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原帖由 hkaiw 於 2011-9-2 13:41 發表
另外我亦想到悅來坊來往大窩口港鐵站不太方便（要經行人天橋，再步行五至十分鐘，不熟悉的話可能會迷路），恐怕吉之島接手後也會像八佰伴般人流不會很高，如果沒有記錯的話，八佰伴荃灣分店的人流其實與元朗分店差不多低，而元朗分店結束後不像其他分店般改建為商場（悅來坊）、重新間成商舖（沙田新城市中心的總店、藍田匯景花園分店、馬鞍山海柏花園分店）、或另一間百貨公司（屯門市廣場分店、紅磡黃埔花園分店是吉之島，而馬鞍山新港城中心分店則是千色店）接手，而是變成老人院。

以平日人流來說，當年八佰伴各店人流最少為元朗店及天水圍店，最多為沙田店
及屯門店，其餘各店的人流相若。或許藍田店給人的印象也是人流多，某程度上
是因為正門對著藍田站A出口通道，平日店內的人流其實一點也不多，而且因為
店舖面積不少，反過來人流顯得比荃灣店及黃埔店更形疏落。

註：馬鞍山店並沒有分稱為新港城中心分店及海栢花園分店。

原帖由 kei_hk 於 2011-9-2 14:55 發表
反而﹐有另一個建議﹐實現機會更高的。

便是由大會堂的天橋系統﹐加多一條直達灣景﹐在大會堂及灣景之間的公園上面直過﹐同時灣景要承諾24小時開放通道接駁去西鐵站。

在發展商而言﹐可引到部份人流的﹐不過成效有限。在政府而言﹐好主要是看區議會意見﹐看看是否有足夠聲音去成事。
而重點的是﹐成事後便會有一個完整的天橋系統由荃灣站﹐直駁去荃灣西站﹐可方便市民轉車﹐只要做調查有幾多需求﹐便有機會成事﹐而且係政府主動去做。

但是﹐短期內都唔會有機會成事。原因係前碼頭的交通大樓(即巴士站及停車場)﹐是西鐵發展項目之一﹐一日未重建﹐都會有改變計劃的可能。一旦計劃有變﹐便有機會令到失去接駁功能﹐所以都要等重建計劃動工﹐才會有人提出增加由大會堂伸延一條「直達」天橋駁西鐵站。
話唔定﹐政府已有此計劃﹐只是時機未到。

但只要沿大河道的行人天橋建成後，便能夠直接往返荃灣站與荃灣西站，雖然相對來說
較為轉折（經大河道行人天橋、荃新天地1、如心廣場、荃灣運輸大樓）。

原帖由 dcyw 於 2011-9-2 23:19 發表
註：馬鞍山店並沒有分稱為新港城中心分店及海栢花園分店。

忘記了當時是沒有分開‧‧‧

至於元朗店最大的問題便是不在人流較多的地方開設（在靠近工業區的大興大廈），即使如千色店元朗分店不是在青山公路，但仍在人流也不少的教育路。

至於天水圍分店印象中只去過一次，雖然當時是星期日，但不是很多人前往。

原帖由 hkaiw 於 2011-9-2 13:41 發表

所以我一直想到恆基與新鴻基雙方如果一早討論一下應否興建行人天橋連接荃灣廣場及灣景廣場，既可方便荃灣西站的人前往荃灣廣場，也順便帶旺灣景廣場的人流；其實恆基的重點商場很少會像灣景廣場般變成「死場」，此終灣景廣 ...

講真, 其實兩個場過條馬路就係啦,
有冇必要要起條天橋 ?

以前入面有家樂福呢 d 咁 sharp o既鋪入去租,
根本唔需要刻意去做 d 乜, 自然有好多人會行入去 ~

原帖由 dcyw 於 2011-9-2 23:24 發表


但只要沿大河道的行人天橋建成後，便能夠直接往返荃灣站與荃灣西站，雖然相對來說
較為轉折（經大河道行人天橋、荃新天地1、如心廣場、荃灣運輸大樓）。 ...

根本大河道行人天橋一開通之後,
除左你上面個方法去到荃灣西站之外, 就係經荃灣廣場,
就算比你開多條橋過灣景, 會唔會有人選擇行個邊都係一個問題 ~

原帖由 OTIS401 於 2011-9-2 21:06 發表


最少IKEA已經帶旺了
新城市中央廣場岩岩開的時都係冇咩人，後來都係IKEA進註先開始多人去
就算條天橋仲未起，每天仍有不少的人流
(但無可否認的是，部分地方仍然是非常冷清)

至於灣景廣場
個人認為，可能要等到運輸大樓重 ...

之前有板友都有講過
如果恆基同 IKEA 傾得成,
將佢個度打做成為買傢俱 o既專賣點,
我諗人流將會比而家改善好多 ~

好可惜到最後都係傾唔成 ~

實情以前 IKEA 荃灣店都唔小人行 ~

原帖由 AVD1 於 2011-9-3 17:11 發表

之前有板友都有講過
如果恆基同 IKEA 傾得成,
將佢個度打做成為買傢俱 o既專賣點,
我諗人流將會比而家改善好多 ~

好可惜到最後都係傾唔成 ~

實情以前 IKEA 荃灣店都唔小人行 ~ ...

而家灣景廣場都有 90% 出租率
算係咁  

原帖由 andy92 於 2011-9-3 19:24 發表

而家灣景廣場都有 90% 出租率
算係咁  

90% 咁多,
咁以前家樂福同埋好景個鋪而家變左做咩 ?
我自己已經太耐冇去過灣景廣場啦, 先謝 ~

原帖由 AVD1 於 2011-9-4 15:18 發表

90% 咁多,
咁以前家樂福同埋好景個鋪而家變左做咩 ?
我自己已經太耐冇去過灣景廣場啦, 先謝 ~

G/F：傢具、服飾、琴行
1/F：設計情報中心、梳化店、酒樓舖位仍空置
2/F：利達家居廣場

原帖由 andy92 於 2011-9-4 15:49 發表

G/F：傢具、服飾、琴行
1/F：設計情報中心、梳化店、酒樓舖位仍空置
2/F：利達家居廣場

咁我想問問樓下間海馬 + 冒險樂園係唔係已經接左 ?