apm 開一田

原帖由 gordon 於 2014-6-21 10:15 發表
但事實上Megabox間大眾在平日都是捱打狀態, 偶然有會員八折估計都係呢個原因.

淘大雖然以家庭為目標的店舖不多, 但周邊住宅多(淘大, 得寶, 牛上, 牛下, 德福, 安基苑......), 開GMS/超市在淘大不愁冇客路, 反而佢開 ...

你講呢D咪証明淘大同MegaBox客源唔同囉

原帖由 ksmbh 於 2014-6-22 00:32 發表

有左彩盈山後淘大個頭越來越旺
睇隔黎得寶都執過就知
恆隆都算有心搞淘大
又多野食又多野行又算平民化~

其實恆隆起香港都唔算話有好多個場,
如果講主打家庭客就更加小之有小,
數黎數去除左淘大就係康怡同埋碧海藍天, 其他就多數去商業區, 一係就旅遊區,
咁佢唔搞大淘大都冇咩好做 (康怡同埋碧海藍天成個場都租左比 AEON 啦) ~

一田開極都係九龍或新界！有否想過，打入港島區呢！

原帖由 哥本哈根 於 2014-6-22 17:46 發表
一田開極都係九龍或新界！有否想過，打入港島區呢！

咁要問下新地港島區有冇場可以畀佢開了
置富唔知得唔得呢?
新翠似乎冇咁大舖位

原帖由 jpoon 於 2014-6-22 22:06 發表

咁要問下新地港島區有冇場可以畀佢開了
置富唔知得唔得呢?
新翠似乎冇咁大舖位

其實新翠而家越拆越細, 其實有D位重組都可以做大舖, 好似最頂層咁

原帖由 kc_loo 於 2014-6-22 22:58 發表
其實新翠而家越拆越細, 其實有D位重組都可以做大舖, 好似最頂層咁

但柴灣新翠商場L4的業權並非由新鴻基地產持有，於落成時已售予新光酒樓。

原帖由 dcyw 於 2014-6-22 23:08 發表


但柴灣新翠商場L4的業權並非由新鴻基地產持有，於落成時已售予新光酒樓。

多謝閣下提供資料!  唔怪得自從新光結業後, L4經營得咁差
其實, 新翠以新鴻基地產經營的商場來說, 都算是差

前筲箕灣大廈 新地連埋隔離兩個地盤合併做大地盤發展
即管睇下新地會唔會藉此將一田引入港島

暫時來說, 除非新地買起其他發展商的商場, 否則一田入港島的機會極微
(小小題外話, 早前新地有意購入愛民廣場, 但領匯認為是首個屋邨商場, 所以不賣)

原帖由 kc_loo 於 2014-6-22 23:55 發表
多謝閣下提供資料!  唔怪得自從新光結業後, L4經營得咁差
其實, 新翠以新鴻基地產經營的商場來說, 都算是差

小事一樁，別客氣，當年同類情況其實還有黃大仙新光中心、葵涌新葵興廣場、葵涌葵星中心、
荃灣南豐中心等……

說回柴灣新翠商場，其實優勢只在於連接柴灣站與柴灣區內其他地點及管理上相對稍佳而較易吸
引好些較著名商戶進駐，但每層樓面面積不大與不規則的形狀等先天性條件卻限制了商場的可能
性，而且最重要是由柴灣（尤其是鄰近柴灣站一帶）往返港島傳統購物區（銅鑼灣、太古）可算
是便利。

假如要於新翠商場開設百貨公司，以樓面面積來計要整個商場（包括L4）收回才可行。