九倉主要商場只得海港城、時代廣場和荷李活廣場，後者比起前2者當然是失敗，但荷李活廣場最可愛的地方，就是結合了一些本土文化。
APM的特式：空中花園不合地區需要(被工廠包圍)，電視機給人到處宣傳的感覺，設計本人亦不見得大膽創新。
香港首創的商店是有，不過毫不起眼，又是失敗的地方。
在我所講的商場中，除了APM，沒有商場的自動梯到最後一層是要找一找。而扶手電梯的用量亦驚人。5-7層的商場對升降機依賴一般會較高是正常的，設計時亦應注重升降機。(不過迅達的升降機一般效率都好夠，但不明白APM的為何會這麼差)
展覽上，APM不錯，但大型活動的處理不及澳海城，一有活動，成個商場又噪又迫。
朗豪坊分店賣的東西和APM有分別，前者款式較多及較有創意，APM分店顯得大而無當。
荷李活廣場變了定位，反而令場內更有特式。才是我欣賞的地方。
朗豪坊最失敗的地方，就是要趕開幕，據一報導所得，商場內電梯要早半年完成安裝及測試啟用，其它地方估計亦是趕工出來的。
(電梯開幕時，質素都不錯，但升降機就問題百出)，反而用料，我認為是高級的。不過趕工令安裝變差而以。
商場定位，人流，APM一定成功，但講特式，不倒摸，APM是最失敗的。
本人覺得以下商場，APM可以借鏡
淘大商場、奧海城商場。 |
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APM 其實剩係得D大路既舖頭...2%, D-Mop, Muji, ExtraXXXXXXX, 呢D舖頭其實周圍都有
Citysuper個food court 係最可取既
朗豪坊高層開既舖頭係多少少獨特特色, 但每間舖太細了..
食肆又太過高檔, 令人有點吃不消..
APM成功, 我想絕不是因其定位, 設計, 最大的原因, 只會是同區沒有相近的大型商場罷了.. |
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都係觀點與角度問題
APM係宣傳同場內佈局方面都有落足心機既, 唔係容易行/識搵路走就等於好,
好似PLAZA HOLLYWOOD咁, 雖然佈局正正常常咁, 但我就係好憎呢個商場唔
容易一覽各種STORES, 好似成日行死條走廊咁, 一旦行錯方向, 就要行好耐先
去到另一面... 中間個VOID位都係過大, 有FUNCTION反而令D人唔集中...
我同意PLAZA HOLLYWOOD變左定位, 但係果D舖頭吸引唔到我呢個九龍東既
人轉登去囉, 除非我住O係樓上者...
LANGHAM PLACE又係觀點與角度既問題, 我理得佢乜鬼DESIGNER者, 我又唔係
ARCHITECT黎欣賞佢既DESIGN, 但係作為一個客既角度, 我覺得佢既UPPER
LEVEL 不知所謂, 行行下又落幾級, 最弊就係如果我想返轉頭上返幾層就好迷茫...
去行街緊係想行得安安心心, LANGHAM PLACE就真係一步一驚心, 唔係D深色地
台就係D發光STAIRCASE, 通道又窄, 係型呀, 但係我就唔想再去囉....
APM既個場D MATERIAL我同意同以前既商場係差唔多, 係因為人地想將個VISUAL
FOCUS 落返D TENANT度, 我行APM都覺得冇咁累贅, 你見APM果D FOOD COURT
同TOILET就知佢地識玩DESIGN, 但佢地唔會成個場黎玩囉。 |
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原帖由 superay 於 2006-6-25 14:45 發表
APM的特式：空中花園不合地區需要(被工廠包圍)，電視機給人到處宣傳的感覺，設計本人亦不見得大膽創新。
本人覺得以下商場，APM可以借鏡
淘大商場、奧海城商場。
APM 空中花園被工廠／商廈包圍，其實某一程度上同閣下本土特色完全一樣。觀塘區本是一個工業區，沒有汽車打擾，是休息既好地方。
其實淘大商場同新都城一樣，點解我唔去淘大商場呢？正是因為淘大商場一成不變，太容易行，太「大路」。淘大商場既野，同一般屋邨商場根本無分別，得個「方便」。而奧海城同新都城一樣，又係得個「方便」，同新都城無分別，根本吸引唔到我去俾車錢去咁既商場（而且商舖又係果D，我去新都城都得LA）。
如果 APM 變成另一個奧海城／淘大商場，後果只會被德福廣場跨過既事實。 一個屋苑商場只需要一個即可（儘管四周都是超級市場，也不夠最近的方便）。正是同樣道理，全港根本唔需要個個都係屋苑商場等級，所以屋邨商場／奧海城／淘大商場被淘汰係一個事實（如果唔係都唔會有「領匯」出現）。
原帖由 sa 於 2006-6-25 15:01 發表
APM成功, 我想絕不是因其定位, 設計, 最大的原因, 只會是同區沒有相近的大型商場罷了..
都唔係，APM 未開之前，觀塘人咪又係去德福同新都城，因此一定唔會同無大型商場而人流多。如果 APM 同德福、新都城一樣，我點解要係將軍澳落黎呢？（講真，住左觀塘同將軍澳咁多年，全港大大小小商場都行過，根本上新都城一開，以前我幾乎每個月都上去幾次） |
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講行街我都唔覺得 langham place 行得舒服囉講真, 你話我話啦, 咩 design 呀 ?? 不倫不類,
有其他版友講o左o既原因, 唔再多講, apm d 鋪我覺得係大 d 囉,
你睇o下 langham place 同 apm 間 muji 就知啦, apm 成功係真係因為佢位置好, 新鴻基勁谷佢,
langham place ?? 千祈咪叫我去 tim 呀, 入到去焗促到不得了, apm 個空間感真係大好多, 無得比,
ot : apm 開o左之後裕民坊真係旺o左好多, 以前夜晚 11 點幾都係得小小人, 有 d 檔口仔咁,
而家 ?? 旺到嘔電, 人超多, 同旺角有得比~ |
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原帖由 咖喱 於 2006-6-25 18:46 發表
講行街我都唔覺得 langham place 行得舒服囉講真, 你話我話啦, 咩 design 呀 ?? 不倫不類,
有其他版友講o左o既原因, 唔再多講, apm d 鋪我覺得係大 d 囉,
你睇o下 langham place 同 apm 間 muji 就知啦, apm 成 ...
咪係...睇吓朗豪同apm開業時間就知
朗豪夜晚11點半前已經close哂
但係apm仲係旺到嘔飯咁 |
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10 年前都仲 ok o既~