屯門站商場名命 V city + 引逾30旗艦店 (更新:9/11/2011)

原帖由 Choco 於 2011-10-25 13:14 發表



或者那些品牌唔打算進駐荃灣吧,
以經營者角度睇,
可能因為荃灣實在太多大商場, 令人流唔夠集中,
太多商場, 代表太多商舖, 亦代消費力被分薄~ ...

荃灣沒有一個商場講得上大型，中型商場又多又散，人流不會像屯門、沙田等集中在某個場，大舖位有限，亦令不少大品牌不想進駐。

原帖由 nwfb1601 於 2011-10-22 22:59 發表

老老實實，信和 D 場不嬲都係 hea 搞，只係無長實咁極端。

奧海城個 case 已經已經算好。

九龍 ...

老老實實，信和的場已經唔算hea搞，
隨便講幾個大發展商都肯定比信和搞商場差好多：
恆基、長實、南豐、華懋...

當然你冇可能要求信和個個場都做到屯門市廣場同奧海城咁，
就正如新地都冇可能個個場係新城市apm既級數。

而且一個場work要睇好多因素，例如：
地理、交通、周邊配套、社區成熟程度等，
好難一概而論，亦不能只以一個case就斷言吧

[ 本帖最後由 ferrypier 於 2011-10-27 19:11 編輯 ]

原帖由 stevenlim84 於 2011-10-27 09:38 發表


荃灣沒有一個商場講得上大型，中型商場又多又散，人流不會像屯門、沙田等集中在某個場，大舖位有限，亦令不少大品牌不想進駐。

同意，加上荃灣出市區比屯門出市區方便，
居民不一定留在本區消費

原帖由 dcyw 於 2011-10-25 11:10 發表

大圍維修中心上蓋發展項目並沒有任何商業樓面，仍未招標的大圍站
上蓋發展項目才有商業樓面。

回正題：
總覺得V City未必會像屯門市廣場那麼旺場，但又覺得屯門市廣場就算
翻新後也只是普通商場般，或許是信和的問題吧。 ...

何謂普通商場？
點解係信和搞既就會令你有咁既感覺？

建議你親身黎屯門市廣場行一轉吧

原帖由 nwfb1601 於 2011-10-26 22:28 發表

講真，硬係覺得如果屯市唔係有個吉之島撐住，人流可能只
係同隔離0既時代廣場、錦華0個 D 中小型商場差唔多。

尤其是0個 D 遠離吉之島0既期數 / 樓層，人流 ...

請問你所謂既＂硬係覺得＂係點樣覺得番黎呢？

遠離吉之島既期數，你指第二期吧？因為比鄰新墟，
加上頂樓有間taste,人流非常暢旺

遠離吉之島既樓層，你指二樓同三樓吧？
因為新開左好多人氣店舖，
例如uniqlo,logon,toysrus,大眾, it旗下一眾品牌，
聽日仲會有埋MUJI
肯定人流會好多

至於吉之島在閒日同非繁忙時間，
人流同商場內其他地方差唔多吧！

至於時代廣場翻新完成之後，一樣有好多人行，
始終係去輕鐵市中心站、大會堂、政府合署必經之路，
人流點可能會少？

華都二樓係一條食街，加上係通往置樂區既主要通道，
人流有一定保證。

如果屯門市廣場既人流真係只靠吉之島，
我就真係唔明點解咁多大牌子都要入黎開舖？！

原帖由 ferrypier 於 2011-10-27 19:07 發表
何謂普通商場？
點解係信和搞既就會令你有咁既感覺？

建議你親身黎屯門市廣場行一轉吧

今天的屯門市廣場的境況為何我不大清楚，因為上次前往已是年初的時候，但
屯門市廣場內裡，尤其是沒有翻新的部份帶給我的感覺是有少許昏暗的，只是
曾翻新的部份才稍覺光猛一些。

或許是這些因素讓商場帶給我一個有點普通的觀感吧，因為眼睛的毛病，光猛
闊落、使用偏向白色的環境會讓我感到舒適一點。

或許待心情好些會再去一趟，因為自從年前其中一位親人去世後，如非必要便
不大想到屯門了。

原帖由 stevenlim84 於 2011-10-27 09:38 發表


荃灣沒有一個商場講得上大型，中型商場又多又散，人流不會像屯門、沙田等集中在某個場，大舖位有限，亦令不少大品牌不想進駐。

最多鋪位我諗就係荃灣廣場,
如心廣場個隔局又係唔三唔四 ~  

只不過而家有行人天橋連埋一齊,
如心廣場, 荃新天地, 荃灣廣場本以為會有協同效應出現 ~

不過講新界區, 市中心商場黎講,
做得最好最旺必定係新城市, 非佢莫屬
有時真係唔可以否認新地起營運商場 o既能力 ~

原帖由 AVD1 於 2011-10-28 15:17 發表

最多鋪位我諗就係荃灣廣場,

還是荃灣城市中心/愉景新城多舖位?
我冇資料所以唔肯定~

[ 本帖最後由 Choco 於 2011-10-28 19:35 編輯 ]

原帖由 Choco 於 2011-10-28 19:30 發表


還是荃灣城市中心/愉景新城多舖位?
我冇資料所以唔肯定~

鋪位黎講只得荃灣廣場有資料, 約 170 間鋪 (翻新前為 ~ 130) ~
估地面積就全部可以在有關網站上搵到 ~

城市中心估地約 33 萬平方尺
愉景新城約 47 萬平方尺
荃灣廣場約 58 萬平方尺

原帖由 AVD1 於 2011-10-29 08:12 發表

鋪位黎講只得荃灣廣場有資料, 約 170 間鋪 (翻新前為 ~ 130) ~
估地面積就全部可以在有關網站上搵到 ~

城市中心估地約 33 萬平方尺
愉景新城約 47 萬平方尺
荃灣廣場約 58 萬平方尺 ...

岩岩睇了Citywalk
兩期合共50萬平方尺 (唔知計唔計埋個4萬平方尺花園)
舖佢講兩期加埋共300間~
但淨計1期商店約110間, 食肆17間, 小食10間, 加埋都有唔少吉舖, 都唔算少~

城市中心1期就應該間開左180間舖左右 (照floor plan數)

[ 本帖最後由 Choco 於 2011-10-29 12:33 編輯 ]