NEWS:房署辦事處因領匯貴租搬走

其實個辦事處唔係大家想像中一個舖位咁細，
以佢呢個尺碼，搬去邊個私人場都過百萬租一年，領匯一 d 都唔貴。

講到尾呢單野其實都只係房署自己低能左又賴人…

原帖由 238X 於 2011-12-29 22:36 發表


平日經過，街市好似真係有空置攤檔...

不過明景樓嗰邊麵包舖隔離嗰個位好似都唔覺有人用...

前排有人租黎做煎釀三寶，用黎做 office 太細

原帖由 3ASV174 於 2011-12-29 23:58 發表
其實個辦事處唔係大家想像中一個舖位咁細，
以佢呢個尺碼，搬去邊個私人場都過百萬租一年，領匯一 d 都唔貴。

講到尾呢單野其實都只係房署自己低能左又賴人… ...

同意, 領匯商場的租金比起大地產商, 一點也不貴

當年我教會, 同領匯租商場作禮拜堂, 好似印象中當年由$6定$8一呎起租, 合約期內不加租, 後來續約好似加到$11一呎, 地方開始又唔夠用, 於是多租一個空置舖位, 領匯開價好似唔知$11定$13呎租, 教會起初覺得貴, 但後來調查過原來附近無論係華懋定恒基物業的舖位租金, 都比領匯貴上很多.

但果個商場已知在2013年裝修, 租約到2012年完結, 所以都唔知未來去向如何(領匯商場裝修後必定大幅加租, 再迫你裝修一下門面及內部才批你續約)

原帖由 gordon 於 2011-12-30 16:27 發表
同意, 領匯商場的租金比起大地產商, 一點也不貴

當年我教會, 同領匯租商場作禮拜堂, 好似印象中當年由$6定$8一呎起租, 合約期內不加租, 後來續約好似加到$11一呎, 地方開始又唔夠用, 於是多租一個空置舖位, 領匯開 ...

領匯當然唔會一加加好勁,
佢會慢慢將租金由屋署年代加到貼近市價,
翻新之後既商場更犀利

原帖由 dippy 於 2011-12-31 00:06 發表
今次腎麗個舖位真係靚, 無論轉小巴定落地鐵都要經一經
所以第時開多間食市都未定
始終一間美心真係少得滯

賢

原帖由 Anpretext 於 2011-12-30 16:38 發表
領匯當然唔會一加加好勁,
佢會慢慢將租金由屋署年代加到貼近市價,
翻新之後既商場更犀利

但事實上係翻新後既領匯場門面的確係拍得住大地產商靚場，
而且好多翻新得既場地段都唔差，
成個配套根本無得同房署年代比，就算唔其任何改變，六年前房署既租都難同今日房署自己比。

同房署比其實真係無意思，
因為領匯真係搞返起好多前房署爛場，最經典就係赤柱廣場。

原帖由 3ASV174 於 2012-1-1 04:01 發表

但事實上係翻新後既領匯場門面的確係拍得住大地產商靚場，
而且好多翻新得既場地段都唔差，
成個配套根本無得同房署年代比，就算唔其任何改變，六年前房署既租都難同今日房署自己比。

同房署比其實真係無意思，
因為領匯真係 ...

赤柱其實算係典型
馬坑個邊又唔似傳統公屋

但有百佳、老麥等店鋪，日常需要都應該滿足到

原帖由 3ASV174 於 2012-1-1 04:01 發表
同房署比其實真係無意思，
因為領匯真係搞返起好多前房署爛場，最經典就係赤柱廣場。

攪返起的代價就係違反地契
今日明報: 「赤柱廣場擴建違契 議員轟領匯偷雞」
http://hk.news.yahoo.com/%E8%B5%A4%E6%9F%B1%E5%BB%A3%E5%A0%B4%E6%93%B4%E5%BB%BA%E9%81%95%E5%A5%91-%E8%AD%B0%E5%93%A1%E8%BD%9F%E9%A0%98%E5%8C%AF%E5%81%B7%E9%9B%9E-211446988.html

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