JX9097 發表於 2026-1-31 14:43
依家最大問題係斷層
無錢嗰班無咗個階梯爬上上層
結果就係貧者越貧，富者越富
呢個情況係2026，2027年會更加嚴重，變成香港假繁榮。
Toz 發表於 2026-1-31 12:40
十幾年前人仔匯率最高果時，香港零售業的確好爆
問題係消費爆就會加租, 加租就會加價, 而錢最終落左收租 ...
咁佢地唔消費都要擺銀行，銀行叫做仲有錢去幫MA維持聯繫匯率
雖然呢班收租佬喺草根眼中係貪得無厭，但佢地啲財富無咗會動搖埋香港金融根基
甚至為咗唔好令班收租佬集體老破，結果銀行無錢收接蝕本貨，連銀行自己call loan都要攤長黎做
hk20020062 發表於 2026-1-31 13:17
班收租佬寧願空置都唔肯減租
政府最應該收空置稅既係街鋪
本帖最後由 Toz 於 2026-1-31 20:09 編輯
Ricky403 發表於 2026-1-31 20:05
咁佢地唔消費都要擺銀行，銀行叫做仲有錢去幫MA維持聯繫匯率
雖然呢班收租佬喺草根眼中係貪得無厭，但佢 ...
錢去到佢地手上同係打工仔手上都係擺銀行, 唔通仲有人擺蛋卷盒
銀行可以同佢地傾拉長黎還
事實上就算賤價租到出去點都好過為托住個估值無人租擺係度
到今日大家都知道係虛高, 幾時先有水魚接貨
Toz 發表於 2026-1-31 20:05
政府最應該收空置稅既係街鋪
收空置稅都冇用啦
業主都係唔會減租
收完空置稅分分鐘加租就更加租唔出
本帖最後由 Toz 於 2026-1-31 20:13 編輯
Jamesho81 發表於 2026-1-31 20:08
收空置稅都冇用啦
業主都係唔會減租
收完空置稅分分鐘加租就更加租唔出 ...
收空置稅點會無用
拉升收租佬既持貨成本，淘汰果Ｄ投資眼光差既收租佬
新入場果Ｄ低價接貨自然願意租出去
上一次週期快速衰退快速回復就係因為收租佬持貨能力低
JX9097 發表於 2026-1-31 09:02
其實你有無諗過
個個返晒上去消費
香港經濟會點？
咁要鬧點解唔係鬧班移去英加嘅，仲要被佢地踩返轉頭
佢地可以持續喺英加生活，消費力點都大過而家北上嗰班啦
不過2010年代人仔大升值前咪一樣有過北上熱潮
香港咪又生存到落黎
零售旅遊甚至餐飲其實都已經唔係香港核心行業
呢幾範做得差唔會影響啲乜
正如英美餐飲同歐洲比差幾皮，但唔阻英國美國先後做到全球霸主
Ricky403 發表於 2026-1-31 20:13
咁要鬧點解唔係鬧班移去英加嘅，仲要被佢地踩返轉頭
佢地可以持續喺英加生活，消費力點都大過而家北上嗰 ...
移民定走難？
值得探討
hk20020062 發表於 2026-1-30 22:37
【可能唔啱聽】我勸你地都係接受現實
以前仲可以用「迷暈」、「預製菜」、「地溝油」去嚇人
其實好心香港餐廳唔好成日要人搭枱，真係好反感
你話上班時間 LUNCH TIME 人多都體諒，但假日真係唔想搭過三唔識七麻甩佬一齊食囉
kingprowm 發表於 2026-2-1 13:25
其實好心香港餐廳唔好成日要人搭枱，真係好反感
你話上班時間 LUNCH TIME 人多都體諒，但假日真係唔想搭 ...
搭枱我覺得都算，最趕客係門口有幾個等位要你調位比人地，有時人地就食完都係咁要人調位