原帖由 AVD1 於 2014-5-7 17:47 發表 
當年領匯都好似唔續樂富比 Jusco, 結果樂富先變左做 UNY,
而 Jusco 先去左 MegaBox ...
如果黃埔店真係要搬, 附近比較同而家黃埔店相若 o既就可能會係國際都會, 一係就係海逸坊 (海逸豪園) ... ...
有傳樂富的Physical都是劣評如潮......
如果黃埔店真係唔做, 國際都會會就腳一些但果度好多強國人, 海逸豪園就唔就腳, 如果唔計呢兩個地方, 又預計何文田站的上蓋物業會留給一田, 難道何文田站內會有足夠位置開GMS? |
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喺總站尾拉500鏡影總站頭的巴士係咩玩法
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原帖由 石頭 於 2014-5-1 12:37 發表
咪就係！
好彩荃灣店班人今次醒水，在一田對面開舖，班客跟埋AEON過檔，
而家等睇荃灣廣場一田幾時執～
APM間AEON變一田，我一D都唔睇好，
果個位如果唔係AEON做根本唔會有咁多人行～
而且果個位太細做唔到百貨，只得超市，變一田 ...
大埔似乎冇乜合適的舖位, 超級城已知唔會再租給AEON, 新達又係新地的, 所以又係唔會租給AEON, 唯一稍為有機的, 可能係寶湖花園...... |
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喺總站尾拉500鏡影總站頭的巴士係咩玩法
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原帖由 gordon 於 2014-5-8 16:37 發表
就近比較有機會開到GMS的, 可能係粉嶺祥華廣場(領匯已準備收回祥華商場翻新), 如果係沙田, 難道係水泉澳......
大埔似乎冇乜合適的舖位, 超級城已知唔會再租給AEON, 新達又係新地的, 所以又係唔會租給AEON, 唯一稍 ...
最近係咪有個華懋既新樓盤? |
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原帖由 gordon 於 2014-5-8 16:30 發表
但似乎領匯的如意算盤打不響, 首先UNY人流不及當年JUSCO, 然後JUSCO又在九龍城及九龍灣各開一店搶客(曾有段時間更有穿梭巴士由樂富去Megabox)
有傳樂富的Physical都是劣評如潮......
如果黃埔店真係唔做, 國際都會 ...
OT:樂富開Physical完全想不通(應該未正式開) |
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原帖由 gordon 於 2014-5-8 16:37 發表
就近比較有機會開到GMS的, 可能係粉嶺祥華廣場(領匯已準備收回祥華商場翻新), 如果係沙田, 難道係水泉澳......
大埔似乎冇乜合適的舖位, 超級城已知唔會再租給AEON, 新達又係新地的, 所以又係唔會租給AEON, 唯一稍 ...
沙田富豪花園、花園城一帶有無機會？個場感覺上都幾靜……
市中心機會不大，大圍呢？馬鞍山呢？甚至火炭？（而家好靜，但將來有新公屋喎……）
大埔應該機會不大了，始終區內舖位不多，就算有都很可能只開超市～
反而粉嶺上水原本我都無想過，但區內咁多商場，都有機會開？（雖然就算開都可能只係超市……）
另外，如果黃埔店唔做，國際都會一定唔考慮因為距離何文田太遠！
反而好有可能在黃埔至土瓜灣一帶開舖，好似碧海藍天咁包起成個場黎反轉～
其實佐敦同旺角越黎越多小型甚至蚊型商場，
如果AEON包起一兩個場有無得做？一田呢？ |
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原帖由 石頭 於 2014-5-9 02:20 發表
沙田富豪花園、花園城一帶有無機會？個場感覺上都幾靜……
市中心機會不大，大圍呢？馬鞍山呢？甚至火炭？（而家好靜，但將來有新公屋喎……）
大埔應該機會不大了，始終區內舖位不多，就算有都很可能只開超市～
反而粉嶺上水原本我都 ...
馬鞍山除非有個商場收晒全個商場的店舖, 否則又係冇可能, 新港城又已經有千色......
如果土瓜灣, 我只想到空置的長城商場, 但樓底高度似乎不合規格. |
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喺總站尾拉500鏡影總站頭的巴士係咩玩法
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原帖由 石頭 於 2014-5-9 02:20 發表
沙田富豪花園、花園城一帶有無機會？個場感覺上都幾靜……
市中心機會不大，大圍呢？馬鞍山呢？甚至火炭？（而家好靜，但將來有新公屋喎……）
大埔應該機會不大了，始終區內舖位不多，就算有都很可能只開超市～
反而粉嶺上水原本我都 ...
花園城一帶機會不大，因為該區屋苑的商業部分絕大部分都只是零散的地舖而已。
而富豪花園商場，雖然以總樓面面積計是適合開設GMS（一期約100,000平方呎，二期
約10,000平方呎），但觀乎地理位置及現時的出租率與租戶組合，整個商場轉租予其他
商戶的動機不大。
至於大埔區，要有一定樓面面積而業權又未賣散的，其實可說是沒有任何選擇。 |
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原帖由 gordon 於 2014-5-9 09:03 發表
大圍沒有大舖, 不過唔知名城有冇呢?
馬鞍山除非有個商場收晒全個商場的店舖, 否則又係冇可能, 新港城又已經有千色......
如果土瓜灣, 我只想到空置的長城商場, 但樓底高度似乎不合規格. ...
大圍維修中心上蓋發展項目（即名城、盛薈、盛世）並沒有樓面作商業用途。
土瓜灣長城購物中心的面積太小了。 |
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原帖由 dcyw 於 2014-5-9 09:32 發表
花園城一帶機會不大，因為該區屋苑的商業部分絕大部分都只是零散的地舖而已。
而富豪花園商場，雖然以總樓面面積計是適合開設GMS（一期約100,000平方呎，二期
約10,000平方呎），但觀乎地理位置及現時的出租率與租戶組合，整個 ...
反而瀝源的娛樂城會唔會更大機會 |
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喺總站尾拉500鏡影總站頭的巴士係咩玩法
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