就咁睇相，估計呢幢野既質素好似都唔差喎，荒廢了咁多年，但都唔覺
有咩嚴重既滲漏，見樓梯上落位及電梯大堂都好新淨！
見大家討論得熱烈
我也從 MMIS 上找來舊報紙
日期是1991年10月25日
相關新聞是紅框內那篇
意指廖創興企業附屬公司 Caine Estate Ltd 以一憶四千萬元將堅尼地道嘉賢臺售予 Chan Kin Sun
而Chan Kin Sun再以一億六千萬元在市場上出售, 但文章沒有交待有否成功出售,
交易呎價超過3090元, 按 20 年前的物價似乎相當高,
MMIS 上再沒有關於嘉賢臺或Caine Terrace的相關新聞
...
1.賣家是廖創興企業, 那麼廖創興企業會否就是原發展商?
2.文中指嘉賢臺乃是住宅物業, 那嘉賢臺真正的用途是否的確是住宅?
3.然而嘉賢臺落成於 1990 年, 而廖創興企業1991才將整個物業出售, 中間會否改變了用途? 或是有什麼原因令物業不能開售?
4."Chan Kin Sun" 似乎是買入整個物業然後再出售, 但文章沒有交待有否成功出售, 那現時的業主到底是誰人 (或什麼公司)?
5.買家以高價購入物業, 然而整整 20 年間沒有開售, 沒有使用, 也沒有改建, 當中有什麼原因?
越來越有趣的話題
http://i268.photobucket.com/albums/jj18/ricky_3339/Miscelleneous/caine_terrace_mmis.jpg
資料來源: 香港公共圖書館多媒體資訊系統 (MMIS)
[ 本帖最後由 ricky_3339 於 2010-5-16 02:07 編輯 ]
首先多謝樓上o個位板友既資訊,,本人今天已作實地考察,,未上到去就見到有個清潔阿姐係度"做野",,開頭大家都冇理到大家,,後來佢地臨收隊前我先多口問下其中一個阿姐,,睇下佢地知唔知呢道查實係乜野黎,,o個阿姐一開聲,,其他阿姐就搭爹,,佢地話呢度係宿舍黎(本人觀察了部份"單位"既布局,,有D"單位"係冇房既,,只得客廳,,廳貼牆位置擺左張床,,98號每個"單位"既傢私擺設都係一樣,,)又話自已係度做左好耐清潔,,有order先黎,,地下第13號單位就係佢地既office.所以上左鎖.同佢地爹左一陣,,知道呢度少少野,,而綜合D阿姑既情報.如果推斷冇錯,,此楝物業應該係當年廖創興既"高級員工宿舍",,或者係海外(國內)員工之宿舍",,情況就類似大埔策誠軒這類住宅..基於公司政策之轉變,,此棟建策物一直無用作員工宿舍之用途,,亦因如此,,基於考量後,,轉賣比姓陳既人士,,而呢位人兄可能就係透過佢間公司聘請呢班外判阿姐做清潔..
PS.影左好多相,稍後UPLOAD
[ 本帖最後由 colourvideo 於 2010-5-16 16:18 編輯 ]
又有做清潔打理
又唔係有人住，等同廢棄
睇離呢座野一D都唔簡單...:L
原帖由 OTIS401 於 2010-5-16 16:29 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
又有做清潔打理
又唔係有人住，等同廢棄
睇離呢座野一D都唔簡單...:L
這樣便知道為甚麼荒廢了20年，內部仍然這麼乾淨（例如98號的升降機大堂、樓梯等），只是靠山那邊的單位因為斜坡工程而被破壞了不少，除了有些玻璃窗損毀外，亦有石屎牆被拆去。
以下是本人今天實地進行考察後之功課,,為了維護網站伺服器資源,,故此本貼盡量不會重複上文板友之各幀圖片.
首先在此敬告各位準備前往上址考察之板友們,,位於102號之建築物地下牆蓬位發現有幾處黑蜂巢,,要小心..盡量唔好碰或接觸木門及試圖移動傢俬.
入正題,,本人於現場所見:
1.--兩楝建築物並沒有設置消防喉轆位,電梯大堂無灑水裝置(亦沒有任何預留位),
2.--98號建築物部份單位本身並無間房 / 所有單位預設了基本傢私,如床架(冇床褥),馬桶(未駁喉),浴缸(America Standard品牌),桌子及櫈,衣服櫃及座地儲物櫃等,,但就冇沖涼既熱水爐,,反而102號建築物部份單位已裝置了熱水爐.本人推測基於計劃不知固中原因下臨時喊停,,因此部份單位未有裝置熱水爐.
3.--有部份全新床褥(進膠袋都未拆)被存放在其中一個單位由1990年到2010年.床褥已變質,不能再用,,
4.--當年有部份全新未用過之包裝水泥還整齊地留在地上.
5.--每一層逃生樓梯口均設有電掣房.而在98號建築物之兩邊樓梯底都設有一個只可容納到一個人既廁所,,原因不明.
6.--大部份單位都冇上鎖,,而且仲有鎖匙插係把鎖度,,當然鎖匙已經嚴重生銹.
7.--整個屋苑都未裝設任何CCTV既設備.正常大堂位及主入口位例有.就算未入伙都已經裝定先.
8.--兩楝建築物都冇中央垃圾收集站,,垃圾要自己拎去屋苑地下入口之垃圾房處.
本人對此屋苑的感覺是:一切都好似突然之間不知何方原因D野一夜間停哂運作咁.
CONT
原帖由 colourvideo 於 2010-5-16 20:36 發表 http://hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
以下是本人今天實地進行考察後之功課,,為了維護網站伺服器資源,,故此本貼盡量不會重複上文板友之各幀圖片.
首先在此敬告各位準備前往上址考察之板友們,,位於102號之建築物地下牆蓬位發現有幾處黑蜂巢,,要小心..盡 ...
第二幅圖個電話插座
同我屋企果個一模一樣...:o
[ 本帖最後由 OTIS401 於 2010-5-16 20:42 編輯 ]
DEL
原帖由 Choi 於 2010-5-15 22:54 發表 http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/images/common/back.gif
P.S. 我曾見過有旗仔嘜頭的七人車經過，是否顏氏大宅？
顏氏大宅正正座落在堅尼地道64號。
不過現時這間大屋的外觀也與同一條街的荒廢建築物差不多……
(找到舊相再貼上來)