幢的設計及狀況了。

至於重建的問題，便會想到究竟當時是在這個問題下興建呢？ ...

如無記錯應該是120號比較早興建，大約在1986年中落成。

似乎MMIS只找到比較舊的新聞
所以之前找不到樓上兩位板友所找到的兩篇較近期的新聞
那即是說, 其實在2000年打後, 嘉賢臺及附近物業是有重建的計劃,
然而一拖就是 8 年, 到今時今日似乎還未有定案 ...

原帖由 3av188 於 2010-5-17 23:29 發表

而重建問題，可能是因為根本沒有車路進入，不可能有重型車輛進入重建吧... ...

咁當年又係用咩方法建造................謎

原帖由 182170 於 2010-5-17 22:01 發表
找到了一篇有關嘉賢臺的新聞……2004年

同珍?
呢間公司好奇怪, 佢地o係太平道有塊靚地, 又係唔起樓丟空幾年....